144110 (Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями)
Описание файла
Документ из архива "Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "строительство" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "лабораторные работы", в предмете "строительство" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "144110"
Текст из документа "144110"
-
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ «НИКА И КО»
390046 г. Рязань, ул. Татарская,д. 91
Тел-факс (4912) 951495/951602
ООО «Дельта»
РАБОЧИЙ ПРОЕКТ
Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по ул. Вишневая (4-я очередь строительства)
Пояснительная записка
Главный инженер Л.Н. Крысанова
г. Рязань 2009г.
Состав проекта
Том 1. Пояснительная записка.
Том 2. Материалы топографических изысканий.
Том 3. Сборник чертежей.
Альбом 1 – раздел ГП
Альбом 2 – раздел АР ( Фасады)
Альбом 3 – раздел КЖ
Альбом 4 – раздел АС (секция 1а)
Альбом 5 – раздел АС (секция 1б )
Альбом 6 – раздел АС (секция 1в)
Альбом 7- раздел АС (секция 1г )
Альбом 8 – раздел АС.1(магазин)
Альбом 9 - раздел ТХ (нежилые помещения)
Альбом 10 – раздел ОВ (секция 1а)
Альбом 11 – раздел ОВ (секция 1б)
Альбом 12 – раздел ОВ (секция 1в)
Альбом 13 – раздел ОВ (секция 1г )
Альбом 14 – раздел ОВ1 (нежилые помещения и магазин)
Альбом 15 – раздел ГСВ (секция 1а,1б, 1в,1г)
Альбом 16 – раздел ТМ1,
Альбом 17 – раздел ТМ2
Альбом 18 – раздел ВК(секция 1а)
Альбом 19 – раздел ВК (секция 1б)
Альбом 20 – раздел ВК (секция 1в)
Альбом 21 – раздел ВК (секция 1г)
Альбом 22 – раздел НВК
Альбом 23 – раздел ЭО
Альбом 24 – раздел ЭО1 (нежилые помещения)
Альбом 25 – раздел ЭС
Альбом 26 – раздел СТ( секция 1а,1б, 1в,1г)
Альбом 27 – раздел ПС(секция 1а,1б, 1в,1г)
Альбом 28 – Расчетные данные по использованию природного газа
Том 4. Охрана окружающей среды
Том 5.Противопожарные мероприятия
Том 6. Организация строительства
В проекте принимали участие:
Главный инженер проекта В.В.Новиков
Автор проекта, архитектор Н.С. Добыш
Нач. отдела строительного Ф.В. Никитина
Глав. Спец. В.М. Мартынова
Глав. Спец А.С. Назаренко
Вед. инженер-конструктор Г.И. Выгребалина
инженер-конструктор Л.А. Седова
А.А. Колодина
Т.И. Куликова
К.Н. Васина
Инженер (генплан) Е.А. Чернова
Нач. отдела инженерных сетей Л.А. Сорокодум
Инженер-электрик С.В. Агеев
Инженер по ВК Е.Н. Курчакова
Инженер по ОВ И.Е. Бухарина
Техник Е.Н. Поротикова
Содержание тома 1
1. Общая часть
2. Архитектурно-планировочная часть
2.1 Данные инженерных изысканий
2.2 Архитектурно-планировочное решение
2.3 Инженерная подготовка территории
-
Архитектурно-строительная часть
3.1 Данные инженерных изысканий
3.2 Архитектурное решение здания
3.3 Конструктивные решения
3.4 Мероприятия по пожарной безопасности
3.5 Технологическая часть нежилых помещений
-
Теплотехническая часть
4.1 Теплоснабжение
4.2 Отопление
4.3 Вентиляция
4.4 Газоснабжение
-
Водоснабжение и канализация
5.1 Холодное водоснабжение
5.2 Горячее водоснабжение
-
Канализация
-
Наружное пожаротушение
-
Электротехническая часть
6.1 Электроснабжение
6.2 Слабые токи
Справка
Рабочий проект многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями (4-я очередь строительства) по ул. Вишневая (заказчик ООО «Дельта») разработан в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие взрывопожарную и пожарную безопасность при эксплуатации здания, а также соблюдением норм и правил по охране труда, технике безопасности и санитарно-гигиеническим условиям труда.
Главный инженер проекта В.В. Новиков
Архитектор проекта Н.С. Добыш
-
Общая часть
Рабочий проект многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями (4-я очередь строительства) по ул. Вишневая выполнен на основании:
-
Задания на проектирование;
-
Градостроительного плана;
-
Комплексных технических условий на присоединение к сетям инженерного обеспечения (указаны в соответствующих частях проекта).
