102419 (Совершенствование разработки управленческих решений в жилищной сфере (на примере городского округа "Город Хабаровск")), страница 4
Описание файла
Документ из архива "Совершенствование разработки управленческих решений в жилищной сфере (на примере городского округа "Город Хабаровск")", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "менеджмент" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "курсовые/домашние работы", в предмете "менеджмент" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "102419"
Текст 4 страницы из документа "102419"
Агентство по социальному ипотечному кредитованию молодых семей в городе Хабаровске в своей деятельности обязано стремится к решению следующих задач:
-создавать условия для развития единого рынка долгосрочных ипотечных жилищных кредитов в городе Хабаровске;
-снижать возможные кредитные риски;
-создавать условия для повышение качества жилья;
-стремится к снижению стоимости коммунальных затрат для владельцев жилья (поскольку эти показатели будут влиять на решение о покупке жилья);
-повышать надежность механизма рефинансирования и в конечном итоге уменьшать стоимость кредитов для заемщиков.
3. Функции сотрудников Агентства
- проводить мониторинг рынка ипотечного кредитования;
-составлять прогнозы;
-использовать дифференцированный подход к населению нуждающегося в приобретении жилья;
-отслеживать динамику рынка ипотечного кредитования;
-привлекать средства инвесторов в сферу жилищного кредитования;
-проводить юридические консультации по социальному ипотечному кредитованию;
-производить своевременное и качественное исполнение по обращениям и жалобам.
4. Обязанности сотрудников Агентства
Персонал обязан:
-в своей деятельности обеспечивать соблюдение Конституции РФ, федеральных законов, Устава Хабаровского края и краевых законов, Устава муниципального образования города Хабаровска, нормативных актов городской Думы и Мэра города, а также настоящего проекта;
-осуществлять полномочия в пределах предоставленных им прав и в соответствии с должностными обязанностями;
-исполнять приказы, распоряжения и указания, вышестоящих в порядке подчиненности руководителей, изданные в пределах их должностных полномочий;
-поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения должностных полномочий;
-своевременно рассматривать обращения граждан, нуждающихся в приобретении жилья.
5. Права сотрудников Агентства
Персонал должен имеет право:
-в полном объеме получать информацию, сведения и документы необходимые для работы Агентства в пределах своей компетенции;
- взаимодействовать с учреждениями, организациями, предприятиями всех форм собственности по вопросам своей профессиональной деятельности;
- проводить проверки при строительстве ипотечного жилья;
- следить за соблюдением выполнения соглашений между Агентством по ипотечному социальному кредитованию в городе Хабаровске и его партнерами.
6. Организация управления
1. Персонал Агентства по социальному ипотечному кредитованию молодых семей в городе Хабаровске должно непосредственно подчиняется его руководителю;
2. Руководитель должен планировать работу и организовывать выполнение работ служащими Агентства;
3. Руководитель должен организовывать и проводить совещания в пределах своей компетенции с представителями предприятий и организаций любого рода деятельности и всех форм собственности;
4. Заместитель руководителя должен осуществлять распределение обязанностей между специалистами Агентства в соответствии с должностными инструкциями, контролировать их исполнение;
5. Руководители отделов и специалисты отделов должны выполнять свои прямые функциональные обязанности в соответствии с положением об Агентстве.
3.4 Кадровый состав
Распределение должностных обязанностей Агентства по социальному ипотечному кредитованию молодых семей в городе Хабаровске приводиться ниже в таблице № 1.
