144134 (Населенные пункты), страница 3
Описание файла
Документ из архива "Населенные пункты", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "строительство" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "курсовые/домашние работы", в предмете "строительство" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "144134"
Текст 3 страницы из документа "144134"
Состав общественных учреждений для каждого населенного места первоначально разрабатывается в проекте районной планировки, где представлена вся система расселения в районе и размещение учреждений и предприятий обслуживания по населенным пунктам. Эти разработки принимаются во внимание при определении состава общественных зданий в конкретном населенном месте. При этом учитываются возможности дальнейшей эксплуатации имеющихся общественных зданий.
Расчет вместимости или пропускной способности учреждений и предприятий обслуживания производится по расчетным нормам.
В соответствии с расчетными данными общественных учреждений подбирают типовые проекты общественных зданий для конкретного населенного места. При этом предпочтение целесообразно отдавать таким типовым проектам, в которых предусмотрено в одном здании разместить несколько общественных учреждений. При этом уменьшается строительная и эксплуатационная стоимость единицы объема здания, внешний облик его становится более интересным, обогащается архитектура общественного центра, где размещается здание.
В практике проектирования и строительства, например, пользуясь признанием типовой проект общественного здания под названием «торговый центр». В этом здании объединены столовая, продовольственный магазин, комбинат бытового обслуживания и гостиница.
Уже давно применяется типовой проект здания для таких близких по характеру работы учреждений, как детские ясли и детские сады. Известны и другие комбинации в одном общественном здании нескольких учреждений обслуживания (баня и прачечная; сберегательная касса, почта, телефон и телеграф; сельский Совет, загс и правление колхоза; универмаг и др.).
Состав, типы и количество производственных зданий и сооружений зависят от специализации хозяйства, уровня концентрации отраслей производства, размещения производственных центров.
Расчет производственных зданий и сооружений проводят с учетом:
-
полного удовлетворения всех потребностей хозяйства в производственном строительстве;
-
обеспечения наиболее прогрессивной технологии производства при комплексной механизации основных работ;
-
полного соблюдения санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований;
-
максимального использования существующих производственных зданий и сооружений.
По результатам расчета выбирают типовые проекты производственных зданий и сооружений. Основные показатели, характеризующие проект, заносят в сводный список проектируемого строительства.
3. Схема планировки
3.1 Составление опорного плана
Основой для составления проекта планировки населенного места является опорный план – чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для строительства нового или реконструкции существующего сельского поселения, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы и строительные ограничения. Выбранная для проектируемого поселения территория должна иметь достаточные размеры, благоприятные для строительства и целесообразного размещения селитебной и производственной зон природные условия.
Оценка выбранного под строительство участка по природным условиям состоит в изучении постоянных характеристик элементов, составляющих природную среду. Не меньшее значение придают инженерно-геологическим условиям, которые влияют на стоимость освоения участка. Одновременно эти условия учитывают и при оценке территории в условиях сельскохозяйственного использования. Также оценивают климатические условия. Почвы оценивают в первую очередь с точки зрения их использования в сельскохозяйственном производстве.
Перечисленные условия пригодности территории называют ограничениями и относят к группе естественных ограничений.
Строительные нормы и правила вводят определенную регламентацию по использованию земельных ресурсов для нужд строительства. Такая регламентация может быть названа искусственными ограничениями для размещения строительства.
Последовательность составления опорного плана может быть представлена в следующем виде:
- на топографической съемке, полученной от изыскателей, отмечают участки, неблагоприятные для строительства
- показывают санитарно-защитные зоны вдоль существующих дорог в зависимости от категории последних
- отмечают все существующие въезды в поселок и выезды из него и их направления
- показывают памятники истории, культуры и т.д.
- определяют опорный фонд жилых, общественных и производственных зданий.
При разработке опорного плана изучают архитектуру и ландшафт местности, определяют благоприятные в эстетическом отношении сочетания зеленых насаждений, открытых и водных пространств.
Работу над составлением опорного плана можно считать комплексной градостроительной оценкой территории.
3.2 Функциональное зонирование территории
Определив численность населенного поселка, размеры его территории и проведя обследовательские работы, переходят к организации отдельных его частей (зон) населенного пункта по их назначению, т.е. к функциональному зонированию.
Функциональная зона – это часть территории населенного места, имеющая определенное целевое значение. Функциональная зона может размещаться компактно в одном месте или рассредоточена на нескольких участках. Территория городов делится на пять зон: промышленную, транспортную, жилую, зеленую (защитную) и сельскохозяйственную. В больших поселках территория обычно делится по основным видам использования на несколько частей: производственную, складскую, жилую, зеленую защитную и т.д. В малых поселках этих частей меньше; здесь все в основном сводится к простой схеме взаимного расположения двух зон: жилой и производственной.
При размещении основных функциональных частей и элементов сельского населенного места учитывают следующие требования:
1. Экономические условия призваны обеспечивать короткую и удобную взаимосвязь между зонами, сельскохозяйственными угодьями, возможность дальнейшего расширения строительства в зонах при сохранении общей компактности населенного места, целесообразное и экономное использование земли, удобные границы с примыкающими полями. Селитебная зона должна иметь удобные пути сообщения как с производственной зоной, так и с сельскохозяйственными угодьями. Ширина санитарно-защитной зоны между жилыми домами и общественными зданиями, с одной стороны, и производственными постройками и их комплексами, с другой, определяется по СНиП и колеблется в пределах 50–1500 м.