Проект разработан ООО “Проектный институт «НИКА и Ко»”, лицензия Д 809613 регистрированный номер ГС-1-62-02-26-0-6231058827-002267-2 от 28 ноября 2006 г.
Проектируемый 11-ти этажный ( 10 и 11 этажи - квартиры в двух уровнях) 4- х секционный жилой дом с нежилыми помещениями в подвальном этаже и пристраиваемым магазином. Здание с несущими стенами из кирпича на монолитной ж/б плите (секции А.Б.В) и свайном основании с монолитным железобетонным ростверком (секция Г). Несущие и ограждающие конструкции – стены из силикатного полнотелого кирпича толщиной 640 мм с последующим утеплением.
В подвале расположены нежилые помещения многофункционального назначения, а также тех. подполья, коридоры для прохождения инженерных коммуникаций. Здание магазина – с несущими стенами из кирпича по ленточным и монолитным столбчатым фундаментам. Перекрытия – сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм марки ПК.
Здание оборудуется следующими видами инженерного благоустройства:
-
отопление и горячее водоснабжение квартир – от индивидуальных газовых котлов, установленных в кухнях;
-
отопление и горячее водоснабжение нежилых помещений – от газовых котлов, расположенных в двух теплогенераторных, находящихся на 1 этаже( в секции 1а и 1в);
-
вентиляция – естественная вытяжная, приток в квартирах через форточки и клапаны типа КИВ;
-
газоснабжение – от газопровода низкого давления;
-
водопровод и канализация – городские сети;
-
электроснабжение – от существующей ТП .
Главный инженер проектаВ.В.Новиков
2. Архитектурно–планировочная часть
2.1 Данные инженерных изысканий
1. Местоположение участка | Участок расположен в Московском районе г. Рязани в жилой застройке по ул. Вишневая. |
2. Площадь отведенного участка Участок граничит:
| м² новая жилая застройка. перспективное строительство. ул. Вишневая. нежилые строения. |
3. Характеристика рельефа | Рельеф спокойный, с уклоном на юг. |
4. Наличие зданий и сооружений на участке | На участке, предназначенном для строительства, имеется одноэтажный жилой дом и прилегающие к нему постройки, подлежащие сносу. |
5. Существующие зеленые насаждения | Зеленые насаждения, попадающие под здания и проезды, подлежат вырубке. |
6. Дороги и проезды | С северо-восточной стороны к участку подходит асфальтированный проезд местного значения с выходом на ул. Вишневая, с юго-западной стороны асфальтированный внутриквартальный проезд. |
Существующие инженерные сети | Проходящие линии газопровода низкого и среднего давления подлежат демонтажу в связи с демонтажем ГРП. Сети водопровода, попадающие под пятно застройки, демонтируются. |
2.2 Архитектурно-планировочное решение
1. Характеристика здания:
| индивидуальный II II 11 этажей 4 |
2. Принятый вариант размещения здания:
| Здание 11-ти этажное, одна секция - угловая, три - рядовых. Основной подъезд к дому осуществляется с ул. Вишневая. Здание имеет два основных фасада ориентированных на северо-запад и юга-восток, а также дворовый фасад, ориентированный на юга -запад. Квартиры имеют инсоляцию согласно действующих норм. |
3. Стоянки для автомобилей | На прилегающей внутридворовой территории предусмотрены стоянки на 58 а/машин . |
4. Элементы благоустройства |
|
5. Озеленение | Прилегающая территория озеленяется путем устройства газонов, а также посадкой саженцев деревьев и кустарников. |
2.3 Инженерная подготовка территории
1. Вертикальная планировка | Вертикальная планировка решена методом проектных горизонталей. Продольные уклоны приняты:
Конструкции дорожных одежд проезда тротуаров и площадок - см. чертеж генплана л. ГП- 6 |
2. Растительный слой и его использование | Перед началом строительства растительный грунт толщиной 0,3 м срезается и складируется на свободной территории для дальнейшего использования при озеленении участка. |
3. Водоотвод | Водоотвод принят организованный с отводом воды закрытым способом в существующую ливневую канализацию по ул. Мервинская. |
4. Принятое решение:
|
|
-
Архитектурно-строительная часть
3.1 Данные инженерных изысканий
1. Характеристика грунтовых условий. | По результатам инженерно-геологических изысканий, выполненных ООО “Стройгеология” в 2009 году, основанием свайного фундамента(секции Г) служат грунты со следующими физика – механическими характеристиками:
