161016 (Лизинговые операции в Казахстане), страница 8
Описание файла
Документ из архива "Лизинговые операции в Казахстане", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "финансовые науки" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "остальное", в предмете "финансовые науки" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "161016"
Текст 8 страницы из документа "161016"
ТОО "Интерстройсервис и К" занимает первые позиции среди конкурентов по розничной реализации (как по объемам реализации, так и по наличию торговых хпощадей). Кроме этого, главным отличием Компании является наличие эбш ирной сети строительных магазинов, тогда как у других конкурентов бизнес дислоцируется в основном в одном городе. Наиболее реальные конкуренты -ГОО фирма «Антал & клуб Фауна», у них так же имеется несколько магазинов в других городах (Атырау, Ал маты ) и ТОО «Мастер» (два строительных магазина -в Караганде и Астане) , однако и они значительно уступают ТОО «Интерстройсервис и К» по объемам реализации и охвату рынка. ТОО «Центрстрой-7» и ТД «Слат» работают несколько в ином сегменте рынка (занимаются только оптовой реализацией стройматериалов), поэтому фактически не являются конкурентами для Заёмщика. Раньше конкуренцию составлял ТОО «Промимпекс», однако в 2004 г. ТОО выкупил долю этого конкурента (магазины «Комфорт» и «Классик», теперь переименованы в «Стройвик» и «Стройюг»), за счет этого Заёмщик значительно упрочил положение фирмы на рынке.
В других регионах по конкуренции можно отметить следующие магазины:
• Павлодар. Конкуренцию магазину «Стройдар» составляет магазин «Все для
новоселов» по ул. Лермонтова (ассортимент товаров широкий, товар различного производства), однако цены на порядок выше, поэтому магазин «Стройдар» является наиболее популярным среди населения города. Доля в Павлодаре -30%,«Все для Новоселов» -35%, прочие реализаторы (рынок, мелкооптовые фирмы) -35%,
-
В г. Петропавловске и г. Кокшетау магазины «Строймир» и «Стройсевер» являются самыми крупными строительными магазинами, кроме них существуют мелкооптовые реализаторы на рынках города и небольшие розничные магазинчики, практически не составляющие конкуренцию. Доля ТОО в этих городах г. Кокчетав - 60%, прочие поставщики стройматериалов -40%, г. Петропавловск -52%, прочие поставщики -48%.
-
В городах Джезказган, Экибастуз, Талдыкорган, реализация стройматериалов только осваивается, пока магазины занимают долю около 10-15%, однако, после раскручивания магазинов планируется захватить около 60% рынка строительных материалов.
Доля, занимаемая ТОО «Интерстройсервис», к которой он принадлежит, на данном рынке.
В целом на рынке строительных материалов среди известных в г. Караганде фирм ТОО "Интерстройсервис и К" занимает примерно около 35% от общего объема реализации, на втором месте по объемам - ТОО фирма "Антал & клуб Фауна" (около 20%).
В других городах доля Компании составляет: Павлодар (30%), Петропавловск (52%), Кокшетау (60%), Астана (20%), Джезказган, Экибастуз, Талдыкорган (10-15%). В г. Алматы долю Компании определить трудно, т.к. магазин только открылся, после раскручивания магазина доля Компании составит около 3 %. Основные потребители (наименование и краткая характеристика, каналы сбыта, наличие догов&ров поставок и протоколов о намерениях и пр.). - Фирмы, предприятия и население следующих городов: Астана, Караганда, Кокшетау, Петропавловск, Павлодар, Джезказган, Экибастуз, Талдыкорган, Алматы. Реализация идет через собственные магазины и со складов в этих городах (в г. Экибастуз и Алматы магазины арендуются).
Фирма работает с такими крупными клиентами, как: ОАО "Испат-Кармет", УД Боолы. ГУВД. Автопарки №3 и №5, Казахтелеком, Карагандинская ОДТ, КарГУ, КарГТУ, аппарты Акима Абайского и Иуринского районов, ГЦВП, компания Валют - Транзит и другие. К таким клиентам фирма применяет гибкую систему скидок. Наличие собственного автотранспорта позволяет оказывать фирме услуги населению по доставке товара.
