144055 (Календарный план строительства жилого блочного дома общей площадью 4200 кв.м.), страница 2

Работы по монтажу плит перекрытия, лестничных маршей, лоджий и балконов осуществляют: машинист крана КБ-403А 5р.- 2чел., монтаж­ники 4р.-4чел., каменщик 4р.-2чел., такелажник 3р.-2, такелажник 2р.-2чел. Работы ведутся в 2 смены.

3.3. Третий цикл — организация отделочных работ

С отставанием на 1—2 этажа следует планировать общестроительные работы.

Организация специальных работ: санитарно-технических и электромонтажных в жилом доме осуществляется в увязке с обще­строительными и отделочными работами.

До начала этих работ на корпусе должны быть выполнены: монтаж не менее 2 этажей; остекление окон и обеспечена температура в помещениях не ниже +5°С (для электромонтажных работ); работы по пробивке борозд, отверстий и штукатурка ниш под отопительные приборы и электро­шкафы и т. п.; оборудованы бытовые помещения для рабочих, прорабская, кладовые; обеспечено временное электроснабжение. До начала этих работ в помещении должно быть остеклены окна, пробиты борозды и ни­ши (сантехника) и t °С должна быть +5 °С (для электрики). Должны быть обустроены бытовые помещения.

Специальные работы ведутся параллельно и выполняются в два этапа:

1. До штукатурных работ.

2. После выполнения определенной части отделочных работ.

На первом этапе электрики ведется прокладка скрытой проводки с установкой закладных деталей и коробок под розетки, выключатели. Второй этап начинается после окраски потолков и заканчивается после оклейки стен.

Работы ведут сантехник 5р.-4чел., 6р.- 4чел., электрик 3р. — 2 чел., 2р. — 6 чел.

I этап - до штукатурных работ, с отставанием от монтажа ми­нимум на 2 этажа. Работы этого периода планируют по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа.

II этап - начало этого этапа для сантехнических и электромонтажных работ не совпадают, так как эти работы связаны с различ­ной готовностью малярных работ.

Окончание всех специальных работ должно соответствовать срокам завершения отделки. Работы этого этапа выполняются, как правило, вне потока — без деления на захватки.

I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (с навес­кой приборов) и газоснабжения.

После опрессовки систем отопления и водоснабжения, оформляемого актом, строители заделывают отверстия в стенках и перекрытиях, бетонируют диафрагмы в коммуникационных каналах. В домах с объемными санитарными кабинами работа сан-техников уменьшается по объему, но комплекс и период выполнения остаются те же.

В зимний период следует пла­нировать дополнительные работы по устройству временных розли­вов для отопления отделываемых этажей.

II этап санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки умывальников, унитазов и газовых плит. В конце этапа приборы укомплектовываются запорной арматурой, и их готов­ность к эксплуатации подтверждается актом.

Все сантехнические работы выполняет одна бригада, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных чугунных трубопроводов, звено по сварке стальных труб и т.д.).

В жилом доме, до начала отделочных работ, должны быть выполнены: строительные работы, сантехнические и электромон­тажные (1-го этапа); смонтированы и сданы в эксплуатацию гру­зовые подъемники для подачи отделочных материалов па этажи и грузопассажирские для подъема рабочих (при высоте отделывае­мого здания более 5 этажей) и обеспечены подъезды к ним для автотранспорта; смонтированы и подключены стояки временного водоснабжения, электросиловые и осветительные сети; остеклены окна (летом в одно стекло, а зимой — в два); подготовлены быто­вые помещения для рабочих и склад.

Сдачу дома или части дома под отделку оформляют специаль­ным актом.

Штукатурные работы в кирпичных зданиях производят специа­лизированные бригады (звенья) отделочных СУ. В зависимости от установленных сроков и наличия рабочей силы штукатуры зани­мают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, принимая за захватку этаж дома, перемещаясь с ша­гом, равным монтажу этажа.

Штукатурные работы производят в такой последовательности: в санузлах и кухнях, а затем в комна­тах, других помещениях квартиры и лестничных клетках, что по­зволяет в короткий срок передать смежникам участки с наиболее узким фронтом работ (санузлы и кухни). Объем и характер выполняемых операций зависит от степени заводской готовности конструкций. Улучшенная штукатурка стен начинается с очистки основания от пыли, грязи, жирных и бензиновых пятен. Каждый последующий слой штукатурного налета наносят только после выравнивания и схватывания предыдущего. Раствор разравнивают по маячным рейкам или по маячным маркам вручную правилом. Одновременно отделывают чисто все углы при помощи шаблонов. Поверх­ность в ходе отделки обрызгивают водой при помощи кисти-макловицы.

Облицовочные работы ведутся одновременно со штукатуркой, цементная стяжка под полы выполняется после штукатурки. По окончании штукатурных работ в санузлах настилают керамическую плитку на полы и облицовывают стены. После облицовки стен в кухне плиточники переходят к настилке керамических полов на лестнич­ных площадках. Работу выполняют: штукатур 5р.-4 чел., 4р.-6чел.,3р.-12чел., облицовщик 2р.-12чел., маляр 4р.-3чел., 3р.-3 чел.

