37382 (Проблемы хозяйственно-процессуального права), страница 3

Таким образом, исходя из вышеприведенного, можно надеяться, что благодаря отмеченному Решению Конституционного суда Украины в конце концов прекратится практика манипулирования неоднозначностью определения подсудности и применения судами двойных стандартов при разрешении дел относительно обжалования действий или бездеятельности органа местного самоуправления в сфере земельных отношений, а именно - реализацию гражданами конституционного права на безоплатную приватизацию земли.

Большинство юристов решение КСУ удовлетворило, поскольку они считают, что необходимость в четком распределении подсудности существует давно. Правда, когда решение начнет выполняться на практике, они пока сказать не берутся.

Отмечается также, что теперь, исковые требования, например, по договору аренды земли у местного совета, можно будет сформулировать таким образом, что будет оспариваться не сам договор, а первоначальное решение о передаче участка в аренду в порядке административного судопроизводства. Это приведет к невозможности объединения исковых требований о признании недействительным решения органа местного самоуправления и самого договора аренды. Его нужно будет разбивать на два процесса, которые будут производиться в разных судах.

Землепользователи еще не поняли, выгодно ли им решение КСУ, поскольку пока все суды решают земельные споры туго и с практически поголовным применением системы бонусов и поощрений. Технически землепользователям все равно, в каком суде будут рассматриваться споры, лишь бы по закону, беспристрастно. На деле же стоит ожидать накладок - в прошлом году было оформлено около миллиона бесплатных актов на землю, многими из которых занимались непрофессиональные юристы. Поэтому сейчас участникам рынка интересно, как пока не имеющие опыта админсуды справятся с ожидаемым наплывом споров по подобным спорам.

Размещено на Allbest.ru