5054-026 (Технический отчет по практике), страница 2
Описание файла
Документ из архива "Технический отчет по практике", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "остальные рефераты" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "рефераты, доклады и презентации", в предмете "остальные рефераты" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "5054-026"
Текст 2 страницы из документа "5054-026"
В договоре должны быть указаны юридические адреса и реквизиты сторон . Договор вступает в силу после его подписания скрепления печатями директорами организаций , представляющих обе стороны .
Субподрядчик может пользоваться услугами генподрядчика : укомплектовывать субподрядчика конструкциями , поставлять саноборудование , предоставлять склады , обеспечивать транспортом .
Проектирование ПОС , ППР
на стадии технического проекта
Содержание ПОС и ППР обусловлено СНИП 3.09-01-65*.
1) исходные данные для проектирования ППР и
технологических карт
Исходными данными для разработки ППР являются:
-
ПОС
-
рабочие чертежи и сметы
-
данные о поставке конструкций и материалов
2) порядок утверждения ППР и тех. карт
ППР утверждается главным инженером генподрядной строительной организации . Все отклонения от ППР должны согласовываться с его разработчиками .Согласование и утверждение документации регламентируется Инструкцией СНиП .
3) анализ решений проектов организации строительства ,
производства работ , технологических карт
Анализ проектных решений производят с помощью показателей , количественно и качественно измеряющих уровень достижения цели по принятому критерию . Комплексный экономический критерий оценки проектов основывается на приведенных затратах , включающих показатели единовременных затрат на возведение объекта , капитальных вложений в производство строительных конструкций и материалов и эксплутационных затрат в период функционирования объекта . В соответствии со стандартами на систему проектно-сметной документации в строительстве на каждый из завершаемых проектов составляется паспорт , содержащий от 50 до 200 основных технико-экономических показателей .
4) рекомендации , направленные на улучшение качества
проектных решений
Применительно к данному строительному объекту , можно отметить следующее :
-
проектные чертежи жилого дома не были подвергнуты тщательной экспертизе и , отчасти не были годны в производство
А именно , крайне неудачно была выбрана привязка объекта (в непосредственной близости от оврага)
-
проект не соответствует требованиям , предъявляемым к современному жилью
Так называемая ‘85-я серия’ на сегодняшний момент является морально устаревшим типовым проектом , и ее применение в качестве проекта строительства жилого дома не может быть оправдано .
-
технические условия на строительство были изначально экономически необоснованны
В проект были включены статьи строительства ЦТП и общерайонного коллектора , не имеющих ни какого отношения к жилому дому по улице Гашкова 28,б .
Слишком удаленной оказалась трансформаторная подстанция , подающая электроэнергию к жилому дому .
С момента строительства существенно изменились технические условия , предъявляемые к вводимому в эксплуатацию жилью , со стороны таких организаций , как ‘Пермводоканал’ и ‘Уралгазсервис’ .
-
смета по строительству жилого дома была составлена с ошибками , не предусматривала инфляции и обесценивания финансовых средств в связи с затягиванием срока строительства (начало строительства - 01.07.92 г., срок окончания строительства по проекту-31.03.95 г. )
-
неверно были выполнены расчеты ожидаемых осадок свайного фундамента
В отдельных местах свайное основание было выполнено на насыпном грунте .
В силу объективных причин величина естественной усадки здания оказалась значительной , что привело к появлению значительного количества усадочных трещин , ухудшающих внешний вид здания .
Очевидно , что требовалось устройство подпорной стенки и засыпка техподполья грунтом .
-
в ряде случаев было допущено не обоснованное отступление от проектной документации
Краткая характеристика и конструктивно-планировочное
решение возводимого объекта
1) наименование объекта , его назначение , ведомственная
принадлежность , адрес
Объект- 134-х квартирный жилой дом , расположенный по адресу :
ул. Гашкова 28,б .
Официально застройщиком является жилищно-строительный кооператив
ЖСК-99 ‘Ковчег’ , зарегистрированный в администрации
Мотовилихинского района .
После сдачи объекта в эксплуатацию , его собственником станет ЖСК-99 ,
т.е. его члены-собственники квартир .
-
перечень основных несущих и ограждающих конструкций ,
тип кровли , тип фундаментов , перечень видов полов
Согласно проекту объект имеет несущие кирпичные стены , кровля принята рулонной , тип фундамента - свайный .
Согласно проекту принята следующая отделка помещений :
Помещения Полы
Жилые комнаты Дощатые (на 1 этаже)
Рулонные материалы (на 2-5 этажах)
Коридоры Рулонные материалы
Кухни Рулонные материалы
Встроенные шкафы и кладовые Дощатые (на 1 этаже)
Рулонные материалы (на 2-5 этажах)
Санузлы Керамическая плитка
Лоджии , балконы Цементный пол
Лестницы Мозаичный пол
Вестибюль крыльца Мозаичный пол
Мусорокамера Мозаичный пол
Помещения Потолки
Жилые комнаты Улучшенная клеевая окраска
Коридоры Улучшенная клеевая окраска
Кухни Улучшенная клеевая окраска
Встроенные шкафы и кладовые Улучшенная клеевая окраска
Санузлы Улучшенная клеевая окраска
Лоджии , балконы Улучшенная клеевая окраска
Лестницы Улучшенная клеевая окраска
Вестибюль крыльца Улучшенная клеевая окраска
Мусорокамера Масляная окраска
Помещения Стены и перегородки
Жилые комнаты Обои улучшенного качества
Коридоры Обои улучшенного качества
Кухни Масляная панель h=1,8 м
Встроенные шкафы и кладовые Обои улучшенного качества
Санузлы Глазурованная плитка , масляная
панель h=1,8 м (ванные , совмещен-
ные санузлы) масляная панель
h=1,8 м (уборные)
Лоджии , балконы
Лестницы Масляная панель h=1,5 м
Вестибюль крыльца Масляная панель h=1,5 м
Мусорокамера Керамическая плитка
Кроме того , в кухнях предусмотрен фартук над оборудованием из 4 рядов глазурованной плитки. Ствол мусоропровода подвергается масляной окраске .