Таблица 1 - Кадровый состав АСИК
| № | Наименование штатной единицы | Кол-во сотрудников | Профессионально-демографические требования к должности | Служебные обязанности | |||||
| 1 | Руководитель проекта | 1 | Высшее профессиональное образование, стаж работы на руководящих должностях не менее 5-ти лет | 1) Организация деятельности по реализации целей и задач проекта. 2)Координация деятельности сотрудников организации. 3)Проведение анализа хода исполнения проекта. 4)Взаимодействия с органами власти и СМИ по реализации проекта. | |||||
| 2 | Помощник руководителя проекта | 1 | Возраст от 30 лет. Высшее образование. Стаж работы от 3-х лет | 1)Выполнение указаний руководителя проекта по вопросам, связанным с функционированием организации. 2)Обеспечение организации квалифицированными сотрудниками. 3)Предоставлению Руководителю отчетов о состоянии работы предприятия, работе кадрового состава предприятия. | |||||
| 3 | Главный бухгалтер | 1 | Высшее экономическое образование, стаж работы не менее 5-ти лет | 1)Контроль за целевым расходованием средств проекта. 2)Введение финансовой и налоговой документации. | |||||
| 4 | Заместитель главного бухгалтера | 1 | Высшее экономическое образование, стаж работы не менее 3-хлет | 1)Выполнение указаний главного бухгалтера. 2)Начисление и выдача сотрудникам заработной платы. | |||||
| 5 | Начальник аналитического отдела | 1 | Высшее профессиональное образование, стаж работы не менее 3-х лет | 1) Выполнение указаний руководителя проекта по вопросам, связанным с анализом и прогнозами на рынке ипотечного кредитования. 2) Координация деятельности сотрудников аналитического отдела. | |||||
| 6 | Специалисты аналитического отдела | 2 | Высшее профессиональное образование, стаж работы не менее 2-х лет | 1)Анализ рынка ипотечного кредитования города. 2)Мониторинг механизмов рынка ипотеки города. | |||||
| 7 | Начальник экономического отдела | 1 | Высшее экономическое образование, стаж работы не менее 3-х лет | 1) Выполнение указаний руководителя проекта по вопросам, связанным с решением социально-экономических задач. 2)Координация деятельности сотрудников экономического отдела. | |||||
| 8 | Специалисты экономического отдела | 2 | Высшее экономическое образование, стаж работы не менее 2-х лет | 1)Анализ социально-экономического положения населения города. 2)Формирование информационной базы. 3)Подготовка основных показателей. | |||||
| 9 | Начальник отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования | 1 | Высшее профессиональное образование, стаж работы не менее 3-х лет | 1) Выполнение указаний руководителя проекта по вопросам, связанным с эффективной и слаженной работой с населением города. 2) Координация деятельности сотрудников отдела. | |||||
| 10 | Специалисты отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования | 3 | Высшее профессиональное образование, стаж работы не менее 2-х лет | 1)Оказание консультативной помощи по вопросам ипотеки. 2)Проработка вопросов и механизмов для оптимального решения поставленных задач. 3)Решать возникающие проблемы в области предоставления кредитов. 4)Использовать дифференцированный подход к каждому жителю города. | |||||
| 11 | Начальник юридического отдела | 1 | Высшее юридическое образование, стаж работы не менее 3-х лет | 1) Выполнение указаний руководителя проекта по вопросам, связанным с соблюдением нормативно-правовой базы. 2) Координация деятельности сотрудников юридического отдела. | |||||
| 12 | Специалисты юридического отдела | 2 | Высшее юридическое образование, стаж работы не менее 2-х лет | 1)Составление разного рода договоров, как кредитных договоров, так и других, в пределах компетенции. 2)Оказание консультационной, юридической помощи. 3)Проверка документов на соответствие их законности. | |||||
| 13 | Начальник финансового отдела | 1 | Высшее экономическое образование, стаж работы не менее 4-х лет | 1) Выполнение указаний руководителя проекта по финансовым вопросам, связанных с распределением бюджетных средств. 2) Координация деятельности сотрудников финансового отдела. | |||||
| 14 | Специалисты финансового отдела | 2 | Высшее экономическое образование, стаж работы не менее 3-х лет | 1) Распределение и перераспределение средств поступающих на строительство жилья молодым семьям | |||||
| 15 | Приемная по жалобам | 1 | Высшее профессиональное образование, стаж работы не менее 2-х лет | 1)Прием и регистрации поступающих жалоб и обращений. 2) Качественное исполнение и организация контроля над исполнением документов. 3) Учет и анализ результатов исполнения контролируемых документов в установленные сроки. | |||||
Итого: 20 штатных единиц.
3.5 Должностная инструкция специалиста отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования
Настоящая должностная инструкция должна быть разработана и утверждена руководителем Агентства по социальному ипотечному кредитованию молодых семей в городе Хабаровске на основании Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
I. Общие положения
-
Специалист отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования должен относится к категории специалистов.
1.2. На должность специалиста отдела по работе с населением по вопросам ипотечного кредитования должно назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы не менее 2-х лет.
1.3. Назначение на должность специалиста отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования и освобождение от нее должно производиться приказом руководителя учреждения.
1.4. Специалист отдела по работе с населением по вопросам социального ипотечного кредитования должен знать:
- Конституцию Российской Федерации;
- законы Российской Федерации, постановления и решения Правительства РФ и региональных органов управления, а также органов местного самоуправления по вопросам ипотечного жилищного кредитования;
