27208 (Гражданское право), страница 5

Залог – способ обеспечения исполнения обязательства,при котор. Кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получит удовлетворение из стоимости заложенного имущ-ва преимущественно преред др. кредиторами лица,котор.принадлежит это имущ-во(залогодателя),за изъятиями,установленными законом.

Удержание-способ обеспеч. Исполнения обяза-тва, при котор.кредитор,у котор. Наход. Вещь,подлежащая передаче должнику или теретьему лицу,указанному должником,враве в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате это вище или возмещению кредитору связанных с нею издержек и др. убытков удерживать её до тех пор, пока соответствующее обязат-во не будет исполнено.

Поручительство - способ обеспеч. Исполнения обяза-тва, при котор.поручитель обязывается перед кредитором др.лица отвечать за исполнение последним его обязательсва полностью или в части.

Банковская гарантия – способ обеспеч. Исполнения обяза-тва, при котор. Бак, иное кредитное или страховое учереждение (гарант) дает по просьбе др. лица(принципала) письменное обязат-во уплатить кредитору (бенефициару)в соответствии с усл.даваемого гарантом обяз-ва денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о её уплате.

37. Неустойка. Задаток

Неустойка(штрафом,пенёй) – признается определённая законом или договором денежная сумма,котор. Должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

1По основаниям возникновения неустойка:

-Законная –определенная законом независимо от того,предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. Размер неустойки не м/б уменьшен, но м/б увиличен по соглашению сторон,если закон этого не запрещает

-Договорная – устанавливаемая соглашением сторон (основание возникновения неустойки –договор) стороны пребигают к устоновлен.договор.неустойки тогда, когда законом не предусмотр. Те или иные санкции за к-либо наруш.

2В зависимости от методов исчесления неустойки приняторазличать:

-Собственно неустойка

-Штраф

-Пеня (определённая денежная сумма,котор. Должник обязан уплатить кредитору за каждый день (или иной период)просрочки).

Штраф и собственно неустойка опред-ся либо в процентном отношении от к-либо суммы,либо в твёрдой денежной сумме.

Задаток –денежная сумма выдаваемая одной из договаривающихся сторонв счет причитающихся с неё по договору платежей др.стороне,в док-во заключ.договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы д/б совершенно в письменной форме.

Функции задатка:

1.платёжная(выдается в счёт причитающихся платежей по основному обязательству)

2.удостоверительная (доказательственная)-передается в док-во заключ.договора.

3. обеспечительная –предается в обеспечение исполнения основного обязательства.

При прекращении обязательства до нач.его исполнения по соглашению сторон либо в следствие невозможности исполнения задаток д/б возвращён.

Если за неисполенение договора ответственная сторона,давшая задаток,он остается у др.стороны. если за неисполнение договора ответственна сторона,получившая задаток,она обязана уплатить др.стороне двойную сумму задатка.

Свер того,сторона, ответственная за неисполнение договора,обязана возместить др.стороне убытки с зачётом суммы задатка,если в договоре непредусмотрено иное.

38. Поручительство и банковская гарантия

Поручительство.

По дог-ру поручит-ва поручитель обязывается перед кредитором др. лица отвечать за исп-е последним его обязат-ва полностью или в части. Договор поручит-ва м/б заключен также для обеспеч-я обязат-ва, которое возникнет в будущем. Договор поручит-ва заключается м/у кредитором по

основному обязат-ву и поручителем. Договор подлежит обязат-ому письменному оформлению. Несоблюдение письменной формы влечет недействит-ость дог-ра поручит-ва. Если отнош-я поручит-ва не оформлены подписанным двумя сторонами дог-ром, то доказательством заключения такого дог-ра может явиться письменное сообщение поручителю от кредитора о принятии им полученного текста поручит-ва.

При поручит-ве ответственным перед кредитором за неисп-е основного обязат-ва становится наряду с должником еще и др. лицо - поручитель. Это создает для кредитора большую вероятность реал-ого удовлетворения его требований к должнику.