Компании «Валют-Транзит» в городе при ремонте и строительстве своих помещений сотрудничает только с ТОО «Интерстройсервис иК»: Валют-транзит Строй, Валют-Транзит Парк, Валют-Транзит Золото, Валют-Транзит Ломбард, Валют-Транзит Банк.
Поставки по всем перечисленным потребителям — юридическим лицам -производится в основном без заключения договоров, по счетам-фактурам. Компанией ежегодно планируются объемы реализации с учетом действующей ситуации на рынке строительных материалов, В таблице приведены данные по планируемым и фактическим продажам за 2002-2005 гг.
Период | План | Факт | % выполнения | Факт, рост к п редыдущему году. |
2002 | 850 000,00 | 1 056 424,80 | 124% | 57% |
2003 | 1 600 000,00 | 1775 471,00 | 111% | 68% |
2004 | 2 300 000,00 | 2 906 083,00 | 126% | 64% |
2005 | 4 368 100,00 | 4 229 947,00 | 97% | 46% |
2006 | 6 345 000,00 |
Как видно из таблицы, ежегодный прирост объемов реализации составляет около 50- 60%. С учетом этого на 2006 год планируется объем реализации около 6 345 000,0 тыс. тенге. Увеличение объемов планируется достичь за счет увеличения торговых площадей (летом планируется запустить еще 8 магазинов в гг. Талдыкорган, Тёмиртау, Экибастуз, Балхаш и Петропавловск), кроме этого планируется увеличение товарных остатков и приобретение складских помещений в г. Караганда, с которых будет производиться оптовая реализация.
10. Резюме
Окупаемость данного проекта по погашению лизинговых платежей, ставится упор за счет экономии расходов периода на аренду автотранспорта, компания является основным лидером-продавцом строительных материалов в центральном и северном Казахстане. Ежегодный рост рынка строительства в данном регионе составляет 40-50%, соответственно повышение спроса на строительные материалы Положительные факторы:
устойчивое финансовое положение Клиента,
интенсивное расширение бизнеса
хорошая деловая репутация клиента.
реализуемый фирмой товар пользуется широким спросом,
стабильность и значительность денежных поступлений
расширение торговых площадей, фирма имеет филиалы, в столице Астане, а также в остальных крупных городах Республики.
имеет положительную кредитную историю
предмет лизинга является высоко ликвидным.
Недостаток:
часть имущества ТОО находится в залоге, связи с получением кредитов (30% имущества)
-
компания скрывает основную долю основных средств оформляя их на частные лица.
-
основной учет является неофициальным (скрывают доходы)
На основании вышеизложенного проект можно рассматривать как инвестиционной - привлекательным, считаю возможным предоставить финансирование на условиях изложенным в паспорте проекта.
