120828 (Регистрация юридического лица в форме АО и сдача его в аренду)

Министерство Образования Российской Федерации Московский Государственный Строительный Университет Курсовая работа по теме: “Регистрация юридического лица (создание) в форме акционерного общества и сдача его в аренду ” Выполнила: Онисимова Т.К. ЭОУС-4-6 Проверила: Степанова О.А. Москва 2003 г.

Содержание:

1. Введение 3.

2. Юридические лица – понятие, классификация, формы прекращения 4.

3. Принципы организации АО 7.

4. Государственная регистрация АО 9.

5. Основные выводы об АО 11.

6. Аренда действующего предприятия 12.

7. Заключение 14.

8. Учредительный договор юр.лиц о создании АО 15.

9. Договор аренды предприятия 17.

10. Библиографический список 18.

1. ВВЕДЕНИЕ

Акционерная собственность – это результат процесса развития и трансформации частной собственности, который бы так или иначе привел частную собственность к данному этапу развития. Акционерная собственность - принципиально новая форма организации производства на базе добровольного участия акционеров.

Вместе с тем в акционерное общество могут соединиться различные формы базовой собственности в зависимости от держателей (владельцев) акций : предприятий, государства, местных Советов, отдельных граждан . Целесообразность такого преобразования технико - экономически обосновывается, определяются ближайшие последствия и перспективы развития акционерных форм собственности, потенциальные возможности влиять на спрос и предложение рынка, подсчитываются издержки производства и прибыль .

Акционерная форма позволяет привлечь в одно общество капиталы многих лиц. Эти лица могут быть как гражданскими, так и юридическими. Что еще больше придает значимость Акционерным формам собственности. Кроме того, вкладчики несут риск убытков только суммой своих вкладов, и этим самым привлекает множество лиц вкладывать их денежные средства в Акционерные общества, что существенно ускоряет внедрение достижений научно-технического прогресса.

Можно сказать, что Акционерная форма собственности поистине универсальна! Она может быть применена везде, где есть необходимость и возможность ограничить масштабы ответственности предпринимателя.

Данное обстоятельство очень важно в условиях нестабильной экономики, когда непредвиденная обстановка производства может привести к очень большим убыткам, долгам, и даже банкротству. Такой ответственности подвергаются предприниматели. Акционерные общества позволяют им избежать такого исхода событий.

Акционерные общества являются основной формой организации современных крупных предприятий и организаций во всем мире. Основные черты АО следующие:

• разделение акционерного капитала на равномерные, свободно обращающиеся доли - акции;

• ограничение ответственности участников по обязательствам общества только взносами в капитал общества;

• уставная форма объединения, позволяющая легко менять число участников и размеры акционерного капитала;

• отделение общего руководства от управления самим предприятием, которое сосредотачивается в руках особого органа - правления (дирекции) общества.

Акционерные общества обладают рядом преимуществ по сравнению с другими видами деловых организаций, делающими их наиболее подходящей формой для крупного бизнеса в силу целого ряда причин.

Во-первых, акционерные общества могут иметь неограниченный срок существования, тогда как период действия предприятий, основанных на индивидуальной собственности, как правило, ограничен рамками жизни их учредителей. Акционерные общества, благодаря выпуску акций, получают более широкие возможности в привлечении дополнительных средств. А т.к. акции обладают достаточно высокой ликвидностью, то их гораздо проще обратить в деньги при выходе из АО, чем получить назад долю в уставном капитале товарищества.

Во-вторых, общее руководство деятельностью общества отделено от конкретного управления, что позволяет нанимать и выбирать наиболее подходящих управляющих, директоров, заставляет акционеров серьезно относиться к подбору управляющего персонала.

В-третьих, создается возможность реального превращения всего трудового коллектива предприятия в собственников путем приобретения каждым из них акций общества.

Таким образом, акционерное общество обеспечивает уникальную форму реализации коллективной собственности. Выпуск и распространение акций дает реальную возможность контроля деятельности и управления АО со стороны акционеров.

2. Юридические лица – понятие, классификация, формы прекращения.

Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Коммерческие и некоммерческие организации в гражданских правоотношениях именуются юридическими лицами.

Признаки юридического лица

Организационное единство (любое юридическое лицо-это организация, которая имеет внутреннюю структуру, взаимосвязанные элементы, образует единое целое. Организационное единство получает выражение в учредительных документах) Наличие обособленного имущества (отдельное имущество от всех других субъектов гражданских правоотношений. Степень обособления может быть различной. Наибольшая степень обособленности-имущество на праве собственности). Учетно-бухгалтерское выражение: баланс (право собственности, хозяйственное ведение) или смета (оперативное управление). Юридическое лицо имеет счет в банке, а также свое наименование. Способность выступать в гражданском обороте от своего имени (заключение сделок, договоров, может быть истцом и ответчиком в суде). Филиалы и представительства могут выступать только от имени юридического лица, к которому они относятся. Юридическое лицо по своим обязательствам отвечает всем своим имуществом.

