Инвестиционный проект реконструкции нежилого деревянного здания, расположенного в городе Тюмень под барбершоп, по адресу: г. Тюмень, ул. Камышинская, 24

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. Характеристика объекта недвижимости
1.1 Характеристика земельного участка
1.2. Характеристика нежилого дома
1.3 Современное состояние объекта недвижимости и прилегающей территории
2. Варианты развития объекта инвестиционного проектирования
2.1 Анализ конкурентной среды
2.2 Анализ вариантов на основе SWOT-анализа
3. Характеристика проекта развития объекта инвестиционного проектирования
4. Расчет общей потребности в инвестициях
5. Продолжительность инвестиционного проекта
6. Расчет финансовых показателей проекта
6.1 Расчет потенциального и действительного валового дохода
6.2 Расчет операционных расходов
7. Оценка эффективности проекта
7.1 Расчет чистого дисконтированного дохода
7.2 Определение срока окупаемости инвестиционного проекта
7.3 Расчет индекса доходности инвестиционного проекта
7.4 Определение внутренней нормы доходности инвестиционного проекта
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ

В современной экономике под инвестициями понимаются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности в целях получения дохода.
Инвестиции как экономическая категория выполняют ряд важнейших функций, без которых немыслимо нормальное развитие экономики любого государства, в первую очередь для простого и расширенного воспроизводства, структурных преобразований, максимизации прибыли и на этой основе решения многих социальных проблем.
Актуальность темы определяется тем, что инвестиционный проект и источники его финансирования являются одними из ключевых элементов предприятия, позволяющими достичь оперативные и стратегические цели развития своих целей. Оценка эффективности инвестиционного проекта играет определяющую роль при принятии инвестиционных решений и обосновывает выбор направлений потоков капиталовложений.
Задачами курсового проекта