121817 (Конспект по договорному праву), страница 4

Поверенный обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным, исполнять данное ему поручение согласно с указаниями доверителя.

Поверенный обязан:

передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения,

по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность,

лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в ст. 976 ГК РФ,

сообщать доверителю по его требованию сведения о ходе исполнения поручения,

по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения. Когда договор поручения связан с осуществлением обеими сторонами или одной из них предпринимательской деятельности, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное.

Доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных п. 1 ст. 182 ГК РФ. Доверитель обязан, если иное не предусмотрено договором:

возмещать поверенному понесенные издержки;

обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения.

Договор поручения прекращается вследствие отмены поручения доверителем, отказа поверенного, смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Доверитель обязан без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Действия в чужом интересе без поручения должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

Тема 13. Договор комиссии и агентский договор.

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Договор комиссии может быть заключен

на определенный срок или без указания срока его действия,

с указанием или без указания территории его исполнения,

с обязательством комитента не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру, или без такого обязательства,

с условиями или без условий относительно ассортимента товаров, являющихся предметом комиссии.

Законом и иными правовыми актами могут быть предусмотрены особенности отдельных видов договора комиссии.

Содержание договора комиссии составляют права и обязанности сторон. Общие положения о правах и обязанностях сторон договора комиссии установлены главой 51 ГК РФ «Комиссия». Тем не менее, это не ограничивает возможность сторон детализировать и конкретизировать такие права и обязанности, а также предусматривать иные, не противоречащие общему смыслу договора комиссии.

Договор комиссии прекращается

вследствие смерти комиссионера, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, признания индивидуального предпринимателя, являющегося комиссионером, несостоятельным (банкротом),

вследствие отказа комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором,

вследствие отказа комитента от исполнения договора.

В случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Агенту не может поручаться исполнение юридических действий, вытекающих из правоотношений принципала, регулируемых налоговым и трудовым законодательством РФ.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Сторонами по агентскому договору выступают агент (исполнитель) и принципал (заказчик).

Допускается оформление полномочий агента на совершение сделок от имени принципала не доверенностью, а договором, заключенным в простой письменной форме. Подобное оформление характерно для коммерческого представительства (п. 3 ст. 184 ГК РФ).

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные ГК РФ для договоров поручения или комиссии, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям гл. 52 ГК «Агентирование». Агентский договор по своему содержанию ближе к договору комиссии. Однако он весьма существенно отличается от комиссии, допуская возможность совершения как юридических, так и фактических действий непосредственно от имени принципала. Однако агентский договор не является результатом соединения договоров поручения и комиссии, ему присущи особые черты, которых нет у этих разновидностей договоров.

Тема 14. Договор доверительного управления имуществом.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.».

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Договор доверительного управления имуществом, как правило, является возмездным.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

Особенностью договора доверительного управления имуществом является выступление в нем посредника, действующего в чужих интересах.

В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны

состав имущества, передаваемого в доверительное управление,

наименование учредителя управления или выгодоприобретателя,

размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором,

срок действия договора.

Договор доверительного управления имуществом прекращается

вследствие смерти гражданина или ликвидации юридического лица, являющегося выгодоприобретателем, если договором не предусмотрено иное,

отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное,

смерти доверительного управляющего - гражданина, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также несостоятельным,

отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом,

отказа учредителя управления от договора по иным причинам, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения,

признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.

Тема 15. Договор хранения.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Правовые особенности заключения договора хранения состоят в следующем:

форма договора хранения - простая письменная,

в случае если договор хранения содержит условия о сроке передачи товара, хранитель не имеет права требовать передачи ему товара в указанный в договоре срок,

хранитель хранит товар в течение обусловленного договором срока,

если во время хранения возникла реальная угроза порчи вещи, либо вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер от поклажедателя ожидать нельзя, хранитель вправе самостоятельно продать вещь или часть ее по цене, сложившейся в месте хранения,

хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение.

Хранитель должен принять для сохранения переданной ему вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке. Если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах. При необходимости изменения условий хранения вещи, предусмотренных договором хранения, хранитель обязан незамедлительно уведомить об этом поклажедателя и дождаться его ответа.

О передаче вещи на хранение третьему лицу хранитель обязан незамедлительно уведомить поклажедателя. Хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение, если договором не предусмотрено хранение с обезличением.

Если хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную часть вознаграждения.

Хранитель имеет право самостоятельно продать вещь или ее часть по сложившейся в месте хранения цене в случаях, при которых возникла реальная угроза порчи вещи или такая порча уже началась. Хранителю предоставляется право отказаться от исполнения договора и потребовать от поклажедателя немедленно забрать свою вещь, если поклажедатель не уплатит более чем за половину периода хранения. Хранитель имеет право возместить свои расходы.

По истечении обусловленного срока хранения или срока, предоставленного хранителем для обратного получения вещи на основании п. 3 ст. 889 ГК РФ, поклажедатель должен немедленно забрать переданную на хранение вещь. На поклажедателя возлагается обязанность при сдаче на хранение опасных вещей соответствующим образом предупреждать хранителя. На поклажедателя возлагается обязанность возместить хранителю убытки, причиненные сданной вещью.

Существуют следующие виды хранения: на товарном складе, в ломбарде, ценностей в банке, в гардеробах организаций, в гостинице и другие. По договору складского хранения товарный склад (хранитель) обязуется за вознаграждение хранить товары, переданные ему поклажедателем, и возвратить эти товары в сохранности. Договор хранения в ломбарде вещей, принадлежащих гражданину, является публичным договором. Вещь, сдаваемая на хранение в ломбард, подлежит оценке по соглашению сторон. Банк может принимать на хранение ценные бумаги, драгоценные металлы и камни, иные драгоценные вещи и другие ценности, в том числе документы. Договор хранения ценностей в банке удостоверяется выдачей банком соответствующего документа. Хранение в гардеробах организаций предполагается безвозмездным, если вознаграждение за хранение не оговорено или иным очевидным способом не обусловлено при сдаче вещи на хранение. Хранитель вещи, сданной в гардероб, в любом случае обязан принять для обеспечения сохранности вещи все меры, предусмотренные ГК РФ. Эти правила применяются и к хранению вещей, оставляемых без сдачи их на хранение в местах, отведенных для этих целей в транспорте. Гостиница отвечает как хранитель без особого соглашения с проживающим в ней лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу, за исключением денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей.

Тема 16. Договор коммерческой концессии.