2. Санитарно-гигиенические условия должны обеспечивать здоровую обстановку для труда, быта и отдыха людей. Санитарно-защитная зона представляет собой территорию, расположенную между селитебной и производственной зонами, озелененную полосами древесно-кустарниковых насаждений шириной 20–30 м. Между этими насаждениями вывысеваются полосой многолетние травы, ее ширина – 20–25 м. Для рационального использования санитарно-защитной зоны на ее территории следует высаживать плодово-ягодные насаждения, кормовые культуры, размещать питомники и огороды, парниковое хозяйство, а также здания учреждений коммунального обслуживания (гаражи, пожарное депо, бани-прачечные и др.).
Производственную зону располагают по отношению к селитебной ниже по рельефу, чтобы загрязненные поверхностные воды с территории не попадали в жилую зону. Если производственную зону размещают относительно жилой выше по рельефу, то необходимо предусмотреть устройство по границе производственной зоны отводной (нагорного типа) канавы для сброса и отведения в сторону от жилья загрязненных поверхностных вод. При расположении зон следует иметь в виду, что наибольшее количество запахов и газов возникает в теплое время года, поэтому при зонировании территории нужно принимать во внимание прежде всего направление ветров в этот период.
3. Жилую застройку желательно размещать в одном месте, как можно более компактно, причем необходимо обеспечить ее удобную связь с остальными поселковыми элементами.
4. Склады следует располагать вблизи производственной зоны, автодорог имеющих удобную связь с районными дорогами.
5. Транспортную зону располагают так, чтобы она не нарушала внутренней жизни населенного пункта и не была препятствием для его развития в будущем. Районное шоссе и железная дорога должны проходить по окраине населенного пункта, причем пассажирская станция должна быть расположена ближе к жилой зоне, а товарная станция, склады и ремонтные мастерские – за пределами жилой зоны.
6. Зеленые насаждения намечают в местах, где они могут иметь значение для защиты селитебной зоны от сильных ветров, пыльных бурь и вредного влияния промышленности, в целях пожарной охраны, для изолирования транспортных путей сообщения, а также в местах отдыха населения. Парк желательно располагать на окраине населенного места и у водоемов с использованием существующих зеленых массивов.
Кроме размещения основных частей населенного пункта, в проекте необходимо предусмотреть организацию территории припоселковой зоны.
3.3 Строительное зонирование территории
Выделение при застройке жилой территории населенного места в соответствии с типами и этажностью жилых домов и строительными материалами, из которых они возведены, отдельных зон называют строительным зонированием. В этом случае эффективно используют территорию населенного места, а затраты на благоустройство и инженерное оборудование будут оптимальны.
При разработке схемы строительного зонирования устанавливается этажность жилых зданий. Характер хозяйственного использования территории кварталов определяется плотностью их заселения и в известной мере обусловливается той или иной степенью санитарно-технического оборудования и благоустройства каждой зоны.
При размещении жилой застройки на территории сельского населенного места выделяют три основные строительные зоны:
-
зону секционной застройки в 2–5 этажей;
-
зону застройки блокированными домами с квартирами в двух уровнях;
-
зону застройки индивидуальными домами.
-
Граница зон устанавливается либо по улицам, либо по кварталам. В первом случае застройка улиц будет иметь различную этажность на каждой стороне, во втором – одинаковую.
-
На установление строительных зон, определение их количества и размеров влияют в основном следующие факторы:
-
численность населения;
-
характер строительного материала;
-
геологические условия;
-
экономические возможности;
-
архитектурно-планировочные требования;
-
очередность строительства.
При строительном зонировании желательно придерживаться принципа постепенного снижения высоты застройки от центра к периферии. В целях архитектурной выразительности выявления общественного центра населенного пункта здания повышенной этажности желательно намечать в первую очередь на площади и в центральных частях населенного места.
Одноэтажную, усадебного типа застройку желательно размещать на окраине населенного пункта, а также в местах с пересеченным или крутым рельефом. Застройку любой строительной зоны, с любым типом жилья экономически целесообразно располагать как можно более компактно.
Строительных зон в населенном месте может быть несколько, но практически их бывает не более двух-трех. Чтобы избежать монотонности в застройке населенного места, можно допускать в отдельных местах размещение зданий общественного назначения. Их повышенная этажность и характер архитектуры будут вносить желательное разнообразие в объемно-пространственную композицию жилой застройки.
4. Планировка застройки населенного пункта
4.1 Система уличной сети и архитектурное решение уровня и архитектурное решения улицы, проездов
Уличная сеть может состоять из взаимно перпендикулярных улиц и проездов или различных других направлений, подчиненных рельефу местности или другим обстоятельствам.
Во всем многообразии планов существующих селений и проектов планировки можно установить ряд наиболее часто встречающихся систем построения уличной сети. К таким системам относятся: линейная, прямоугольная, свободная и смешанная. В ряде случаев при выраженном рельефе и сложной планировочной ситуации застройка поселка может сочетать прямоугольную систему построения плана со свободной. При этом начертание улиц и кварталов подчиняется указанным особенностям рельефа .
Улицы разделяют территорию на кварталы, районы, микрорайоны и в то же время объединяют их в единое целое. Они служат и композиционной основой плана населенного места, а его архитектурно-планировочная композиция определяется уличной сетью.
Регулярные системы характеризуются геометрической правильностью построения планов уличной сети. К ним относятся:
а) прямоугольная, при которой улицы образуют сетку прямолинейных направлений, пересекающихся под прямыми углами.
б) радиальная — с улицами, расходящимися по радиусам от
общего центра. Эта система появилась в период средневековья.
в) радиально-кольцевая, при которой радиальные направления
связаны кольцевыми улицами.
Свободные системы такие, при которых направление лиц не связано какими-либо геометрическими условиями, а подчинено топографическим особенностям территории и главным образом ее рельефу.