Оценка объекта недвижимости на примере трехкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Братская, 12А, квартира 110
Описание
СОДЕРЖАНИЕ
| Введение | 3 | |
1. | Теоретические основы оценки объектов недвижимости | 6 |
1.1 | Понятие, сущность, нормативно-правовые основы оценочной деятельности | 6 |
1.2 | Порядок определения стоимости объекта недвижимости | 10 |
1.3 | Характеристика объекта недвижимости и факторы, влияющие на его стоимость | 15 |
2 | Расчетная часть. Расчет рыночной стоимости трехкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Братская, 12А, квартира 110 | 21 |
2.1 | Определение рыночной стоимости затратного подхода | 21 |
2.2 | Определение рыночной стоимости сравнительным подходов | 23 |
2.3 | Определение рыночной стоимости доходным подходом | 31 |
2.4 | Согласование результатов оценки | 36 |
| Заключение | 38 | |
| Список использованных источников | 40 | |
| Приложения | 43 | |
ВВЕДЕНИЕ
Под оценочной деятельностью в российском законодательстве понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Таким образом, деятельность, направленная на установление рыночной стоимости, осуществляемая не субъектами оценки, не входит в сферу его регулирования. Однако оценка, не соответствующая требованиям законодательства, не запрещена законом, что можно наблюдать на практике: инвестиционные, аналитические компании, государственные органы определяют и анализируют стоимость отдельных видов имущества.
Среди всей оценочной деятельности особенное место занимает оценка недвижимого имущества. Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социокультурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и образуя пространственную среду, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость — важнейшая составная часть национального богатства любой страны мира. Каким бы ни был уровень индустриального и интеллектуального развития государства, земля везде составляет весомую часть национального продукта.
Оценка стоимости жилы
Характеристики курсовой работы
Учебное заведение
Семестр
Просмотров
1
Размер
4,17 Mb
Список файлов
Оценка объекта недвижимости на примере трехкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Братская, 12А, квартира 110.docx
Комментарии
Нет комментариев
Стань первым, кто что-нибудь напишет!
МГИМО
Tortuga













