KONDOMIN (Управління житловим фондом шляхом утворення кондомініумів), страница 4

його відновлення або ремонт;

відчудження будинку за рішенням суду;

придбання однією особою всіх одиниць майна у будинку.

32. У разі ліквідації кошти об'єднання, що залишилися після

сплати боргів та інших витрат, розподіляються між усіма власниками

пропорційно їхнім часткам у майні, яке перебуває у загальному

користуванні. При цьому здійснюється залік заборгованості кожного

власника перед об'єднанням.

Додаток

до Положення про порядок організації

та діяльності об'єднань, що створюються

власниками для управління, утримання і

використання майна житлових будинків,

яке перебуває у загальному користуванні

ПЕРЕЛІК

майна, що може перебувати у загальному користуванні

1. Земельна ділянка або право на постійне чи тимчасове

користування земельною ділянкою.

2. Зовнішні стіни та несучі стіни, фундаменти, колони, балки

та інші будівельні опори.

3. Дахи, труби, фронтони, водостічні труби, блискавковідводи,

антени та повітряні кабелі.

4. Підвали, погреби, комори.

5. Холи, коридори, вітальні, сходи, сходові клітки, сходові

площадки, пожежні драбини, входи і виходи будинку та стіни, що

огороджують проходи, коридори та сходові клітки; люки та інші

виходи на дахи і двері та ворота, які в них встановлені.

6. Двори, садки, приміщення та засоби для відпочинку та

проведення громадських заходів, автостоянки, під'їзні шляхи,

тротуари та інші зовнішні об'єкти загального користування,

розташовані на території земельної ділянки.

7. Парапети, паркани та огорожі.

8. Ліфти, ескалатори, ліфтові шахти та обладнання і

пристрої, які в них використовуються, їхні огорожі та кожухи.

9. Водяні баки, насоси, мотори, вентилятори, компресори,

повітроводи, колодязі, каналізаційні труби та стояки, водостічні

жолоби, кабелі, сміттєпроводи, бункери, сміттєзбірники.

10. Центральні та автономні санітарно-технічні системи та

обладнання, системи та пристрої освітлення, кондиціювання повітря,

опалення, газо-, паливо-, електро-, водо-, холодопостачання,

сміттєспалення та гасіння пожежі, призначені для загального

користування власників, та будь-які приміщення і камери, в яких

розташовано та встановлено таке обладнання, пристрої та системи.

11. Механічні або електричні троси, кабелі, трубопроводи,

повітроводи, вентиляційні труби, шахти та інші пристрої і

обладнання, розташовані всередині одиниці або одиниць майна, яке

використовується чи призначене для використання в інтересах

будь-якої іншої одиниці майна або іншої частини будинку.

12. Приміщення, які використовуються персоналом або

працівниками об'єднання.

13. Інші об'єкти, визначені як загальні елементи в

установчих документах.

14. Всі інші частини, необхідні або корисні для існування,

технічного обслуговування, безпеки майна, яке звичайно перебуває у

загальному користуванні.