1812 (Проект регионального развития системы ипотечного кредитования (на примере города Хабаровска)), страница 6

Трудовое участие молодых семей может быть весьма существенным вкладом в строительство собственного жилья в сельских условиях. Ориентируясь на условия городского строительства, Программа предусматривает безусловное участие граждан в отделке квартиры, что составит не менее 8–10 процентов от сметной стоимости жилья.

В рамках данной Программы автор предлагает усовершенствовать информационную обеспеченность молодых семей. Необходимо больше рекламировать в средствах массовой информации условия предоставления ипотечного кредита молодым семьям, устраивать день открытых дверей в Комитете по молодежной политике города Хабаровска, устраивать семинары.

Реализация Программы позволит:

1. Сформировать систему государственной муниципальной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жизненных условий, повышения уровня обеспеченности жильем при помощи безвозмездных субсидий на строительство жилья;

2. Привлечь инвестиции (личные и заемные средства граждан) в жилищное строительство;

3. Улучшить демографическую ситуацию в городе, связанную с улучшением жилищных условий молодых семей;

4. Создать условия для формирования активной жизненной позиции молодежи;

5. Укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе.

Таким образом, предложив Городскую целевую Программу «Жилье для молодых семей на 2008–20011 годы» можно сделать вывод, что данная программа предлагает новые условия для получения ипотечного кредита молодым семья, предлагает новые условия участия в программе, позволяет решить многие проблемы ипотечного жилищного кредитования.

Заключение

В курсовом проекте рассмотрены различные аспекты ипотечного жилищного кредитования Российской Федерации, используя в качестве основополагающих материалов Конституцию РФ, федеральные законы и постановления Правительства РФ, учебники и учебные пособия, публикации периодической печати.

На основании изложенных в работе данных мы можем выделить ряд обобщающих моментов исследования.

Первая глава курсового проекта посвящена рассмотрению общих, теоретических характеристик ипотечного кредитования в Российской Федерации (виды и модели ипотечного кредитования, участники ипотечного кредитования, механизм получения кредита).

Сделан вывод, что широкое использование кредита является необходимым условием нормального функционирования экономики любого государства и невозможно без серьёзного обеспечения интересов кредитора. Особенно большую роль играет ипотечное кредитование жилья, т. к. жильё в рыночной экономике – наиболее представительный индикатор роста, отражающий динамику развития различных секторов экономики и уверенность населения в своем будущем, в будущем страны в целом.

Вторая глава посвящена анализу нормативно-правовой базы, регулирующей ипотечное жилищное кредитование на всей территории Российской Федерации (проанализированы основные нормативно-правовые документы, регулирующие ипотечное жилищное кредитование в городе Хабаровске).

На основе полученных данных сделан вывод, что ипотечное жилищное кредитование в городе Хабаровске хотя и получило свое достойное развитие, но все равно необходимо совершенствовать механизм кредитования населения и улучшать условия получения ипотечного жилищного кредитования молодых семей.

В третьей главе курсового проекта были отражены основные проблемы, с которыми в настоящее время сталкиваются кредитные организации, предоставляющие ипотечный кредит. Были намечены пути решения данных проблем. Предложен проект Городской целевой Программы «Жилье для молодых семей на 2008–20011 годы», в котором предлагаются новые условия участия, в программе позволяющие решить многие проблемы ипотечного жилищного кредитования и получение ипотечного кредита молодыми семьями.

Список источников

1. Налоговый кодекс Российской федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ // Парламентская газета. – 2000. – №151–152.

2. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации: постановление Правительства от 08.05.02 г. №302 // Собрание законодательства РФ – 17.01.2000. – №3. – С. 278.

3. О банках и банковской деятельности: закон РФ от 02.12.1990 г. №395–1 // Собрание законодательства РФ. – 1996. – №6. – С. 472.

4. О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ: постановление Правительства РФ от 11.01.2000 №28 // Собрание законодательства РФ. – 2000. – №3. – С. 278.

5. О несостоятельности (банкротстве): Федеральный закон от 26.10.2002 г. №127-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1999. – №8. – С. 568.

6. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002–2010 годы: постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 г. №675 // Собрание законодательства РФ – 2001. – №39. – С. 3770.

7. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1998. – №29. – С. 3400

8. Концепция Внедрения и развития системы ипотечного жилищного кредитования в Хабаровском крае: постановление Губернатора Хабаровского края от 20.10.2006 №175 // Сборник нормативных актов администрации Хабаровского края. – 2000 г. – №6. – С. 231.

9. О порядке и условиях предоставления государственной поддержки жителям Хабаровского края в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.03.05 №61 // Собрание законодательства Хабаровского края. – 2005. – №3. – С. 207–212.

10. Об утверждении городской целевой программы «Жилье для молодых семей на 2006–2009 годы»: решение Хабаровской городской Думы от 20.06.06 №269 // Сборник нормативных актов администрации города Хабаровска и Хабаровской городской Думы. – 2006. – №6. – С. 89–100.

11. Об утверждении городской целевой программы Социальная ипотека для жителей города Хабаровска на 2006–2017 годы: решение Хабаровской городской Думы от 20.06.06 №270 // Сборник нормативных актов администрации города Хабаровска и Хабаровской городской Думы. – 2006. – №6. – С. 75–87.

12. Золотарев В.С. Рынок ценных бумаг / В.С. Золоторев. – Ростов н/Д: Феникс, 2000.-265 с.

13. Иванов В.В. Ипотечное кредитование / В.В. Иванов. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2001. – с. 12.

14. Лапуста М.Г. Современный финансово-кредитный словарь / М.Г. Лапуста. – М.: ИНФРА-М, 2002. – 598 с.

15. Ужегов А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка / А.Н. Ужегов. – СПб.: Питер, 2001. - С. 174–175

16. Басин Е.В. Ипотечно-жилищное кредитование – важнейший инструмент решения жилищной проблемы в России / Е.В. Басин // Жилищное право. -1999 г. – №2.- С. 6.

17. Бахтин А. Ипотечный демпинг под бюджетным прикрытием / А. Бахтин // Финансовая Россия. – 2003. – №38. – С. 1–8.

18. Брюков В. Ипотека для среднего россиянина / В. Бирюков // Банковское обозрение. 2003. – №9. – С. 79.

19. Горегляд В. Ипотека без залога обречена на провал / В. Горегляд // Банковское обозрение. -2003. – №9. – С. 69.

20. Грудцына Л.Ю. Инструменты ипотечного кредитования / Л.Ю. Грудцына // Законодательство и экономика. – 2006. – №2. – С. 66–67.

21. Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения/ Н.Г. Журкина // Финансы. – 2004. – №6. – С. 17–19.

22. Клочков И.И. Тенденции в развитии ипотечного жилищного кредитования / И.И. Клочков // Финансы и кредит. – 2007. – №23. – С. 44–45.

23. Косарева Н. Развитие системы долгосрочного ипотечного кредитования населения в России / Н. Косарева // Вопросы экономики. – 2005. – №5. – С. 14–18.

24. М.П. Логинов Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в условиях муниципальных образований // Финансы. – 2004. – №1. - С. 11–15.

25. Логинов М. Государственное управление и ипотечное кредитование в современной экономике / М. Логинов // Маркетинг. – 2004. – №1. – С. 31.

26. Логинов М. Система ипотечного жилищного кредитования в России: проблемы и пути решения / М. Логинов // Деньги и кредит. – 2005. – №4. – С. 22–30.

1 Ужегов А.Н. Квартира в кредит: ипотечная сделка / А.Н. Ужегов. - СПб.: Питер, 2001. - С. 174-175