Поручительство является дог-ром и возникает в результате соглашения м/у кредитором должника и его поручителем. Действующее гр.ое зак.-во

устанавл.ет ограничения для лиц, которые могут выступать в качестве

поручителя в дог-ре поручит-ва. (не могут быть поручителями бюджетные

организации, казенные предпр-я, за кот.и закрепляется имущ-о на праве опер-ого управления, филиалы и представительства, не являющиеся по зак.у юр-ими лицами).

ГК в1-ые определяет, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник. Так, если иное не предусм-о дог-ром поручит-ва, поручитель помимо основного долга обязан вернуть кредитору проценты за пользование кредитом, повышенные проценты в случае невозврата кредита в установленный дог-ром срок, а если неисп-е или ненадлежащее исп-е обязат-ва, обеспеченного поручит-вом, причинило кредитору убытки, поручитель обязан возместить эти убытки. Поручитель также несет отв-ь по возмещению кредитору судебных издержек, связанных со взысканием долга и др. убытков.

К поручит-ву применяются общие нормы гр.ого зак.-ва о дог-рах, в том числе и правило о недопустимости одностороннего расторжения (изменения) дог-ра. Договор поручит-ва является односторонним, безвозмездным. Объем и характер отв-и поручителя зависят от содержания дог-ра поручит-ва.

По исп-и поручителем обязат-ва должника кредитор обязан вручить

поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать

права, обеспечивающие это требование, напр., пр. залога. Надлежащее исп-е основного обязат-ва приводит к его прекращению. Вслед за этим прекращается и обеспечительное обязат-во - поручит-во.

Банковская гарантия.

Является новым для РФ способом обеспеч-я исп-я обязат-в. В силу

банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая

организация (гарант) дают по просьбе др. лица (принципала) письменное

обязат-во уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соотв. с условиями даваемого гарантом обязат-ва ден-ую сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

ГК РФ воспринял наи> удобную в практическом отнош-и форму банковской гарантии - гарантию по 1-ому требованию, по которой гарант производит платеж против простого требования бенефициара без представления судебного реш-я, вынесенного против принципала или иного доказательства ненадлежащего исп-я принципалом своих дог-рных обязат-в. Гарант вправе отказать в удовлетворении его требований, если они не соответствуют условиям гарантии или пропущен срок гарантии. Об отказе удовлетворить требование кредитора гарант должен немедленно сообщить кредитору.

Банковскую гарантию характеризует прежде всего особ. субъектный состав.

Гарантами могут быть банки, иные кредитные учреждения, имеющие лицензию на соверш-е банковских операций, либо страховые организации, созданные в соотв. с Законом РФ "О страховании".

В отличие от др. обеспечительных обязат-в, зависимых от основных обязат-в, предусм-ное банковской гарантией обязат-во гаранта перед бенефициаром не зависит в отнош-ях м/у ними от того основного обязат-ва, в обеспеч-е исп-я которого она выдана, даже если в гарантии содержится ссылка на это обстоятельство. Банковская гарантия сохраняет силу и после прекращения основного обязат-ва или признания его недействит-ым.

Банковская гарантия должна быть совершена в форме письменного обязат-ва уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соотв. с условиями даваемого гарантом обязат-ва ден-ую сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. Гарантийное письмо является свидетельством заключения дог-ра банковской гарантии и подтверждением всех условий отв-и гаранта перед кредитором должника.

Банковская гарантия прекращает свое действие: - фактом уплаты бенефициару суммы, на которую выдана гарантия; - окончанием опред.ого в гарантии срока,на кот. она выдана; - вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту; - вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязат-в.

39. Залог и удержание. Ипотека

Залог.

Наиболее совершенную форму залога представляла собой ипотека, при которой вещь переданная в залог, оставалась во владении собственника и не переходила кредитору. Сегодня понятие "ипотека" используется в нескольких значениях: а) форма залога с оставлением предмета залога у залогодержателя; б) особое вещное право на имущество, позволяющее обеспечить требования кредитора путем распоряжения объектом ипотеки; в) залог недвижимого имущества.

