162196 (Система ипотечного кредитования в Казахстане), страница 6
Описание файла
Документ из архива "Система ипотечного кредитования в Казахстане", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "финансовые науки" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "остальное", в предмете "финансовые науки" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "162196"
Текст 6 страницы из документа "162196"
Базовые тарифы страхования квартир и строений
| № п/п | Страховые случаи (риски) | Тариф% |
| 1 | Пожар, взрыв | 0,5 |
| 2 | Землетрясение | 1,0 |
| 3 | Прочие стихийные бедствия | 0,2 |
| 4 | Аварии инженерных сетей | 0,4 |
| 5 | Прочие аварии (падение деревьев, летательных аппаратов) | 0,1 |
| 6 | Хищения с незаконным проникновением | 0,3 |
| ИТОГО: | 2.5 |
Примечание.
В зависимости от степени риска в каждом конкретном случае к базовым тарифам может быть применен поправочный коэффициент: повышающий - в размере от 1,1 до 10 или понижающий - от 0,1 до 0,9.
Приложение 2
Базовые тарифы страхования домашнего имущества
| Варианты страхования | Тарифы в % | в том числе по видам риска | |||||
| стихийные бедствия | пожар, взрыв | иные непредвиденные события | аварии инженер. сетей | Хищения с незаконным проникновением | |||
| Общий договор (на все имущество в целом, кроме предметов, которые принимаются на страхование по специальному договору) | |||||||
| 1. По постоянному месту жительства | 2,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | 0,5 | |
| 2. На даче или в летнем садовом домике | 2,8 | 0,8 | 0,8 | 0,5 | 0,2 | 0,5 | |
| Специальный договор (на определенную группу имущества) | |||||||
| 1. Изделия из драгоценных металлов, полудрагоценных и поделочных камней | 3,0 | ||||||
| 2. Коллекции, картины, уникальные и антикварные предметы (при наличии договоров об оценке их стоимости) | 3,3 | Все виды риска страхуются в комплексе | |||||
| 3. радио, телеаппаратура, музыкальные инструменты (кроме пианино, роялей), электронная аппаратура и электроприборы зарубежного производства, а также кассеты и грампластинки | 3,8 | 0,2 | 0,4 | 0,2 | 1,0 | 2,0 | |
| 4. Отдельные особо ценные предметы домашнего имущества | 4,0 | Все виды риска страхуются в комплексе | |||||
| 5. Запасные части, детали и принадлежности к транспортным средствам и другое имущество, хранящееся в индивидуальном гараже | 2,7 | 0,1 | 1,0 | 0,1 | 1,5 | ||
| 6. Строительные материалы, находящиеся на земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства или под коллективное садоводство | 2,7 | 0,1 | 1,0 | 0,1 | 1,5 | ||
3.5 Накопительное страхование жизни заёмщика.
Любой клиент но накопительному страхованию, в полисе которого образовалась выкупная стоимость, может взять кредит в АО «КСЖ «Династия» под залог своего полиса.
Для того чтобы взять кредит, необходимо заполнить форму на получение кредита под залог полиса и вместе с оригиналом полиса предоставить её в Отдел выплат АО «КСЖ «Династия». Взамен будет выдан договор кредитования.
Процентная ставка по кредитам и максимально возможный размер кредита, определяемый в процентах от выкупной стоимости, устанавливается Страховщиком и указывается в договоре кредитования .
В 2003 году кредиты выдавались под 14% годовых в размере, не превышающем 85% от выкупной стоимости полиса. В 2004 году процент за кредит снижен до 13%.
Периодичность погашения кредита определяется Страхователем, указывается в заявлении на кредитование и в договоре кредитования. Периодичность может быть: ежемесячной, ежеквартальной, полугодовой, единовременной.
Срок кредитования не может превышать один год.
Например, выкупная стоимость полиса равна 100 000 тенге. Страхователь может взять не более 85% or неё, то есть 85 000 тенге. Процент по кредиту: 13% Страхователь хочет взять кредит на один год, а погашать кредит ежемесячно. Его задолженность составит: 85 000 + 85 000 * 13% = 96 050 тенге Ежемесячный взнос составит: 96 050 /12=8 004 тенге
По этому же примеру Страхователь решил взять в кредит 60 000 тенге на 5 месяцев и погасить его единовременно.
Его задолженность составит: 60 000 + 60 000 * (5/12) * 13% = 63 250 тенге
Через 5 месяцев, после того как взят кредит. Страхователь должен погасить его единовременным взносом в размере 63 250 тенге.
