Курсовая работа: Организация строительства и/или содержания муниципального жилищного фонда

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ................................................................................................ 3
ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ................................................................................. 5
1.1. Муниципальное хозяйство.................................................................... 5
1.2. Общие проблемы управления и реформирования ЖКК.......................... 6
1.3. Муниципальное управление жилищным фондом.................................. 10
ГЛАВА 2 УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ................................. 13
2.1. Участие граждан в управлении жилищным фондом.............................. 13
2.2. Концепция управления жилищным фондом с привлечением управляющей компании 15
2.3. Содержание плана управления муниципальным жилищным фондом.... 20
ГЛАВА 3 МОДЕЛЬ СОДЕРЖАНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ........................................................................................ 26
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК......................................................... 27







ВВЕДЕНИЕ

Конституционное право на жилище выражает сущность системы удовлетворения жилищных потребностей общества, т. е. оно является сущностным правом, фундаментальным. От него зависит система конкретных жилищных прав граждан, и они должны соответствовать, не противоречить ему.
Жилищный вопрос, остро стоявший в Советском государстве (кстати, не решенный до сих пор), стимулировал власть к принятию решительных мер по обеспечению граждан жильем. Этот процесс необходимо было нормативно урегулировать, что и потребовало разработки кодифицированных законов.
Сегодня новых жилых домов строится меньше, чем даже во времена заката СССР. По данным Госстроя России, общий объем жилищного строительства в 2017 году составил 41 млн. кв. м, что в 1,86 раза меньше по сравнению с 1987 годом, когда было построено 76,4 млн. кв. м. К тому же из всего строящегося в настоящее время жилья около половины - элитное, не решающее социальных проблем. Нужно учитывать и то, что, по официальным данным Госстроя России на 2016