Свойства юридического лица

Правоспособность Дееспособность

Правоспособность и дееспособность возникают одновременно с момента регистрации, по общему правилу определяется законом и уставами или договорами об их образовании. Правоспособность и дееспособность юридического лица могут быть ограничены законом. Зависят напрямую от целей деятельности данного юридического лица, перечисленных в уставе или в учредительных документах.

За свои правонарушения юридическое лицо несет и ответственность, т.е. ответственность юридических лиц за свои действия, за своих представителей, которые являются нанимателями на данную работу.

Виды правоспособности	Общая (характерна для коммерческих организаций за некоторым исключением, напр.страховых, банковских организаций) Специальная (некоммерческие организации способны иметь только те права и обязанности, которые соответствуют целям деятельности, закреплены в их уставе или другом учредительном документе. Деятельность может осуществляться на основе лицензии).
Содержание правоспособности юридического лица	Свободно осуществляемые виды деятельности Лицензируемые виды деятельности (по специальным разрешениям-лицензиям). Право на занятие такой деятельностью возникает только у лица, получившего лицензию в установленном порядке.
Ограничение правоспособности (основания)	Ограничено в законе Наличие \отсутствие специальной лицензии для некоторых видов деятельности Само юр.лицо ограничит себя (цели деятельности установлены в уставе)
Прекращение правоспособности юридического лица (виды)	В момент завершения его ликвидации -в момент внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц По истечении срока действия лицензии
Способы создания юридического лица	Распорядительный (по распоряжению собственника создается юр.лицо -гос., муниципальное предприятие, учреждение. Добровольный (по инициативе граждан или юр.лиц –акционерные общества, хозяйствующие товарищества, кооперативы, ООО).
Учредительные документы	Устав Учредительный договор Устав +учредительный договор Юридическое лицо становится таковым после регистрации в государственных органах.

Сравнительная таблица учредительных документов юридических лиц.

Учредительный договор и устав	Учредительный договор	Устав
ООО ОДО Объединение юр. лиц (ассоциации, союзы)	Хозяйственные товарищества	АО Гос. и муницип. унитарные предприятия Производственные кооперативы Потребительские кооперативы Общественные и религиозные организации фонды

Классификация юридических лиц (их виды)

1. По правам учредителей юридического лица на его имущество:

А)учреждение или участники имеют обязательственные права (право требования) на имущество юридического лица:

• Хозяйственные общества

• Хозяйственные товарищества

• Кооперативы

Б)учреждение или участники имеют вещные права:

• Государственные и муниципальные предприятия

• Финансируемые собственником учреждения

В)учреждения или участники вообще никаких прав не имеют

• Благотворительные фонды

• Религиозные, общественные организации

• Объединения юридических лиц

1. По основной цели деятельности:

• Коммерческие организации (организации, для которых основной целью деятельности является извлечение прибыли)

• Некоммерческие организации (организации, которые не имеют цель извлечение прибыли)

1. По особенностям организационно-правовой формы юридических

лиц.

Основанием для прекращения юридического лица является решение учредителей или органа юридического лица, или решение суда.

Основание прекращения юридического лица по решению учредителей

Основание прекращения юридического лица по решению суда

В связи с истечением срока, на который создано юр.лицо. В связи с достижением цели, для которой было создано юр.лицо. В связи с уменьшением (увеличением) числа членов ниже (выше) предусмотренного законом (для юр.лиц данного вида) или уставом В связи с признанием судом недействительной регистрации юр.лица вследствие допущенных при его создании неустранимых нарушений нормативных актов В связи с несостоятельностью (банкротством) По иным основаниям

Осуществление деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) Осуществление деятельности, запрещенной законом Неоднократные и грубые нарушения закона или иных правовых актов Систематическое осуществление вне уставной деятельности общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом Признание несостоятельным (банкротом) В иных случаях, указанных в законе

Формами прекращения юридического лица являются:

1. реорганизация

2. ликвидация

Способы реорганизации юридического лица

добровольный (по решению учредителей либо органа юр.лица разрешительный (с согласия государственных органов, если это прямо указано в законе) принудительный (по решению уполномоченных государственных органов или суда, если это прямо указано в законе)

Этапы ликвидации юридического лица

Решение о ликвидации Создание ликвидационной комиссии, установление порядка и срока ликвидации Занесение в единый государственный реестр сведений о начале ликвидации Публикация о ликвидации, о порядке и сроке заявления требований кредиторами Выявление кредиторов и взыскание дебиторской задолженности Составление промежуточного баланса Утверждение промежуточного ликвидационного баланса Расчеты с кредиторами Составление ликвидационного баланса Утверждение ликвидационного баланса Внесение записи в единый государственный реестр юридических лиц

3. Принципы организации акционерного общества

Акционерным обществом (далее - обществом) в соответствии с Гражданским кодексом РФ от 21 октября 1994г. и Федеральным законом от 26 декабря 1995г. N208-ФЗ “Об акционерных обществах” признается коммерческая организация, уставный капитал которой разделен на определенное число акций, удостоверяющих обязательственные права участников общества (акционеров) по отношению к обществу.¹