В случае если общая задолженность Страхователя перед Страховщиком превысит размер выкупной стоимости полиса, договор страхования прекращает своё действие.
При заключении договора кредитования Страхователь предоставляет Страховщику право на безакцептное списание своей задолженности с любого своего лицевого счёта. Если общая задолженность Страхователя превышает выкупную стоимость полиса, то Страховщик имеет право списать её с любого лицевого счёта Страхователя безакцептно, то есть без уведомления Страхователя.
Например, Страхователь оплачивает за свой полис 50 000 тенге раз в полгода. Им был взят кредит. Задолженность по кредиту - 150 000 тенге. Выкупная стоимость: 190 000 тенге. Страхователь просрочил свой очередной взнос и не погашает кредит. Общая задолженность Страхователя составляет 200 000 тенге. Это больше выкупной стоимости. Договор страхования с этого момента считается не действующим. Задолженность Страхователя составляет 10 000 тенге, которые могут быть списаны с его любого лицевого счёта.
Страховая защита во время кредитования работает в полном объёме. Это указывается в договоре кредитования. Если происходит страховой случай, производится страховая выплата за вычетом задолженности Страхователя. Нaпример, задолженность по кредиту составляет 300 000 тенге. Страховая сумма - 2 000 000 тенге. Выкупная стоимость 450 000 тенге. Если произойдет страховой случай, то «Династия» выплатит 2 000 000 - 300 000 = I 700 000 тенге (страховая сумма за вычетом задолженности). Если договор был заключен по программе «Джуниор», то Выгодоприобретатель (его опекун) должен погасить задолженность но кредит} до начала страховых выплат, если этого не было сделано, то первая часть выплаты будет снижена на размер задолженности с учетом процентов, начисленных на задолженность за все время от момента наступления страхового случая до начала выплат.
Если смерть Застрахованного произойдёт по причине исключений (см. Страховая выплата), то страховая выплата составит: 450 000 - 300 000 = 150 000 тенге (выкупная стоимость за вычетом задолженности).
Если было заключено дополнительное соглашение о страховании от смерти по причине НС, и произошёл НС, то страховая выплата составит 4 000 000 - 300 000 = 3 700 000 тенге (удвоенная страховая сумма за вычетом задолженности).
Если же это был «Джуниор», то после страхового случая будет выплачено: 2 000 000 - 300 000 = 1 700 000 тенге, а по окончании действия договора страхования будет выплачиваться по 500 000 тенге в течение 4 лет.
Изменение полиса
Любой пункт полиса может быть изменён Страхователем, исключая изменение Застрахованного и изменение срока страхования.
Для того чтобы изменить полис, необходимо заполнить заявление на изменение полиса и предоставить его в Отдел обслуживания клиентов АО «КСЖ «Династия». Бели при этом будут произведены изменения в тексте полиса, то вместе с заявлением необходимо предоставить и оригинал полиса. Взамен его будет выдан новый полис. Кроме изменения Страхователя и Выгодоприобретателя, любые изменения можно производить только на втором году страхования. Страхователя и Выгодоприобретателя можно менять в любое время.
Страхователь имеет право отказаться от договора страхования в течение 15 дней после подписания уведомления о получении полиса. При этом ему полностью будет возвращён его страховой взнос.
Страхователь может включать и исключать дополнительные страховые покрытия и условие об индексации.
Страхователь может перевести полис в беспремиальный (оплаченный, либо действующий с уменьшенной страховой суммой). При этом он освобождается от обязанности оплачивать страховые взносы, а на Застрахованного действует страховая защита в размере уменьшенной страховой суммы. В случае смерти Застрахованного Выгодоприобретателю будет выплачена уменьшенная страховая сумма. При дожитии Застрахованного до окончания срока страхования Страхователь получает уменьшенную страховую сумму. При переводе полиса в беспремиальный Страхователю выдаётся новый полис с новой таблицей выкупных стоимостей. В размере выкупных стоимостей Страхователь имеет право брать кредиты в «Династии» под залог своего полиса, а также при расторжении договора страхования- он получит соответствующую выкупную стоимость.
Перевод полиса в беспремиальный возможен только в накопительном страховании (Классик, Джуниор)
Страхователь может расторгнуть договор страхования (выкуп договора). При этом ему будет выплачена выкупная стоимость полиса. Выкуп договора возможен только в накопительном страховании (Классик, Джуниор).
