Велби_шпаргалка_по_Шпаргалка_по_адвокатуре_и_нотариату, страница 6

Однако такое требованиеОснов законодательства о нотариате по существу неприемлемо для многостраничных документов, исходящих от физических лиц. На практике в этих целях также используется печать нотариуса.Документ должен быть оформлен в соответствии с действующим законодательством.Подписи физических лиц, лиц, действующих по доверенности, и лиц, выступающих от имени иностранныхюридических лиц, должны быть заверены нотариально.При сдаче на перевод с нотариальным заверением, документы, выданные за пределами РФ, должны быть легализованы (кроме стран, с которыми заключены соглашения об отмене легализации).Все нотариальные действия, совершаемые нотариусом,регистрируются в реестре.

Нотариус обязан выдаватьвыписки из реестра по письменному заявлению организацийи лиц, указанных в частях третьей и четвертой статьи 5 ив статье 28 Основ.Факультативные стадии:1) отложение нотариального действия;2) приостановление нотариального действия;3) отказ в совершении нотариального действия;5) совершение нотариального действия после обжалования отказа в его совершении.Сделки с имуществом, находящемся в совместной собственности супругов - проверяется наличиенотариально удостоверенного согласия другого супруга насовершение сделки. Если в нотариально удостоверенномсогласии супруга указаны какие-либо условия сделки, нотариус при удостоверении сделки проверяет соблюдениеусловий.Если лицо не состоит в зарегистрированном браке, нотариусу представляется письменное заявление об этомданного лица.Сделки с несовершеннолетним и пр.

- проверяетналичие согласия их законных представителей и (или) органа опеки и попечительства на совершение сделки, когдаэто требуется в соответствии с законом (например,п.1ст.26ГКРФ).Сделки об отчуждении имущества, перешедшегов порядке дарения или наследования, удостоверяются приусловии представления документа об уплате налога, предусмотренного Законом РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», илиосвобождении от уплаты такого налога.При расторжении договора об отчуждении имуществанотариус в случае хранения у него правоустанавливающего документа на имущество возвращает его собственникуэтого имущества. При этом у нотариуса остается копияправоустанавливающего документа.1017. Удостоверение доверенностейВопросу удостоверения доверенностей посвящена ст.

59Основ законодательства о нотариате. Выдача доверенностей представителям в новых экономических условиях,в условиях бурно развивающейся экономики становитсяодним из наиболее распространенных действий, нотариальное их удостоверение - придача такому документу публичной достоверности становится все более и более распространенным, хотя бы даже закон и не всегда требуетобязательной нотариальной формы.Удостоверяя сделку, прежде всего нотариус проверяетдееспособность обратившихся к нему лиц, а также разъясняет сторонам смысл и значение заключаемой сделки.Доверенность - документ, выдаваемый доверителем,в котором отражены полномочия поверенного (представителя) по совершению сделок, пользования имуществом, совершению иных правомерных действий, их содержание ипределы.

Выдача доверенности - односторонняя сделка, идля ее совершения не требуется согласия представителя.Вместе с тем законодательство определяет обязательные требования для доверенностей, удостоверяемых нотариусом.В доверенности, удостоверяемой нотариусом в порядкестатьи 59 Основ, указываются место и дата ее подписания,сведения о физических и (или) юридических лицах (и представителей, и представляемых), в надлежащих случаях - занимаемая должность представителей юридических лиц, а такжепредоставляемые полномочия и срок действия доверенности.Удостоверение доверенностей может осуществлятьсялюбым нотариусом. Существует три основных вида доверенностей:х19.

Принятие мер к охране наследстваНотариус по месту открытия наследства по сообщениюграждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когдаэто необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства (ст. 64-65 Основ).Имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам - другому лицу по усмотрению нотариуса.Если в завещании назначен исполнитель завещания (душеприказчик), хранение имущества, не требующего управления, обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо путем заключения договора храненияс кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению душеприказчика.Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, нотариус в качестве учредителя доверительного управления заключает соответствующий договор.Если имущество наследодателя или его часть находитсяне в месте открытия наследства, нотариус по месту открытия наследства посылает нотариусу, а если в этом населенном пункте нет нотариуса, то должностному лицу соответствующегоорганаисполнительнойвласти,совершающему нотариальное действие по месту нахождения наследственного имущества, поручение о принятиимер к его охране.Нотариус или должностное лицо, принявшие меры к охране наследственного имущества, сообщают нотариальной конторе по месту открытия наследства о принятииуказанных мер.18.

Удостоверение завещанийЗавещание - односторонняя сделка, совершаемая в нотариальной форме, личное распоряжение гражданина наслучай смерти относительно принадлежащего ему имущества, не требует ни встречного волеизъявления, ни подтверждения наличия права на завещаемое имущество, неможет быть совершено через представителей. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на деньоткрытия наследства вещи, иное имущество, в том числеимущественные права и обязанности.

Не входят в составнаследства права и обязанности, неразрывно связанныес личностью наследодателя (право на алименты).Завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом с указанием места и датыего составления и собственноручно подписано завещателем. Если завещатель не в состоянии самостоятельно подписать этот документ, завещание может быть подписанодругим лицом в присутствии нотариуса с указанием причин, по которым завещание не может быть подписано собственноручно. Наследополучатель не вправе подписыватьзавещание за наследодателя, присутствовать при удостоверении завещания, кроме как по просьбе завещателя,о чем совершается соответствующая отметка.Нотариусом устанавливается личность завещателя, проверяется дееспособность завещателя, его психическоесостояние.