Облицовку поверхности начинают с ее расчистки и провешивания отвесов с целью опре­деления ее отклонения от вертикали и горизонтали. Устанавливают маячные плитки через 100-200 см друг от друга. Облицовку начинают с первого маячного ряда, который устанавливают по горизонтальной рейке, выровненной под уровень. Облицовку производят снизу вверх с со­блюдением вертикальных и горизонтальных рядов. Для соблюдения постоянной толщины швов между плитками вставляют инвентарные скобы. Полимерцементный раствор накладывают тонким слоем на тыльную сторону плитки, по­сле чего плитку прижимают к поверхности стены, слегка постукивая обрезиненной ручкой пли­точной лопатки. Для соблюдения горизонтальности рядов облицовки в каждом ряду плиток на­тягивают шнур-причалку.

Перед устройством полов из керамических плиток основание очищают от мусора и обиль­но смачивают водой.

Маяки устанавливают непосредственно у стены по вынесенной отметке чистого пола, фризовые маяки устанавливают в углах и на линии фриза. Фриз сначала укладывают вдоль стены противоположной входу, а затем вдоль обеих перпендикулярных к ней стен, после этого укладывают остальные плитки. Окончив настилку по­крытия по всей длине захватки, на плитки укладывают отрезок доски и ударяют по нему молот­ком, осаживая плитки до проектного уровня.

По окончании штукатурно-плиточных работ производят остекление внутренних дверей и фрамуг и второе остекле­ние окон (если они были остеклены в одну нитку).

Цементную стяжку под полы устраивают после штукатурных работ те же бригады.

Малярные работы ведутся на всех этажах одновременно. Первый этап включает подготов­ку и окраску потолков, балконов, лоджий, столярных изделий. Масляную покраску поверхностей производят волосяными кисточками. Поверхности, подлежащие масляной окраске должны быть совершенно сухими. При окраске масляными со­ставами окончательный слой краски наносят вдоль волокон (оконные и дверные полотна). При окраске полов окончательный слой краски наносят вдоль досок, при окраске радиаторов отопления - вертикально вдоль секций. Малярные и обойные работы осуществляют маляры 5р - 6 чел., 4р - 10 чел., 3р - 16 чел., 2р - 8чел.

Малярные работы выполняют на всех этажах одновременно с разбивкой на два этапа:

I этап малярных работ - шпаклевка и окраска потол­ков, окраска лоджий, балконов, наружных откосов окон, подготов­ка под оклейку обоями и окраску стен и столярных изделий. Под­готовка под окраску стен и потолков включает: проклейку марлей лузг в местах стыка разнородных конст­рукций; шпаклевку и шлифовку поверхностей потолков и стен, окрашиваемых на всю высоту, а также верхней части стен и пере­городок в помещениях, оклеиваемых обоями. Завершение работ по клеевой окраске потолков («раскрытие потолков») открывает фронт для выполнения смежных работ.

Для оклейки стен обоями осуществляют подготовку стен, подмазку и шлифовку подмазан­ных мест и оклейку стен газетной макулатурой.

Одновременно производят подготовку стен в санузлах и кухнях под масляную окраску и грунтовку столярных изделий.

Настилка линолеума с при­шивкой плинтусов может начинаться вслед за последним мокрым процессом — «раскрытием потолков» и так же, как а малярные работы, выполняется вне потока. По мере окончания этих работ открывается фронт для второго этапа малярных работ.

II этап малярных работ - оклейка обоями, окраска стен и столярных изделий за последний раз. Малярные работы по лестничным клеткам выполняют после окончания работ по квартирам. Обойные работы начинаются с подборки обоев по оттенкам, затем если есть кромка - об­резают и нарезают полотнища по высоте помещения. Затем поверхность стен огрунтовывают раствором клея полоской 5-6 см. по линии верха обоев, в углах и у плинтусов, наносят с тыль­ной стороны полотнища малярным валиком. Проверяют вертикальность углов и наклеивают по отвесу первую полосу, начиная от окна. Последующие полотна наклеивают с нахлестом кромок в 1-2 см. в направлении окна. Наклеен­ное полотнище разглаживают обойной щеткой движениями от середины полотнища к краям и сверху вниз. Приклеивать полотнище необходимо после того, как оно пропитается клеем. II этап малярных работ должен выполняться сразу по всему дому, в сжатые сроки, перед сдачей его в эксплуатацию.

При организа­ции работ с делением на захватки неизбежен более или ме­нее длительный период, в течение которого трудно поддержи­вать в помещениях необходимый температурно-влажностный ре­жим, что может привести к понижению качества выполненных малярных работ.

Совмещение штукатурных и плиточных, малярных и спецработ достигается разделением фронта работ в пределах секции, этажа и даже квартиры. Так, если в одном поме­щении идет оклейка стен, то в другом можно настилать полы.

