в лице заведующей отделом образования АРТАМОНОВОЙ Л.И., именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», действующий на основании Устава, с одной стороны, и

Открытое акционерное общество

«Строительно-монтажный трест №40»

Гомельская обл., г.Жлобин, ул. Барташова, 1, именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», имеющее лицензию № 02250/0136446 на «Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности», действительную до 23.05.2010 года, продленную на основании решения от 23.05.2005 г. №120 и зарегистрированную в реестре лицензий Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь за №1513, в лице управляющего КОЗЛОВА ЮРИЯ КИРИЛЛОВИЧА, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ», в соответствии с «Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного ряда», утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 года №1450 (в дальнейшем – Правила), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.Предметом настоящего договора является:

«Ремонтные работы по СШ № 7»

1.2.Заказчик обязуется принять законченный ремонтом объект и оплатить его в соответствии с ценой, установленной настоящим договором.

1.3.Начало работ на объекте – январь 2006 года.

1.4.Срок окончания работ – февраль 2006 года

2. Цена договора

2.1.Договорная (контрактная) цена ремонтных работ составляет:

2.1.1.в ценах 1991 года – 39.062 рубля.

2.1.2.на день заключения договора ориентировочно составляет – 56.368.561 рубль.

2.2.Цена объекта может быть изменена в случаях:

2.2.1.внесения Заказчиком изменений в утверждаемую часть проектной документации, влекущих за собой ее увеличение (уменьшение);

2.2.2.изменения законодательства о налогообложении, тарифах и сборах;

2.2.3.уточнения прогнозных индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ;

2.2.4.наличия инфляционных процессов в период исполнения договора;

2.3.финансирование объекта производится: за счет средств местного бюджета.

3. Права и обязанности сторон

3.1.Обязательства по выполнению ремонтно-строительных работ ОАО «Строительно-монтажный трест №40» передает своему филиалу – «Строительному управлению - 252», которому предоставляется право подписания актов приемки выполненных работ и других, связанных с этим документов.

3.2.Заказчик обязуется:

3.2.1.Передать подрядчику не позднее 5 дней до начала работ следующее:

-проектно-сметную документацию;

-предоставить Подрядчику свободные помещения под ремонтные работы.

3.2.2.Обеспечить непрерывное финансирование объекта и своевременный расчет за выполненные работы.

3.2.3.Осуществлять контроль качества выполняемых Подрядчиком работ.

3.3.Заказчик имеет право:

3.3.1.Посещать объект в течение всего периода строительства и знакомиться с ходом выполнения работ, соблюдая при этом требования техники безопасности.

3.3.2.Требовать от Подрядчика информацию о ходе ремонтных работ по объекту, о намечаемых конкретных датах ввода объекта в эксплуатацию.

3.3.3.Знакомиться по ходу строительства и его окончанию с документами, подтверждающими фактическую стоимость объекта.

3.3.4.Требовать от Подрядчика устранения дефектов и недоделок, выявленных в ходе строительства и в период гарантийного срока.

3.4.Подрядчик обязуется:

3.4.1.Осуществить ведение работ по объекту в соответствии с техническими нормативными правовыми актами в установленные настоящим договором сроки с соблюдением всех экологических требований при условии непрерывного финансирования.

3.4.2.Обеспечить надлежащее качество строительных работ.

3.4.3.Обеспечить поставку на объект необходимых конструкций, материалов, изделий, предусмотренных проектной документацией.

3.4.4.Устранять в ходе строительства и в течение гарантийного срока выявленные недоделки и дефекты в сроки, согласованные с Заказчиком.

3.4.5.Осуществлять уборку помещений до сдачи объекта Заказчику.

3.4.6.Сдать Заказчику законченные ремонтные работы в сроки, установленные п. 1.4 настоящего договора.

3.4.7.Хранить документы, подтверждающие все затраты по выполнению работ и строительству объекта от начала работ до приемки Заказчиком законченного объекта и обеспечить доступ Заказчика к ним до завершения расчетов за выполненные работы по объекту.

3.5.Подрядчик имеет право:

3.5.1.Принимать необходимые меры по устранению обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению настоящего договора.

3.5.2.Риск случайной гибели или повреждения результата выполненных работ несет Заказчик, если он произвел их оплату.

4. Порядок расчетов

4.1.Финансирование и расчеты за выполненные работы по настоящему договору производятся Заказчиком на счет Подрядчика ежемесячно.

4.2.Заказчик выплачивает Подрядчику авансы в размере 50% от стоимости работ, планируемых к выполнению в следующем месяце, согласно графику выполнения строительных работ не позднее 20 числа месяца, предшествующего планируемому. Остальная сумма оплачивается после подписания акта (форма №-3) за вычетом ранее полученных материалов и авансов в течение 5 банковских дней платежным поручением Заказчика.

4.3.Заказчик перечисляет Подрядчику или непосредственно изготовителю разовые (целевые) авансы на приобретение конструкций, материалов, изделий или оборудования по письменной заявке Подрядчика в соответствии с п. 43 Правил заключения и исполнения договоров подряда. В заявке указываются размеры, сроки и порядок перечисления таких авансов с учетом характера объекта, условий строительства.

4.4.За расчетный период принимается календарный месяц.