Личность завещателя устанавливается по паспорту либо иному заменяющему его документу, по просьбе завещателя нотариус может указать имя завещателялатинскими буквами (псевдоним).Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием (закрытое завещание).Закрытоезавещание должнобытьсобственноручно написано и подписано завещателем. Не-Х- 20.

Выдача свидетельства о праве•хна наследствоXСвидетельство о праве на наследство выдается по местуоткрытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом по заявлению наследника. Свидетельство вцдается всем наследникам вместе или каждомунаследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке вцдается свидетельство и при переходе выборочногоимущества в порядке наследования к РФ. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельствоне было выдано, вцдается дополнительное свидетельствоо праве на наследство.Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении 6 мес. в со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано доистечения 6 мес. со дня открытия наследства, если имеютсядостоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся завыдачей свидетельства, иных наследников, имеющих правона наследство или его соответствующую часть, не имеется.Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, ноеще не родившегося наследника.Перечень документов, необходимых для оформления наследственных прав; 1) свидетельство о смерти с копией;2) справка из жилищной организации по последнему местужительства умершего (например, РЭУ) о месте последнейрегистрации умершего, с указанием совместного проживания наследника(ов) (если наследники) был(и) прописаны насоблюдение этих правил влечет за собой недействительность завещания.

Закрытое завещание в заклеенном конверте передается завещателем.Удостоверение завещания представляет собой совершение на завещании удостоверительной надписи нотариуса, подписании его нотариусом (или другим должностным лицом при отсутствии нотариуса в определенномнаселенном пункте) и проставлении печати. Завещаниеоформляется в двух экземплярах - один передается завещателю, а второй остается в делах нотариуса. Завещаниерегистрируется в реестре для совершения нотариальныхдействий и в алфавитной книге учета завещаний.Завещания удостоверяются как государственными, таки частными нотариусами, за каждым из таких нотариусовзакрепляется определенная территория.К нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются: 1) завещания граждан, находящихся на излечениив больницах и пр., удостоверенные главными врачами, ихзаместителями по медицинской части или дежурнымиврачами этих больниц; 2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом РФ, удостоверенные капитанами этихсудов; 3) завещания граждан, находящихся в экспедициях,удостоверенные начальниками этих экспедиций; 4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинскихчастей, где нет нотариусов, также завещания работающихв этих частях гражданских лиц, членов их семей и членовсемей военнослужащих, удостоверенные командирамивоинских частей; 5) завещания граждан, находящихсяв местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному, должно быть, как только для этого представитсявозможность, направлено через органы юстиции нотариусу по месту жительства завещателя.1) Генеральная доверенность - такая доверенностьвыдается на совершение с определенным имуществомразличных сделок и иных действий, направленных на возникновение, изменение, прекращение отношений в связис этим имуществом, с ограниченным сроком действия;2) Специальная доверенность - такая доверенностьвыдается на совершение однообразных действий, однородных сделок - на покупку какого-либо имущества наимя доверителя и проч.);3) Разовая доверенность - такая доверенность выдается на однократное совершение определенного действия - получение документов.В доверенности, выдаваемой в порядке передоверия,указываются также: дата, место удостоверения и реестровый номер основной доверенности; фамилия и инициалынотариуса, удостоверившего основную доверенность, егонотариальный округ или наименование государственнойнотариальной конторы либо фамилия, инициалы и должность должностного лица, удостоверившего основнуюдоверенность; сведения о физическом или юридическомлице, выдавшем доверенность, в случае выдачи доверенности от имени юридического лица - должность лица, выдавшего доверенность; полномочия, предоставляемые основной доверенностью, и срок ее действия; полномочия,передаваемые в порядке передоверия, и срок действиядоверенности в порядке передоверия.Об удостоверении доверенности в порядке передоверия нотариусом делается отметка на основной доверенности.

Срок действия доверенностей обозначаетсяпрописью.дату смерти совместно с умершим); 3) выписка из домовой книги с указанием всех проживающих лицах (2 экз.);4) документы, подтверждающие родство (свидетельствоо браке, о рождении), с копией; 5) завещание с отметкойо том, что оно не отменялось, не изменялось; 6) документы на наследуемое имущество (свидетельство о праве собственности на квартиру, земельный участок, домовладение, сберкнижка); ПТС и свидетельство о регистрации наавтотранспорт; 7) справка об оценке наследуемого имущества на день смерти, экспликация, поэтажный план (БТИ,земельный комитет); 8) паспорт.Факт смерти и время открытия наследства могут подтверждаться свидетельством о смерти наследодателя, выданныморганом ЗАГС, а в случае гибели во время военных действий извещением или иным документом о гибели, выданнымкомандованием воинской части, администрацией госпиталя,военным комиссариатом и другими органами Министерстваобороны РФ.Место открытия наследства подтверждаться справкой жилищно - эксплуатационной организации или ОВД о последнем месте жительства наследодателя, а если место жительства умершего неизвестно - документом, в которомсодержатся сведения о месте нахождения наследственногоимущества.