Заключение организации (Гражданско-правовое регулирование ограничений права собственности на земельный участок в интересах соседей (соседского права))

«УТВЕРЖДАЮ» Проректор по наручной работе ФГБ ий исс гос им. Сенин П.В. д.т. 8 г. ЗАКЛЮЧЕНИЕ Федерального государственного бюджетного общеобразовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» на диссертационную работу «Гражданско-правовое регулирование ограничений права собственности на земельный участок в интересах соседей (соседского права)». Диссертационное исследование Сюбаевой Юлии Дмитриевны «Гражданско-правовое регулирование ограничений права собственности на земельный участок в интересах соседей (соседского права)» выполнено на кафедре гражданского права и процесса юридического факультета ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им.

Н.П. Огарева». В 2014 г. Сю баева Юлия Дмитриевна окончила ФГБОУ ВПО «Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» по специальности 030501 Юриспруденция. Соискатель Сюбаева Юлия Дмитриевна в настоящее время работает в ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им.

Н.П. Огарева» в должности преподавателя. В период подготовки диссертации соискатель ученой степени Сюбаева Юлия Дмитриевна обучался в аспирантуре при ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева» с 01.10.2014 по 30.09.2017. Диплом об окончании аспирантуры выдан в 2017 году ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Мордовский государственный университет им. Н.П. Огарева». Научный руководитель — доктор юридических наук, доцент Емелькина Ирина Александровна работает в федеральном государственном автономном образовательном учреждении высшего образования «Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» в должности преподавателя кафедры гражданского и предпринимательского права факультета права.

По итогам обсуждения принято следующее заключение. Актуальность темы исследовании. Правовая категория ограничений права собственности в интересах соседа 1соседского права) известна преобладающему большинству развитых зарубежных правопорядков как континентального права, так и стран общего права. Правопорядки развитых европейских стран отводят соседскому праву важное место в системе частного права и включают его в специальные разделы Гражданских кодексов, либо в специальные законы. Тенденция на выделение самостоятельной системы норм соседского права наблюдается и в странах общего права. Восстановили нормы о соседском праве и многие государства постсоветского пространства.

На этом фоне российское право, возродившее после длительного отрицания советским правом классические постулаты права частной собственности, и, в то же время, не признающее необходимости гражданско- правового регулирования соседских отношений в рамках специального «соседского права», не выглядит полноценно. Публичное право, направленное на охрану публичных интересов, неспособно адекватно регулировать сферу отношений, возникающих между частными лицами-соседями. Традиционно ограничения права собственности в интересах соседа, начиная с римского права, составляли и составляют предмет частноправового регулирования. Невозможно отрицать то обстоятельство, что отношения между собственниками — соседями по поводу пользования соседними объектами недвижимости, требуют особого внимания со стороны государства, ибо пользуясь смежными участками, заборами, строениями и их частями, водными источниками, воздушным пространством, деревьями и иной растительностью неизбежно возникают соседские конфликты.

Категория «соседских споров» является весьма распространенной в российской судебной практике, при этом в случае существования правового регулирования соседских отношений многие соседские конфликты могли бы быть не доведены до суда. Отсутствие совершенного правового регулирования соседских отношений в российском гражданском праве, неоднократно отмечаемое современными правоведами, следует признать в качестве пробела действующего законодательства.

Поэтому в настоящее время предлагается ввести в гражданское законодательство положения о регулировании ограничений права собственности в интересах соседей - «соседского права». Введение данного института в отечественный правопорядок обосновано Концепцией развития гражданского законодательства Российской Федерации (2009 г.), соответствующее регулирование предложено законопроектом о внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации ~принятый Государственной Думой Российской Федерации в первом чтении 27 апреля 2012 г.). Несмотря на пристальное внимание к институту соседского права со стороны разработчиков вышеуказанных актов, следует констатировать, что до сих пор многие стороны данного института остаются малоисследованными, предлагаемые теоретические положения отдельных аспектов соседского права противоречивы.

