123518 (Организация строительства, строительных машин. Контроль над строительством), страница 5

Временными зданиями называют надземные подсобно-вспомогательные и обслуживающие объекты, необходимые для обеспечения производства СМР.

Районы строительства по организационно-технической готовности подразделя-ются на освоенные, малоосвоенные и неосвоенные. В освоенных районах применя-ются, главным образом, здания складского, административного и санитарно-бытово-го назначения. В малоосвоенных – в дополнение добавляются здания производственного и частично жилого назначения. В неосвоенных райнах находят применение все виды обслуживающих и подсобных зданий, где жилые выделяются в самостоятельную группу.

Классификация инвентарных зданий для неосвоенных районов

Инвентарные здания для строительно-монтажных организаций

производствен-ные здания

склады

санитарно-быто-вые здания

администра-тивные здания

жилые и обществен-ные здания

ремонтно-механи-ческий

гараж

гардеробная

сушилка для одежды

жилой дом

школа

механо-монтажная

стоянка машин

обогревалка

столовая

общежи-тие

детский сад (ясли)

сантехни-ческая

котельная

душевая

медпункт

клуб

почта

столярная

электро-станция

умывальные

туалет

КБО

интернат

арматурная

насосная

отапливае-мый склад

проходная

баня

поликли-ника

жестяная

профилак-торий

неотаплива-емый склад

конторы

прачечная

больница

авторе-монтная

навес

диспетчер-ская

спортзал

магазин

лаборатория

хлебопе-карня

красный уголок

Временные здания сооружают только на период строительства. Стоимость вре-менных зданий наряду с временными дорогами является одной из основных статей затрат на временное строительство. Сокращение их является важной задачей при проектировании СГП.

По конструктивному решению, методам строительства и эксплуатации: неинвен-тарные и инвентарные, то есть рассчитанные на многократное использование с пере-базировкой, что прогрессивно.

Расчёт объёмов строительства временных зданий

Объёмы временного строительства рассчитывают отдельно для административ-ных и санитарно-бытовых зданий и жилых площадей посёлков.

Потребность в административных и санитарно-бытовых зданиях определяют из расчётной численности персонала. На стадии ПОС численность определяют через выработку или по укрупненным показателям, а на стадии ППР – исходя из КП (СГ) и графиков движения рабочей силы. (В конце лекции).

Удельный вес различных категорий работающих: рабочие – 85%, ИТР и служа-щие – 12%, МОП и пожарно-сторожевая охрана – 3%, в том числе в первую смену рабочих – 70%.

На стадии ПОС площади принимают по нормативам. Пример (для Москвы):

1. Санитарно-бытовые помещения.

Гардеробная м² 0,9на 1 чел.

Двойной шкаф 1 на 1 чел.

Обогревалка м²1 на 1 чел.

Умывальнаям²0,05 на 1 чел.

Кран1на 15 чел.

Душеваям² 0,43 на 1 чел.

Сетка1на 12 чел.

Туалетм²0,07 на 1 чел.

Очко1на 20 женщин

1на 25-30 мужчин

Сушильная м² 0,2 на 1 чел.

Столовая (буфет)м² 0,6 на 1 чел.

Посадочных мест 1на 4 чел.

Медпунктм²20 на 300-500 чел.

Сатураторная 1на 150 чел.

II. Служебные помещения.

Прорабскаям²24 на 5 чел.

Диспетчерскаям²7на 1 чел.

Кабинет по охране труда м² 20 до 1000 чел.

III. Общественные помещения.

Красный уголокм² 36 на 100 чел.

Жилые посёлки строят в неосвоенных и малоосвоенных местах (Ноябрьский): автофургоны, вагоны, инвентарные здания и др.

Инвентарные временные здания

По степени мобильности и конструктивному решению классифицируются: сбор-но-разборные, контейнерные и передвижные.

Существует несколько сотен проектов инвентарных зданий, рекомендуемых для применения в различных условиях: каркасно-панельные “Универсал” (контейнер-ные, металлические 6х3), панельные “Модуль” (сборно-разборные, деревяные 2,4х2,8), панельные “Лесник” (контейнерные, деревянные 6х3) и другие. Уиверсальность унифицированных типов секций – это возможность сборки зданий различного назначения из одних и тех же элеменов, просота в сборке и разборке.

