Экономика (Жилой 5-этажный дом на 45 квартир по ул. Алексеевской)
Описание файла
Файл "Экономика" внутри архива находится в следующих папках: Жилой 5-этажный дом на 45 квартир по ул. Алексеевской, 056-Степанова Оксана Геннадьевна, Пояснительная записка, 4. Экономический. Документ из архива "Жилой 5-этажный дом на 45 квартир по ул. Алексеевской", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "дипломы и вкр" из 8 семестр, которые можно найти в файловом архиве ДВГУПС. Не смотря на прямую связь этого архива с ДВГУПС, его также можно найти и в других разделах. .
Онлайн просмотр документа "Экономика"
Текст из документа "Экономика"
4.1. Введение
Составной частью общей ценовой политики Российской Федерации является политика ценообразования в строительстве, имеющая специфические особенности для этой отрасли народного хозяйства страны. Прежде все это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений.
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - это денежные средства, необходимые для выполнения всего комплекса работ по их возведению и вводу в эксплуатацию. Определяется на основе проектных материалов.
Сметная стоимость является исходной основой для формирования цен на строительную продукцию, определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным документом.
На основе элементных сметных норм и единичных расценок определяются прямые затраты. Для определения полной сметной стоимости необходимо дополнительно к прямым затратам исчислить накладные расходы, сметную прибыль, а также расходы на осуществление прочих работ и затрат.
Определение стоимости строительства осуществляется в процессе заключения договора подряда на выполнение комплекса работ по строительству. По результатам расчетов стоимости строительства составляется сметная документация, которая в дальнейшем включается в проект.
Повышение эффективности народного хозяйства требует высокого уровня экономических знаний инженерно-технических работников.
Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).
Сметная стоимость строительно-монтажных работ (Ссмр) состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и плановых накоплений (сметной прибыли) (СП):
Ссмр= ПЗ + HP + СП ;(4.1)
Прямые затраты, непосредственно связанные с производством конкретных видов СМР, определяются с использованием соответствующих единичных расценок.Единичная расценка - это сметный документ, в котором на основании действующих сметных норм и цен определены прямые затраты в денежном выражении на выполнение единицы измерения конструктивного элемента или вида работ.
Прямые затраты включают в свой состав:
- оплату труда рабочих;
- стоимость материалов, изделий, конструкций;
- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
ПЗ = Зс + Эм + М; (4.2)
где Зс - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;
Эм - затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включая заработную плату машинистов;
М - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции.
4.2. Ресурсный метод расчета
Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих (базисных, прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в процессе строительства, относятся: затраты труда рабочих основного производства и механизаторов, время эксплуатации строительных машин и механизмов, выраженный в натуральных измерителях расход материальных и энергетических ресурсов (материалы, изделия, конструкции, энергоносители на технологические нужды). Ресурсы определяются на основе сборников ГЭСН-2001 и других сметных нормативов.
Для определения сметной стоимости строительных работ ресурсным методом рекомендуется применять формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы), приведенные в приложениях 1 и 2 к настоящей главе, или более удобную, совмещенную форму (приложение 3). Допускается применение и других форм, более удобных для пользователя. Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов локального сметного расчета (локальной сметы). В необходимых случаях производится суммирование ресурсов и при определении стоимости работ, подлежащих выполнению соответствующим субподрядчиком. Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется производить в текущем или базисном уровнях цен. Для определения прямых затрат в локальных сметах на строительные работы рекомендуется предварительно составлять локальную ресурсную ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели. Они принимаются из показателей ресурсов и заносятся в соответствующие графы ведомости, составляемой по форме № 5 (приложение 1):
• в графу 2 «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов» — шифр применяемого норматива и коды соответствующих ресурсов;
• в графу 3 «Наименование работ и затрат» — виды работ и затрат, а вслед за каждым из видов — наименования ресурсов в следующей последовательности: затраты труда рабочих-строителей, средний разряд работ, затраты труда рабочих, занятых управлением строительных машин, наименования используемых строительных машин, виды применяемых материальных ресурсов;
• в графу 4 «Единица измерения» — единицы измерения работ и ресурсов;
• в графу 5 «Количество на единицу измерения» — расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;
• в графу 6 «Количество по проектным данным» — объем работ против наименования соответствующего вида работ, принимаемый по проектным данным, а против наименования соответствующих ресурсов — их количество, подсчитанное как произведение удельного расхода на объем работ. Все ресурсные показатели, выделяемые из нормативов, применяются со всеми поправками (коэффициентами), которые приведены в соответствующих сборниках и Общих указаниях к ГЭСН. Суммирование ресурсных показателей производится по желанию пользователя либо в целом по объекту (зданию, сооружению), либо по соответствующим разделам локальной ресурсной ведомости (сметы). Рекомендуется суммирование показателей фиксировать в следующей последовательности:
• Трудовые ресурсы.
• Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч.
• Средний разряд работ.
• Затраты труда машинистов, чел.-ч
Строительные машины, маш-час. Материальные ресурсы, натуральные показатели. В отдельной графе против наименований строительных машин и материальных ресурсов проставляются соответствующие коды ресурсов, приводимые в применяемых нормативах.
Согласно производственному календарю бухгалтера, рабочее время при 40-часовой рабочей неделе за I полугодие 2016г. Составляет 935 ч/ч или 155,83 ч-ч/мес. Средняя заработная плата рабочего 40000 рублей на руки.
0,87 - коэффициент НДФЛ
1,1 – коэффициент отпускных
(40000/0,87)*1,1=50574,72 (рубля) – полная заработная плата
За один рабочий час заработная плата составляет:
50574,72/155,83=324,55 (рублей) – заработная плата в час.
Средняя заработная плата машиниста 45000 рублей.
(45000/0,87)*1,1=56896,55 (рубля) – полная заработная плата
За один рабочий час заработная плата составляет:
56896,55/155,83=365,12 (рублей) – заработная плата в час.