основанием монолитной ж/б плиты (секции А,Б,В)служат грунты со следующими физика –механическими характеристиками:
|
2. Гидрогеологические условия |
|
3. Расчетная глубина промерзания | 1,7 м |
4. Климатический район | IIв |
3.2 Архитектурное решение здания
1. Объемная схема здания, планировочное решение и назначение здания |
Здание:
В подвале расположены нежилые помещения многофункционального назначения, коридоры для прохождения инженерных коммуникаций. С 1-го по 11-й этажи расположены жилые квартиры. 10 и 11 этажи в двух уровнях. - для маломобильных групп населения предусмотрено устройство входов- пандусов и подъемников. |
2. Наружная отделка фасадов:
| Высококачественная штукатурка (см. паспорт цветового решения фасадов); лицевой силикатный колерованный кирпич (см. паспорт цветового решения фасадов); стеклопакеты ПВХ; деревянные ,с тройным остеклением, окрашенные белой масляной краской; окрашенные металлические ограждения; окрашенные металлические ограждения; в подъезд жилой части – деревянные, в офисы - стеклопакеты ПВХ. |
3. Внутренняя отделка здания: а) стены и перегородки:
- магазин б) полы:
| штукатурка, оклейка обоями на всю высоту; штукатурка, окраска водоэмульсионными красками; штукатурка, клеевая улучшенная окраска, низ – облицовка керамической плиткой; штукатурка, известковая побелка, низ – окраска масляной краской; штукатурка, известковая побелка, низ – облицовка керамической плиткой. штукатурка, окраска водоэмульсионными красками; бетон; растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе; стяжка из бетона, линолеум на быстротвердеющей мастике; стяжка из легкого бетона, линолеум ПВХ на холодной мастике; растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе; 2-х слойная гидроизоляция, армированная выравнивающая растворная стяжка утеплитель «ТЕХНОРУФ», растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе; легкий бетон, растворная стяжка, мозаичный бетон; |
3.3 Конструктивные решения
1. Конструктивная схема здания | 11-ти этажное здание с несущими стенами из силикатного полнотелого кирпича толщиной 640 мм. Здание магазина - одноэтажное из силикатного кирпича. |
2. Фундаменты | Жилого дома - свайное основание, объединенное монолитным железобетонным ростверком( в секции 1г) и монолитная ж/ б плита в секциях(1а,1в,1б) Магазина - ленточные из сборных бетонных блоков по монолитным ж/б подушкам и столбчатые монолитные под колонны. |
3. Стены ниже 0,000 | из бетонных блоков марки ФБС с закладкой некратных мест глиняным полнотелым кирпичом. Снаружи – оклеечная гидроизоляция. |
4. Отмостка | вокруг всего здания, бетонная, шириной 1,0 м. |
5. Стены наружные выше 0,000 | несущие из силикатного полнотелого кирпича толщиной 640 мм |
6. Внутренние стены | силикатный полнотелый кирпич, стены вент. каналов кирпич керамический полнотелый. |
7. Перекрытия и покрытия | сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм марки ПК. |
8. Перегородки | – кирпич силикатный и обыкновенный глиняный. |
9. Лестницы | сборные железобетонные площадки марки ЛП, сборные железобетонные марши марки ЛМ. |
10. Кровля | совмещенная рулонная «УНИФЛЕКС» по растворной стяжке, утеплитель – «ТЕХНОРУФ» по растворной стяжке. Керамзитовый гравий для придания уклона. |
11. Водосток | внутренний организованный. |
12. Окна и балконные двери | деревянные с тройным остеклением по ГОСТ 16289-86., в магазине и нежилых помещениях индивидуального изготовления. |
13. Рамы остекления лоджий | стеклопакеты ПВХ индивидуального изготовления. |
14. Двери | наружные: в жилую часть и тех. помещения - деревянные по ГОСТ 24689-81, в нежилые и магазин – стеклопакеты ПВХ; внутренние – деревянные для жилых и общественных зданий по ГОСТ 6629-86* |
3.4 Мероприятия по пожарной безопасности
-
Степень огнестойкости-II
-
Ширина:
-
лестничных маршей-1,20м;
-
лестничных площадок-1,78м.
-
Высота поручней -1,0м.
-
Выходы на чердак, кровлю-по лестничным маршам через будку выхода.
-
Ограждение кровли-совмещенное (несгораемый кирпичный парапет высотой 0,6 м и металлическое ограждение по нему высотой 0,6 м).
-
Ограждение козырьков лоджий и балконов – металлическое, высотой 1,2 м.
-
Планировочное решение:
подвал- из нежилых помещений – индивидуальные выходы через тамбуры непосредственно на улицу .