Здания сборно-разборного типа – решены как каркасно-панельные и панельные.

Достоинства: небольшая стоимость и возможность сборки зданий различной конфи-гурации и назначения. Недостатки: значительные затраты труда и времени на сборку и демонтаж, фундаменты.

Каркасно-панельные здания применяют, в основном, для размещения производ-ственных объектов, реже – бытового назначения (соловые, клубы): один или не-сколько пролетов (4-18 м), высота от 3 до 8 м, краны до 10 т, каркас металлический и др.

Панельные сборно-разборные здания имеют меньшие пролеты, поэтому в них размещают, в основном, бытовые и административные помещения или небольшие склады.

Контейнерные здания – это объёмно-пространственная конструкция, состоящая из одного или нескольких объёмных блоков-контейнеров. Различие между каркас-ными и панельными контейнерами. Объём и габариты диктуются автомобильными и железнодорожными габаритами (3,5 х 9 м), высота жилых зданий – до 2,5 м. От-делка современными материалами, площадь 18 м² предназначена для 16 человек.

Возможность блокировки (столовая на ДСК) на Селекционной станции.

Здания передвижного типа состоят из кузова и ходовой части, жёстко соединен-ных между собой. Наиболее мобильны. Трудозатраты на ввод их после перебазировки минимальны. Это автофургоны, которые применяют в качестве жи-лых, бытовых, административных, складских помещений. Л.Г Дикман считает этот тип временных зданий наиболее дорогим, с чем трудно согласиться, особенно при частых перемещениях.

Проектирование бытовых городков на строительной площадке

Бытовые городки – их состав (производственные здания, склады, санитарно-бытовые, административные здания) и назначение. Привязка на СГП. Администра-ция и профсоюзы.

Общественное питание на строительных объектах.

Экономическая эффективность временных инвентарных зданий

Титульными временными зданиями и сооружениями называют такие, оплату которых производит заказчик за счёт соответствующих статей сводных смет. Пере-чень титульных зданий и сооружений и размер затрат на их строительство опреде-лены СНиП IV–9-84 ”Нормы затрат на временные здания и сооружения”. Размер затрат колеблется от 1,4 до 12%, в том числе на здания расходуется до 50% от объ-ёма СМР.

Нетитульные временые здания и сооружения строяят за счёт оборотных средств строительных организаций, и затраты на них компенсируется накладными расхода-ми.

Затраты на временное строительство в масштабе страны измеряется миллиона-ми, требуют большого количества ресурсов. Снижения этих затрат добиваются за счёт максимального использования постоянных объектов.

Наименее экономичны неинвентарные временные здания, используемые только один раз. Эффективность применения инвентарных зданий связао с понятием обора-чиваемости. Чем больше количество оборотов, тем ниже фактические затраты.

Оптимальные сроки: для передвижных зданий – 6 месяцев, для контейнеров – 18 месяцев и для сборно-разборных зданий – 18-36 месяцев.

На стадии ППР потребность во временных зданиях и сооружениях определяют следующим образом. (Только для санитарно-бытовых.)

Необходимую площадь временного сооружения, м², определяют по формуле:

F = N ^. n (1)

где n - норма площади здания на одного работающего, м² (прилож. №8, МУ

№1336);

N - количество работников, пользующихся данным зданием в течение наи-

большей смены, рассчитывают по формуле:

N = α ^. С(2)

где α - процент работников, одновременно пользующихся данным зданием:

гардеробной – 70%, душем – 40-50%, помещение для обогрева рабочих

принимают исходя из максимального количества рабочих, занятых на

строительстве;

С - максимальное количество работников и служащих, занятых на

строительстве в одну смену:

С = (R_max + H + И + М) 1,6(3)

где R_max - максимальное количество основных рабочих (из графика движения

рабочих);

Н - количество вспомогательных рабочих (20-40% от R_max);

И - количество ИТР (6-8% от (R_max + H));

М - количество МОП и охраны (3,5% от (R_max +1));

1,6 - переводной коэффициент из явочного в списочное количество

работников.

Количество работающих женщин принять 30%.

При выборе временных зданий и сооружений используются каталоги “Типовые

инвентарные здания и помещения”, фрагменты которых приведены в прилож. №9, Методических указаний 1336.

Лекция №18

Тема: Обеспечение строительства водой и энергией