3) схемы , чертежи , отражающие конструктивно-планировочные решения
Согласно типовому проекту 85-04.86 жилой дом состоит из блок-секций со стенами из кирпича . Блок секция 5-этажная 30-квартирная рядовая .
наименование блок секций : 1) рядовая с торцовым окончанием слева
-
рядовая с поворотным внешним углом 135
справа
3) рядовая с поворотным внешним углом 135
слева
-
рядовая с температурным швом справа
-
рядовая с поворотным внутренним углом справа
Состояние дел на строительстве объекта к началу
производственной практики
-
выполненные объемы основных строительных работ
На момент прохождения практики выполнены практически все основные СМР
Для сдачи дома в эксплуатацию необходимо произвести врезку сетей горячего и холодного водоснабжения , осуществить подключение к действующему газопроводу , а также завершить работы по внешнему благоустройству .
Велись следующие работы :
1) наружный газопровод (окончание)
-
сети ливневой канализации (окончание с главного фасада)
-
сети телефонизации ( прокладка кабеля в телефонный канал)
-
вертикальная планировка
-
благоустройство
-
устройство отмостки , окончание работ по подпорной стенке
-
озеленение
-
работы по малым формам
-
устройство крылец и входов в техподполье
-
окончание общестроительных работ (отделочные , столярные , устройство полов , встроенное оборудование
-
окончание электромонтажных работ
-
окончание спецработ по всему дому (слаботочные устройства-радио , телефон, телевизионные антенны , установка газовых плит врезка газа)
-
окончание работ по кровле (установка недостающих свесов , ограждение на кровле)
-
окончание работ по фасаду (установка недостающих сливов ,окончание штукатурки цокольного этажа )
-
окончание сантехнических работ (отопление и вентиляция , водоснабжение и канализация , узлы управления , врезка воды )
-
обратная засыпка грунтом техподполья с устройством полов техподполья
-
сбор справок эксплуатирующих организаций для проведения приемочной комиссии
-
перекладка быстротока коллектора N 6 по ул. Красноуральской согласно техническим условиям «Пермводоканала»
-
обеспеченность объекта материалами и конструкциями
В целом на объекте не наблюдалось нехватки основных строительных материалов , хотя их качество не всегда было на должном уровне .
Анализ строй.ген.плана на строительстве объекта
Строительный генеральный план отражает расстановку основных строительных механизмов ; сети водопровода,электроснабжения,канализации ,
нужные на период строительства ; площадки укрупнительных сборок ; склады.
Генеральный план-один из основных документов в организации строительства .
Существует 2 вида строй.ген.плана :
-
строй.ген.план площадки ;
-
строй.ген.план объекта .
Ген.план площадки дает решение по организации строительства в целом (разрабатывается в проектной организации) . Ген.план объекта дает детальное решение по организации строительства объекта (разрабатывается непосредственно строительной организацией) . Разница между ними сводится к степени организации и точности расчета .
Для разработки ген.плана требуется :
-
материалы ПОСа
-
материалы инженерно-геологических и других изысканий
-
расчет количества материалов (для проектирования складов)
-
схема временных дорог , их покрытие , количество въездов на
строй.площадку
Схема временных дорог приведена на стройгенплане . Временные дороги имеют грунтощебеночное покрытие .
2) размещение административных и бытовых помещений ,
противопожарные разрывы (расстояния) между ними
Согласно требованиям противопожарной безопасности здания находится не далее 25 м. Противопожарные разрывы между приняты : 8-16 м. (здания и сооружения) , 30-35 м. (склады материалов) , 5 м. (бытовки) .
-
размещение временных электросетей , электрощита на строящемся здании
Размещение временных электросетей приведено на стройгенплане .
-
источник воды , статьи расхода воды
Вода используется на строительной площадке в основном на бытовые нужды строителей . В качестве источника воды используется врезка в сеть водоснабжения , расположенного поблизости 16-и этажного жилого дома .
-
стоянки крана и его опасная и , монтажная и рабочая зоны
Стоянки крана указаны на стройгенплане .
-
организация складского хозяйства , виды складов , нормативы и правила складирования
Величина склада зависит от масштаба строительства , методов строительства и подвоза материалов .
Приобъектные склады различают по виду хранения :
-
открытые-хранение массовых материалов и конструкций , качество которых не изменяется от перепадов температуры и влажности (сборные железобетонные изделия , кирпич) ;
-
полуоткрытые(навесы)-хранение материалов , на качестве которых сказывается влияние атмосферных осадков и солнца (рубероид , столярка) ;
-
закрытые-хранение портящихся на открытом воздухе материалов (известь , цемент) ;
-
специальные-хранение горючего .
Обеспечение объекта строительными машинами ,
механизмами
-
анализ уровня обеспечения объекта строительными машинами
В целом надо отметить неплохую обеспеченность строительными машинами и механизмами . В основном на объекте использовалась техника отечественного производства (грузовые машины марок ЗИЛ , КАМАЗ , КРАЗ , краны на автомобильном ходу с телескопической стрелой на базе автомобиля КАМАЗ )
2) анализ уровня малой механизации строительных работ
На объекте присутствовали следующие виды инструментов :
-
ручные сверлильные машины
-
ручные перфораторы
-
пневматические пробойники
-
шлифовальные машины
-
краскопульты
Контроль качества строительно-монтажных работ