Dip (Методика съемки земель), страница 4

- решение теодолитного хода в таблице Microsoft Excel. По формулам и правиам принятым в геодезии.

- нанесение на ватман полученых результатов съемки и вычерчивание плана местномти, в которой велась съемка.

- нахождение площади и координт земельного участка с помощью дигитайзера.

Всё это намного облегчает работу и экономит время, но всё же есть ещё более удобный способ выполнения камеральных работ. Камеральная обработка ведется с помощью программы AutoCAD.

С помощью этой программы существует возможность построения плана мастности без применения расчетов, отпадает надобность вычерчивания на ватмане плана местности.

Основой работы является шаблон, в котором создается план.

Окно программы представляет собой бесконечное рабочее поле, на котором с помощью функиональных клавиш, курсора «мыши» и клавиатуры постепенно вычерчивается план по результатам проведения съемки.

Сначала прокладывается опорный теодолитный ход по измеренным внутренним углам и горизонтальным проложениям. Углы и проложения вписываются в командную строку, которая распологается в нижней части окна программы. Потом на основе этого теодолитного хода накладывается ситуация. По промерам и полярным углам от точки и базовой линии вырисовываются точки ситуации. Следующим действием является соединение точек ситуации, для получения ситуации (зданий, дорог и т.д.) и границ земельного участка. Созданый план накладывается на фотоплан соответствующей зоны, который в оцифрованном виде храницся на диске и связан с программой. На этом фотоплане производится привязка плана к характкрным точкам ситуации и к координатам по существующим на фотоплане опознакам, которые имеются в каталоге координат Ярославского района, Ярославской области.

На примере показано, как выглядит созанный план конкретного участка:

И план который уже «привязан» к фотоплану:

С помощью этой программы можно легко и быстро создать план земельного участка, на котором производилась съемка.

Глава 5.

Оформление документов, процесс, который является конечным во все проведенной работе, можно прводить тоже в программе AutoCAD.

В рабочем окне создается план земельного участка, непосредственно как документ. В котром присутствует изображение участка, таблица румбов и горизонтальных проложений границ участка, местонахождение участка, владелец, категория земель, ограничения, смежные землепользователи, подпись исполнителя и масштаб.

В начале запрашивается кодастровый номер участка:

Потом вводятся атрибуты участка:

Дальше записываются смежные землепользователи:

В этом окне вписывается описание смежных земель, фамилии землепользователей или название юридических лиц.

План, изготовленный посредством программы AutoCAD, является очень удобным и компактным документом, в котором присутствует вся интересующая информация.

После изготовления плана документы (план, копии паспартов граждан, совершающих сделку с землей, свидетельство на проаво пользования землей) передаются в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ярославского района, Ярославской области. Там на основании созданного плана выдается справка о нормативной стоимости на землю, необходимая для совершения сделки у натариуса и свидетельство государственной регистрации права пользования землей

Субъект зхемельных отношений становится арендатором, пользователем или собственником земли, все данные, связанные с этим моментом заносятся в регистрационную базу данных Яррайкомзема.

Эта регистрационная база позволяет точно систематизировать и классифицировать поступающую информацию по содержанию и значению. Кроме того, есть возможность произвести быстрый поиск землепользователя или информации того или иного содержания и значения. Регистрационная база представляет собой список рабочих окон, различных по содержанию и значению.

В этой базе происходит регистрация землепользователей и выдача свидетельств, т. е. оформление документов, которые подтверждают право граждан на землю.

Следующее окно «Запись о праве собственности» раскрывает этот вопрос.

Хочется сказать, что работа с окнами требует наименьшие знания компьютера. Они удобны в использовании, в них компактно и гармонично расположены все графы и колонки.

Благодаря своей цифровой структуре избавляет нас от большого количества бумаги и лишних документов.

Является быстрым решением проблем связанных с землеустроительной информацией и текущей документацией по вопросам госудрственной регистрации прав граждан пользования землей.