В этой связи, для создания современного института ограничений права собственности в интересах соседей (соседского права), необходим скрупулезный анализ данной правовой категории, а именно определение понятия, выявление признаков, содержания, отграничения от смежных правовых конструкций, определения перечня соседских прав и обязанностей, системы соседского права, а также способов защиты. Особую актуальность обращения к исследованию соседского права придает стремительно развивающиеся новые технологии современного мира, которые затрагивают разные стороны человеческой жизни, в том числе и взаимоотношения соседей. Зарубежные правопорядки уже сегодня активно разрабатывают как доктрину, так и на ее основе соответствующее законодательство для урегулирования соседских конфликтов при использовании собственниками разнообразных современных технических устройств.

Речь идет о новых тенденциях ХХ1 столетия, требующих создания адекватных форм правового регулирования соседских отношений, как в целях мирного существования, так и защиты интересов соседей. Если российская юриспруденция сегодня находится лишь на подступах доктрины соседского права, то западная ушла далеко вперед и решает весьма злободневные на сегодняшний день проблемы соседства.

Очевидно, что решение подобных проблем назрело и в отечественном праве, требуется скорейшее обращение к ним научной доктрины. Поэтому для российского права сегодня представляется важным создание такого соседского права, которое соответствовало бы вызовам современности. Личное участие соискателя ученой степени в получении результатов, изложенных в диссертации, заключается в непосредственном участии соискателя в получении результатов, изложенных в диссертационном исследовании. Диссертация является самостоятельным и оригинальным научным исследованием, что подтверждается положениями, выносимыми на защиту. Личный вклад соискателя в получение результатов, изложенных в диссертации, состоит в определении темы, цели, задач, объекта и предмета исследования, в разработке структуры диссертации, в самостоятельной апробации результатов исследования.

Степень достоверности результатов, проведенных соискателем ученой степени исследований. Результаты диссертационного исследования достоверны, что обеспечивается формулированием и последовательным применением избранной методологии. Результаты исследования (в том числе положения, выносимые на защиту) характеризуются высокой степенью оригинальности и отражают следование автором избранной методологии исследования, а также достижение цели исследования путем последовательного решения поставленных исследовательских задач. Основные результаты исследования были опубликованы в журналах, включенных в перечень ведущих рецензируемых научных журналов, включенных Высшей аттестационной комиссией России в список изданий, рекомендуемых для опубликования основных научных результатов диссертации.

Новизна и практическая значимость исследования. Научная новизна состоит в том, что настоящая работа представляет собой первое в российской доктрине комплексное исследование, посвященное правовому анализу категории «ограничений права собственности в интересах соседа» (соседского права). В результате проведенного исследования обоснована новая для отечественного права юридическая конструкция ограничений права собственности в интересах соседей (соседского права) как самостоятельного гражданско-правового субинститута в рамках гражданско- правового института права собственности. В диссертации определены понятие, сущность, признаки, правовая природа соседского права, осуществлено отграничение от сходных правовых категорий, построен перечень отдельных видов ограничений права собственности в интересах соседей (соседского права), выявлены особенности гражданско-правовой защиты прав собственников земельных участков от правонарушений со стороны соседей.

В ходе диссертационного исследования автором был проведен комплексный анализ норм зарубежного и российского законодательства, посвященных установлению правового положения собственников (владельцев) соседних земельных участков. Автором обосновывается необходимость законодательного закрепления положении соседского права в Гражданском кодексе РФ как вида гражданско-правовых ограничений права собственности.

Практическая значимость результатов проведенных соискателем ученой степени исследований заключается в том, что в диссертации сформулированы предложения по созданию механизма гражданско-правового регулирования соседских отношений, а также решения правовых коллизий, применение которых будет способствовать мирному разрешению конфликтов между собственниками соседних земельных участков, и могут быть применены в отечественном нормотворчестве.

Ценность научной работы соискателя ученой степени заключается в том, что сформулированные в диссертации выводы и предложения расширяют сферу научного знания о регулировании отношений собственников соседних земельных участков, о их надлежащей правовой защите, видах, и могут быть использованы в правоприменении. Реализация результатов исследований. Материалы исследования могут быть использованы в последующей теоретической разработке субинститута соседского права и его применении, а также в процессе преподавания гражданского права, подготовке учебных и учебно- методических пособий для студентов и аспирантов.