182019 (Экономика недвижимости), страница 4
Описание файла
Документ из архива "Экономика недвижимости", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "экономика" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "контрольные работы и аттестации", в предмете "экономика" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "182019"
Текст 4 страницы из документа "182019"
Вследствие дефицита качественного предложения все чаще в новых бизнес-центрах высокого класса ценообразование проводится в несколько этапов, в зависимости от стадии строительства и реализации офисных площадей. Разница в ставках аренды на начальном и завершающем этапах строительства составляет 30–40%.
Тенденция задержки сроков ввода объектов в эксплуатацию по-прежнему доминирует на рынке. В частности, такие крупные проекты, как бизнес-центр «Серебряный город» (класс «А»), 1-я очередь бизнес-парка «Гринвуд» (класс «А»), многофункциональный комплекс Lotte Plaza (класс «А»), бизнес-центр
«Соколиная гора» (класс «А») будут введены несвоевременно. С задержкой ввода в эксплуатацию только этих объектов рынок офисной недвижимости недосчитался порядка 190 000 кв. м высококачественных офисных площадей.
Доля вакантных площадей все также остается на крайне низком уровне: 2,1% в классе «А» и 3,9% в классе «В».
Таким образом, построенное здание выгоднее всего сдать в аренду на определенный срок. В последствие можно будет, заработав деньги, организовать там производство.
Использованная литература:
1. Асаул А. Н. «Экономика недвижимости»/ 2-е изд. – Спб.: Питер, 2008 г.
2. Васильева Л. С. «Экономика недвижимости»: учебник – М.: Эксмо, 2008г.
3. Нагаев Р.Т. «Недвижимость: энциклопедический словарь» - 5-е изд., доп. и перераб. – М.: ЗАО «Издательство ‘Экономика’», 2008г.
4. Смагин В. Н., Киселева В. А. «Экономика недвижимости»: учебное пособие – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Эксмо, 2008г.
5. Чижанькова И. В. Лекции.
6. www.retline.ru/ «Структура и классификация рынка недвижимости России» Панюшкин
7. www.polbu.ru/ «Библиотека букиниста»/ “Классификация объектов недвижимости” Афанасова М.А.
1 Смагин В. Н., Киселева В. А. «Экономика недвижимости, 2008г. Стр. 13.
2 Нагаев Р.Т. «Недвижимость: энциклопедический словарь», 2008г. Стр. 835-836.
3 Смагин В. Н., Киселева В. А. «Экономика недвижимости», 2008г. Стр. 11.
4 Асаул А. Н. «Экономика недвижимости», 2008 г. Стр. 25.
5 Чижанькова И. В. Лекции
6 www.retline.ru/ «Структура и классификация рынка недвижимости России» Панюшкин
7 www.polbu.ru/ «Библиотека букиниста»/ Классификация объектов недвижимости. Афанасова М.А.