Устройство рулонной кровли осуществляют кровельщик 4р. - 2чел., Зр. -6 чел.

Перед укладкой основного теплоизоляционного слоя изолируемые поверхности выравни­вают, очищают от грязи и пыли и высушивают. В качестве теплоизоляции принимаем керамзит. Материал укладывают шириной 2-3 м., ограниченными маячными рейками.

Отсыпанный мате­риал разравнивают рейками и уплотняют ручными катками. Поверх изоляционного слоя устраивают цементно-песчанную стяжку. При устройстве цементно-песчанной стяжки делают температурно-усадочные швы через 6м. Швы получают пу­тем установки реек толщиной 10 мм. с последующим их удалением, а швы заливают битумной мастикой. Рулонный материал перед употреблением очищают от посыпки, перекатывают и выдер­живают в раскатанном виде около 24 часов. Очистку выполняют при помощи растворителя, размягчающего покровный слой. Наклейку полотнищ рулонного материала ведут против стока воды перекрытием преды­дущей полосы последующей на % ширины.

При установке дверного блока расчищают основание проема. Устанавливают блоки с про­веркой правильности установки по отвесу и уровню. Далее заклинивают установленный блок с изготовлением клиньев и крепят коробки блоков к стене ершами.

Остекление оконных и дверных проемов выполняют до начала отделочных работ внутри здания, что необходимо для защиты от увлажнения. Стекло перед остеклением обмазывают замазкой, вставляют в фальцы переплета и прижи­мают. Вставленное стекло обмазывают замазкой по фальцу, после чего закрепляют шпатик шу­рупами. Работу ведут плотники 4р. - 2чел., стекольщики Зр. - 3 чел., 2р - 3 чел.

Полы (линолеум) настилаются по окончанию этих процессов. Линолеум выдерживают в помещении при температу­ре воздуха не ниже 15 °С в течение двух суток. Приклеивают к основанию на водо­стойких клеях. За два часа до нанесения клея поверхности огрунтовывают клеем, разбавленным растворителем. Клей наносят на основание сплошным слоем пластмассовыми шпателями тол­щиной не более 0,5 мм. Для облегчения прорезки стыков оставляют не промазанные полосы кромок шириной 6-8 см. Прирезку и приклейку выполняют не ранее, чем через 2-3 суток после наклейки полотна. Работу выполняют плотники 5р. - 4 чел., 4р. - 4 чел., Зр. -4 чел., 2р. - 4 чел.

Для отделки фасадных поверхностей здания применяем водоэмульсионную краску КЧ-112. Каждый слой сушат в течение 1 суток при средней температуре 180-20 °С.

1. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ

1. Земляные работы

1.1. Организация работ

1.1.1. При выполнении земляных и других работ, связанных с разме­щением рабочих мест в выемках и траншеях, необходимо предусматри­вать мероприятия по предупреждению воздействия на работников опасных факторов (обрушающиеся горные породы; падающие предметы; движущиеся машины и их рабочие органы; расположение рабочего места вблизи перепада по высоте 1,3 м и более; повышенное напряжение в электрической цепи, замыкание которой может произойти через тело человека; химически опасные и вредные производственные факторы).

1.1.2. При наличии опасных и вредных производственных факторов, безопасность земляных работ должна обеспечиваться на основе выполнения (ПОС, ППР и др.) решений по охране труда (определение безопасной крутизны откосов котлова­нов, с учетом нагрузки от машин и грунта; определение конструкции крепления стенок котлованов; выбор типов машин; дополнительные мероприятия по контролю и обеспечению устойчи­вости откосов в связи с сезонными изменениями; определение мест установки и типов ограждений котлованов, лестниц для спуска работников.

1.1.3. С целью исключения размыва грунта, образования оползней, об­рушения стенок выемок в местах производства земляных работ до их начала необходимо обеспечить отвод поверхностных и подземных вод. Место производства работ должно быть очищено от валунов, деревь­ев, строительного мусора.

1.1.4. Производство земляных работ в охранной зоне кабелей высокого напряжения, газопровода, других коммуникаций, на участках с возможным патогенным заражением почвы необходимо осуществлять по наряду-допуску после получения разрешения от организации, эксплуатирующей эти коммуникации или органа санитарного надзора. Производство этих работ следует осуществлять под непо­средственным наблюдением руководителя работ, работников организаций, эксплуатирую­щих эти коммуникации.

1.1.5. Разработка грунта в непосредственной близости от действующих подземных коммуникаций допускается только при помощи лопат, без помощи ударных инструментов. Применение землеройных машин в местах пересечения выемок с дей­ствующими коммуникациями, не защищенными от механических повреж­дений, разрешается по согласованию с организациями - владельцами коммуникаций.

1.1.6. В случае обнаружения в процессе производства земляных работ не указанных в проекте коммуникаций или взрывоопасных материалов земляные работы должны быть приостанов­лены, до получения разрешения соответствующих органов.