В этом рабочем окне производится запись землепользователей, проходящих регистрацию права собственности на землю.В
этом окне записываются условный номер участка, вид право, реквезиты правообладателя, документы основания, тут же происходит выдача свидетельства на печать.

Кроме этой базы данных существует и другая, более обширная имногофункциональная.

В ней присутствуют такие разделы, как:

• земли: учитываемая территория, кадастровые зоны, массивы, кварталы, участки, части участков, угодья (район), угодья (город), рабочие участки, красные линии, зоны ОП, функциональные зоны, прирезки, анулированные.

• обзорные объекты: населенные пункты, улицы, автодороги, железные дороги, лесные массивы, водные поверхности, пашни, кормовые угодия, болота, площади, отрезки улиц.

• картматериалы: планшеты различных кадастровых зон.

• право: юридические лица, физические лица, докумениы, заявки, права, сделки, обременения, обязательные обременения, права на части участков, обременение части участков, свидетельство, договор арены, государственный акт, регистрация, организация, первичный список, сотрудники.

• экономика: экономические зоны, тип платежей, ставка платежей по зонам, коэффицент платежей, платежные документы, платежи по начислениям, дни платежей, коэффицент пени.

Система Геокад - это новый шаг к автоматизации землеустроительных работ, который на много продвинет весь аппарат государственного контроля за земельными ресурсами по сравнению с другими отраслями человеческой деятельности и деятельности государства вцелом.

Кроме оформления документов, связаных с правом на землю проводится работа в другом направлении.

Во время прхождения инвентаризации земель на производственных и других объектах формируются технические отчеты и землеустроительные дела.

При проведении инвентаризации на ОАО «Тонап» была произведена съемка объекта, за которой последовало формирование технического отчета. В этот отчет входят слеующие документы:

• заявка заказчика на проведение работ.

• карточка кадастрового объекта.

• техническое задание.

• пояснительная записка.

• постановление.

• свидетельство.

• устав предприятия.

• ситуационный план земельного участка.

• акт согласования границ землепользования.

• сведения о посторонних землепользователях в границах.

• план границ земельного участка.

• каталог координат.

Заключение.

Работа над дипломом позволила раскрыть сущность и важность топографо-геодезических работ. Ведь ни установление границ, проведение инвентаризации, кадастр земель и другие земелеустроительные процессы не могли существовать, если бы люди не умели точно и правильно измерять поверхность Земли. Геодезия, картография и другие точные науки имеют своей целью возвысить человечество над природой. Наверное, у каждого возникало чувство полёта, когда стоишь над картой и разглядываешь все подробности рельефа, изгиб рек, широту долин и плоскогорий. У каждого школьника на парте стоит маленький глобус- модель земли.

Работа геодезиста и землеустроителя, на мой взгляд, занимает достойную нишу в сфере деятельности человека. С развитием технического прогресса новшества в науке и технике, все больше и больше используются в работе землеустроительных отделах и органах государственного контроля за земельными ресурсами, тем самым, повышая точность измерений и размеры территории, связанной в единой информационной системе.

Съемка местности и изготовление планов и карт является первым и самым важным видом работ. Обеспечивая других работников землеустроительных служб работой по регистрации, мониторингу и изменению земельных ресурсов.

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОДОВОЛЬСТВИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ

НА ТЕМУ: «ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ СЪЕМКА ЗЕМЕЛЬ»

СТУДЕНТА ЯРОСЛАВСКОГО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ТЕХНИКУМА, СПЕЦИАЛЬНОСТЬ «ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО»,

ГРУППА 4 «З»,

ПРОТАСОВА АЛЕСАНДРА СЕРГЕЕВИЧА

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТ ТЕХНИКУМА: СИГАЛОВ В. М.

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТ ПРОИЗВОДСТВА: КОПТЕВ А. Н.

ДАТА НАЧАЛА ДИПЛОМА: 28 ДЕКАБРЯ 1998 г.

ДАТА СДАЧИ ДИПЛОМА: 15 ФЕВРАЛЯ 1999 г.

ОЦЕНКА:

п. КОЗЬМОДЕМЬЯНСК