4.5.Оплата за выполненные работы производится Заказчиком по степени их готовности на основании подписанных представителями Заказчика и Подрядчика актов приемки выполненных работ (форма №С-2) и справки о стоимости выполненных ремонтно-строительных работ (форма №С-3). Заказчик обязан в течение 3-х дней рассмотреть представленный Подрядчиком акт, подписать его и заверить печатью. При несогласии с данными, отраженными в справке, Заказчик возвращает справку с мотивированным отказом в письменной форме в указанный выше срок. Заказчик производит оплату выполненных работ в течение 5 банковских дней после подписания акта.

4.6.Заказчик оплачивает Подрядчику:

-затраты по премированию за производственные результаты в размере 30% от основной зарплаты, 30% от заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов и 6,5% от накладных расходов. В случае отсутствия 50% авансирования премия за производственные результаты выплачивается;

-непредвиденные работы и затраты в размере 1,5%;

-зимние удорожания – по видам работ по части 2НДЗ-91 в зимний период;

-все налоги и сборы, предусмотренные законодательством Республики Беларусь.

4.7.При нарушении Заказчиком сроков перечисления платежей за выполненные работы их оплата производится с изменением стоимости строительно-монтажных работ в связи с инфляцией на момент фактических расчетов.

4.8.При нарушении по вине Подрядчика сроков завершения строительства, оплата производится по ценам, действующим на дату, установленную п. 1.4 настоящего договора.

4.9.Заказчик выплачивает Подрядчику премию за своевременный ввод объекта в эксплуатацию в размере, предусмотренном сводным сметным расчетом.

5. Надзор за строительством

5.1.Для осуществления технического надзора Заказчик назначает своего представителя.

5.2.Подрядчик назначает руководителя строительства объекта и уведомляет об этом Заказчика за 5 дней до начала строительства.

6. Гарантийные обязательства

6.1.Для обеспечения выполнения обязательств по настоящему договору Сторонами предусматриваются следующие гарантии:

Заказчиком – непрерывное финансирование в полном объеме.

Подрядчиком – качественное выполнение работ, в соответствии со СНиП.

6.2.Гарантийный срок эксплуатации объекта устанавливается 2 года.

6.3.Исчисление гарантийного срока начинается со дня утверждения акта приемки-сдачи объекта в эксплуатацию.

6.4.Дефекты, выявленные в период гарантийного срока эксплуатации объекта, устраняются за счет Подрядчика.

6.5.Подрядчик не несет ответственности за обнаруженные в пределах гарантийного срока дефекты, если он докажет, что они произошли вследствие нормативного износа объекта (eгo частей), неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта или повреждения третьими лицами.

7. Ответственность сторон

7.1.За нарушение условий настоящего договора стороны несут имущественную ответственность, предусмотренную п.п. 58-60 Правил о договорах подряда в капитальном строительстве от 15.09.1998 года № 1450 с последующими изменениями и дополнениями.

7.2.Сторона, нарушившая настоящий договор, возмещает другой стороне все убытки, причиненные вследствие нарушения настоящего договора, не покрытые неустойкой.

7.3.Подрядчик не несет ответственности за срыв ввода объекта в эксплуатацию, если авансирование и финансирование объекта осуществлялось нерегулярно.

7.4.Во всем остальном, что не поименовано в настоящем договоре, в том числе и по вопросам имущественной ответственности, Стороны руководствуются Правилами о договорах (контрактах) строительного подряда, утвержденных постановлением СМ РБ №1450 от 15.09 1988 г. с последующими изменениями и дополнениями.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1.Ни одна из Сторон не несет ответственность за полное или частичное неисполнение любой из своих обязанностей, если неисполнение является следствием таких обстоятельств, как наводнение, пожар, землетрясение, другие стихийные бедствия, война или военные действия и другие обстоятельства непреодолимой силы, возникшие после заключения настоящего договора.

8.2.Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательств в срок, установленный в договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующих обстоятельств.

8.3.Сторона для которой создалась невозможность исполнения обязательства, обязана уведомить в письменной форме другую сторону о наступлении, предполагаемом сроке действия и прекращении указанных в п.8.1 настоящего договора обстоятельств, не позднее 10 дней с момента их наступления.

9. Реквизиты сторон

Приложение 2

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА №21-08

г. Жлобин18 марта 200

Гомельское республиканское унитарное предприятие электроэнергетики «Гомельэнерго» именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», в лице директора филиала Гомельского республиканского унитарного предприятия электроэнергетики «Гомельэнерго» Жлобинские электрические сети Кудрявцева Василия Борисовича, действующего на основании доверенности РУП «Гомельэнерго» № 04-25/5465 от 14.11.2007 г., с одной стороны, и

Открытое акционерное общество

«Строительно-монтажный трест №40»

именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», в лице управляющего Козлова Юрия Кирилловича, действующей на основании Устава, имеющее лицензию №02250/0192235 на право осуществления деятельности «Проектирование и строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей», действительную до 23.05.2010 г., зарегистрированную в реестре лицензий Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь за №1513, с другой стороны, вместе именуемые «СТОРОНЫ», в соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 года №1450 (в дальнейшем – Правила) с изменениями и дополнениями, действующим законодательством и протоколом №___ от заседания конкурсной комиссии по переговорам с подрядчиком, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.Предметом настоящего договора является ремонт объекта:

Ремонт базы Жлобинского РТС. 1 очередь строительства.