Сущность – кредитор-залогодержатель приобретает пр. в случае неисп-я должником обязат-ва, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущ-а преимущ-енно перед др.и кредиторами за изъятиями, предусм-ными зак.ом (алиментные платежи, задолженность по заработной плате, прочие привилегированные требования). ГК уточняет, что залогодержатель имеет пр. на преимущ-енное удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущ-а кредитора или лица, кот. принадлежит это имущ-о (залогодателя).

Предусмотрены два способа возникновения залогового пр.отнош-я - в силу дог-ра и на осн-и зак.а при наступ-и указанных в нем обстоятельств, т.е. если в зак.е предусм-о, какое имущ-о и для обеспеч-я какого обязат-ва признается имущ-ом, находящимся в залоге. Так, согласно, если иное не предусм-о дог-ром купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспеч-я исп-я покупателем его обязанности по оплате товара.

Существуют два основных вида залога: 1) залог с передачей имущ-а

залогодержателя (заклад); 2) залог с оставлением имущ-а у залогодателя. При закладе заложенное имущ-о поступает во владение залогодержателя, кот. Может пользоваться предметом заклада, если это предусм-о дог-ром. Когда пользование сопровождается извлечением доходов, то все, что приобретается таким способом, должно направляться на покрытие расходов по содержанию заложенного имущ-а либо засчитываться в погашение обеспеченного закладом долга (процентов по долгу).

Предметом залога м/б любое имущ-о, за исключением вещей, изъятых из Оборота. Сторонами в залоговом пр.отнош-и являются залогодатель и залогодержатель. За-логодатель - лицо, предоставляющее имущ-о в залог. Залогодателем м/б как сам должник, так и третье лицо. Личность залогодержателя всегда совпадает с личностью кредитора.

Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязат-ва; 2)по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущ-а; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался пр.м восстановления предмета залога или пр.м на его замену; 4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущ-а, а также в случае, когда его реализация оказаласьневозможной.

Подвиды залога: а) ипотека – залог недвижимости, ЦБ и имущественных прав; б) залог товаров в обороте; залог вещей в ломбарде; г) твердый залог – оставление залога у залогодателя с наложением знаков свидетельствующих о залоге ("под замком и печатью залогодержателя").

Удержание как способы обеспеч-я исп-я обязат-в.

Суть удержания как способа сост. в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисп-я должником в срок обязат-ва по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и др. убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязат-во не будет исполнено. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом. К удержанию может прибегнуть комиссионер, кот. комитент не оплатит комиссионное вознаграждение; хранитель в отнош-и вещи, переданной ему на хранение, если поклажедатель уклоняется от уплаты вознаграждения или расходов, предусм-ных дог-ром.

Удержание, как способ обеспеч-я исп-я обязат-в, имеет много общего с залогом. В ряде случаев удержание перерастает в залог. Напр., при привлечении к отв-и за нарушение таможенных правил, когда стоимости находящегося под таможенным контролем имущ-а, подлежащего изъятию, оказывается недостаточно, с согласия таможенного органа РФ изъятие товаров и транспортных средств м/б заменено на их залог.

Однако в отличие от залога, устанавл.емого специальным соглашением сторон обычно в момент возникновения основного обязат-ва, необходимость применения удержания может появиться в случае неисп-я (ненадлежащего исп-я) обязат-ва, независимо от наличия условий об удержании в основном или доп-ом соглашении.

В залоговом обязат-ве уже в момент его соверш-я фиксируется опред.ое имущ-о, за счет которого при необходимости будет удовлетворяться основное требование. Имущество, обремененное залогом, может оставаться у залогодателя, а может передаваться залогодержателю. При удержании же вещь во всех случаях находится у кредитора, причем не в связи с заключением обеспечительного обязат-ва. Пр. на применение такого способа обеспеч-я исп-я, как удержание, кредитору предоставляется зак.-вом.

40. Прекращение обязательства