График лизинговых платежей
Наименовние предприятия: | |||||||
Курс SUSD | 1 | ||||||
Счетная единица | SUSD | Стайка процентов на период | 1.50% | ||||
Ставка процентом (содовых) | 18.00% | Количество выплат (за гол) | 12 | ||||
Срок лизинга (месяцев) | 36 | Всего платежей по лизингу | 36 | ||||
Период платежей | [ месяц | Стоимость лизинга | 29 705 974,16 | ||||
Стоимость оборудования | 24 388 000,00 | из них процентов по лизингу | 5 317 974,16 | ||||
Ставка аванса | 20,0% | Аннуитет | 772 164,99 | ||||
Авансовый платеж | 4 877 600,00 | Отсрочка платежа (периодов) | 3 | ||||
Страховая ставка годовая | 1,90% | Средняя факт, ставка в год | 9,09% | ||||
погашение | ||||||
платежи | страховые | погашение | основного | полный | непогашенна | |
(период) | дата платежа | платежи | процентов | долга | платеж | я часть |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
15 Февраль, 2006 | 463 372 | 4 877 600 | 4 877 600 | 19 510 400 | ||
1 | 15 Март, 2006 | 0 | 0 | 0 | 19 510 400 | |
2 | 15 Апрель, 2006 | 0 | 0 | 0 | 19 510 400 | |
3 | 15 Май, 2006 | 0 | 0 | 0 | 19 510 400 | |
4 | 15 Июнь, 2006 | 302 411 | 469 754 | 772 165 | 19 040 646 | |
5 | 15 Июль, 2006 | 285 610 | 486 555 | 772 165 | 18 554 091 | |
6 | 15 Август, 2006 | 287 588 | 484 577 | 772 165 | 18 069 514 | |
7 | 15 Сентябрь, 2006 | 280 077 | 492 088 | 772 165 | 17 577 427 | |
8 | 15 Октябрь, 2006 | 263 661 | 508 504 | 772 165 | 17 068 923 | |
9 | 15 Ноябрь, 2006 | 264 568 | 507 597 | 772 165 | 16 561 327 | |
10 | 15 Декабрь, 2006 | 248 420 | 523 745 | 772 165 | •16 037 581 | |
11 | 15 Январь, 2007 | 248 583 | 523 582 | 772 165 | I55I3999 | |
12 | 15 Февраль, 2007 | 294 766 | 240 467 | 531 698 | 772 165 | 14 982 301 |
13 | 15 Март, 2007 | 209 752 | 562 413 | 772 165 | 14419888 | |
14 | 15 Апрель, 2007 | 223 508 | 548 657 | 772 165 | 13 871231 | |
15 | 15 Май, 2007 | 208 068 | 564 097 | 772 165 | 13 307 135 | |
16 | 15 Июнь, 2007 | 206 261 | 565 904 | 772 165 | 12 741231 | |
17 | 15 Июль, 2007 | 191 118 | 581 047 | 772 165 | 12 160 184 | |
18 | 15 Август, 2007 | 188 483 | 583 682 | 772 165 | 11 576 502 | |
19 | 15 Сентябрь, 2007 | 179 436 | 592 729 | 772 165 | 10 983 773 | |
20 | 15 Октябрь, 2007 | 164 757 | 607 408 | 772 165 | 10 376 364 | |
21 | 15 Ноябрь, 2007 | 160 834 | 611 331 | 772 165 | 9 765 033 | |
22 | 15 Декабрь, 2007 | 146 475 | 625 689 | 772 165 | 9 139 343 | |
23 | 15 Январь, 2008 | 141 660 | 630 505 | 772 165 | 8 508 838 | |
24 | 15 Февраль, 2008 | 161 668 | 131887 | 640 278 | 772 165 | 7 868 560 |
25 | 15 Март, 2008 | 144 094 | 658 071 | 772 165 | 7 210 489 | |
26 | 15 Апрель, 2008 | 1И 763 | 660 402 | 772 165 | * 6 550 087 | |
27 | 15 Май, 2008 | 98 251 | 673 914 | 772 165 | 5 876 173 | |
28 | 15 Июнь, 2008 | 91 081 | 681 084 | 772 165 | 5 195 089 | |
29 | 15 Июль, 2008 | 77 926 | 694 239 | 772 165 | 4 500 850 | |
30 | 15 Август, 2008 | 69 763 | 702 402 | 772 165 | 3 798 448 | |
31 | 15 Сентябрь, 2008 | 58 876 | 713 289 | 772 165 | 3 085 159 | |
32 | 15 Октябрь, 2008 | 46 277 | 725 888 | 772 165 | 2 359 272 | |
33 | 15 Ноябрь, 2008 | 36 569 | 735 596 | 772 165 | 1 623 676 | |
34 | 15 Декабрь, 2008 | 24 355 | 747 810 | 772 165 | 875 866 | |
35 | 15 Январь, 2009 | 13 576 | 758 589 | 772 165 | 117 277 | |
36 | 15 Февраль, 2009 | 1 818 | 117 277 | 119 094 | 0 | |
Всего | 919 806 | 5 317 974 | 24 388 000 | 29 705 974 |
ГЛАВА 3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН