97196 (Характеристика оффшорной зоны Кипра), страница 2

Компании и отдельные лица обязаны также уплачивать 20 %-ный налог с прибыли от продажи недвижимого имущества или от продажи акций в компаниях, активы которых состоят главным образом из недвижимого имущества. Непостоянные жители обязаны также уплачивать этот налог, если только они не докажут, что проданная собственность была приобретена за счет импорта иностранной валюты. Прибыль представляет собой разницу между выручкой от продажи и первоначальной стоимостью имущества.

Продажа недвижимого имущества облагается налогом с продажи исходя из цены или рыночной стоимости на данный момент. Этот налог составляет от 5 % с первых 10 тыс. кипрских фунтов цены имущества или рыночной стоимости до 8 % от любой цены свыше 75 тыс. кипрских фунтов.

Недвижимое имущество также облагается налогом на ежегодной основе исходя из рыночной стоимости собственности (на 1 января 1980 г. он составлял 0,15-0,35 %).

Благодаря своим климатическим условиям, сравнительно низкой стоимости жизни, небольшому налогообложению и другим факторам Кипр привлекает потенциальных покупателей собственности. Хотя цены на имущество в течение последних 10 лет возросли, они все равно ниже, чем во многих других центрах бизнеса и туризма.

Заграничные предприятия и другие непостоянные жители — иностранцы, официально приобретавшие недвижимость на Кипре в соответствии с законом о приобретении недвижимого имущества иностранцами, оплатив ее в иностранной валюте через уполномоченного дилера, могут после продажи такого недвижимого имущества покупать иностранную валюту:

(а) по требованию на сумму, не превышающую первоначальную
стоимость собственности, уплачиваемую, как описано выше, с
остатком, переводимым на замороженный счет уполномоченным
дилером Кипра;

(б) непосредственно в течение каждого календарного года,
следующего за годом продажи, на сумму из основного капитала в 5
тыс. кипрских фунтов в год или сумму в размере, определяемом
положениями о замороженных счетах, плюс проценты, получаемые
в течение года.

Непостоянные жители, продающие свое недвижимое имущество другим непостоянным жителям, могут получать общий доход за рубежом без предварительного разрешения валютного контроля. Однако если непостоянные жители, приобретшие собственность на Кипре у других непостоянных жителей, оплатив сделку за рубежом, продают ее постоянным жителям Кипра, они. не имеют права забирать первоначальную стоимость по требованию, весь их доход направляется на замороженный счет уполномоченным дилером и может переводиться за рубеж по 5 тыс. кипрских фунтов в год с основного капитала или в размере, определенном положениями о замороженных счетах. Все проценты, получаемые в течение года, также могут переводиться.

2. Формы организации бизнеса

2.1 Типы корпораций и компаний, регистрируемых по закону о компаниях

Иностранные инвесторы могут выбрать одну из следующих форм организации бизнеса⁰:

• единоличное владение;

• товарищество;

• корпорация на Кипре;

• отделение корпорации за границей.

Иностранные инвесторы, действующие в соответствии с законом о валютном контроле и законом об иностранных гражданах и иммиграции, имеют право организовать бизнес под собственным названием фирмы.

Товарищества регистрируются на Кипре по закону о товариществах или по закону о коммерческих названиях. Согласно закону, существуют товарищества с общей и ограниченной ответственностью. В товариществе с общей ответственностью

каждый член несет ответственность вместе с другими за все долги и другие обязательства товарищества. В товариществах с ограниченной ответственностью, состоящих из двух или более членов, по крайней мере один из них несет ограниченную ответственность за все долги и обязательства товарищества.

Законом Кипра о компаниях (который напоминает закон Великобритании о компаниях 1948 г.) предусматривается две основные формы: частные и общественные компании.

Акциями частной компании, которые не предназначены для продажи широкой общественности, владеет ограниченная группа акционеров. В частной компании должно быть, по крайней мере, два учредителя, а количество пайщиков не превышать 50. Право передачи акций пайщиками ограничено.

Для общественной компании учредителей должно быть не менее семи, а число пайщиков не оговаривается. Ограничений по передаче акций нет, но в случае, если акции передаются общественности, .предусматривается покровительственная пошлина. Для передачи акций непостоянным жителям Кипра требуется разрешение Центрального банка на валютный контроль.

Отделение той или иной заграничной компании, учредившей его, не является юридически оформленным учреждением.

Все компании ежегодно отчитываются об обороте капитала (прибылях), представляя данные о структуре капитала компании, об акционерах, директорах и секретаре, а также сведения о закладных и других долговременных задолженностях компании.

Все операции по регистрации, реорганизации и ликвидации юридически зарегистрированных учреждений выполняются только адвокатами, практикующими на Кипре.

2.2 Оффшорные компании и суда

Термин «оффшорные компании» или «предприятия за границей» относится к любому юридически оформленному учреждению, чья приносящая прибыль собственность находится за пределами страны его регистрации и там же осуществляется коммерческая деятельность.

С 1975 г., когда Республика Кипр ввела первые законы, разрешающие иностранным предпринимателям создавать такие предприятия, и в настоящее время зарегистрировано более 4500 «оффшорных компаний», которые пользуются теми же правами и несут те же обязанности, что и все другие коммерческие предприятия, зарегистрированные на Кипре.

Оффшорные компании осуществляют различную предпринимательскую деятельность за рубежом со своей базы на^: Кипре, включая торговые перевозки, ценообразование, владение собственностью и ценными бумагами, бизнес-консалтинг и обслуживание, продажу и ремонт оборудования, планирование городского строительства, строительство дорог и аэропортов, владение и управление отелями, организацию путешествий и туризма, найма и подготовки персонала, организацию и оформление рекламы, маркетинг и обслуживание компьютеров, регистрацию патентов и торговых марок, сбор процентов, обычное и обязательное (принудительное) страхование, а также международную коммерческую банковскую деятельность. Последние два вида деятельности регулируются специальным законодательством — законом о страховых компаниях и законом о коммерческой банковской деятельности (временные ограничения). На Кипре зарегистрировано 18 заграничных страховых компаний и 19 заграничных отделений банков.

Компании, занимающиеся перевозкой грузов по морю, объектом которых является владение, фрахтование и вождение судов исключительно за пределами Кипра, подчиняются закону о торговых судах и рассматриваются как особая категория. Обычно каждое судно регистрируется за отдельной компанией.

В отличие от оффшорных компаний, зарегистрированных в других центрах бизнеса, предприятия, зарегистрированные на Кипре, разделяются на предприятия, управляемые при посредничестве юридических или бухгалтерских контор, и предприятия со своим собственным управлением. Дела более 600 оффшорных компаний ведут конторы.

Деятельность предприятий, имеющих конторы на Кипре, охватывает продажу товаров народного потребления в упаковке, продажу и обслуживание компьютерного аппаратного и программного обеспечения, сбор и распространение международных новостей, а также управление и другое обслуживание судов.

Среди факторов, способствующих утверждению Кипра как одного из ведущих центров бизнеса за границей, можно назвать⁰:

• стратегическое географическое положение на стыке Европы, Азии и Африки;

• юридическую систему, основанную на британском законодательстве;

• наличие экспертных юридической и бухгалтерской служб, службы менеджмента и др.;

• наличие частных ежедневных морских и воздушных рейсов на Кипр;

• большое количество договоров, позволяющих не платить двойной налог;

• отличную телекоммуникацию и банковские службы;

• наличие свободного предпринимательства, демократическую политическую систему, плюрализм в социальной структуре, наличие хорошо подготовленного, квалифицированного и дисциплинированного персонала рабочих и служащих;

• высокий уровень жизни и дешевизну средств существования;

• достаточное количество жилья и офисов;

• благоприятную ситуацию с пошлинами и разрешением на работу;

• отсутствие валютного контроля;

• значительные уступки при взимании подоходного налога.

Владельцы оффшорных компаний, получающие проценты, а также отделения и товарищества не обязаны уплачивать дополнительный налог с дивидендов или доходов свыше суммы, уплачиваемой соответствующими юридически оформленными учреждениями. С иностранных служащих оффшорных компаний, живущих и работающих на Кипре, обычный налог на индивидуальный доход снижается наполовину.

Иностранные служащие оффшорных компаний, живущие и работающие вне Кипра, либо освобождаются от уплаты налога, либо с них берется 10 % от обычного уровня налога в зависимости от того, получают они оплату на Кипре или непосредственно за рубежом. Непостоянные жители Кипра, желающие зарегистрировать оффшорную компанию, должны иметь здесь адвоката, который подает в Центральный банк заявку относительно создаваемого или реорганизуемого юридически зарегистрированного учреждения и предоставляет Центральному банку секретную банковскую и другую информацию о данном владельце.

Вся процедура от подачи первоначальной заявки до выдачи необходимого разрешения по закону о валютном контроле занимает несколько дней в зависимости от наличия необходимой информации и гарантий, ибо считается, что оффшорные компании способствуют развитию национальной экономики, не мешая развитию других секторов экономики.

Для инвесторов, не являющихся постоянными жителями Кипра, Центральный банк ставит определенные условия, обязательные для данной оффшорной компании. Эти условия вводятся с целью очертить функции оффшорной компании. Непостоянные жители освобождаются от валютного контроля во всех своих сделках с другими непостоянными жителями. Они могут владеть и распоряжаться активами и иметь задолженность в любой иностранной валюте и в любой стране, осуществлять операции в иностранной валюте с любым банком в стране и за границей, но в кипрских фунтах — только с банками страны.

После получения необходимого разрешения (в соответствии с законом о валютном контроле) акции оффшорной компании или отделения за границей, а также участие в товариществе за границей должны быть зарегистрированы от имени инвесторов, не являющихся постоянными жителями, или их кандидатов в отделе официального получателя и регистратора в соответствии с законами о компаниях или о товариществах в зависимости от конкретного случая. Процедура регистрации обычно выполняется в течение двух дней в зависимости от отношения регистратора к предприятию за границей.

Центральный банк сохраняет строгую секретность в отношении информации о каждой оффшорной компании, ее владельцах, получающих прибыль, и служащих-иммигрантах. Единственные записи, которые предлагаются вниманию общественности для проверки, — это записи, которые ведет отдел официального получателя и регистратора согласно законам о компаниях и товариществах. Центральный банк публикует только совокупную информацию, чтобы правительство и общественность могли оценить положение о регионе.

Экономическая выгода для Кипра от оффшорных компаний довольно существенна.

Правительство в целях повышения значения Кипра как международного коммерческого центра учредило постоянный консультативный комитет (в составе представителей всех государственных департаментов во главе с Центральным банком). Обязанность комитета — способствовать регистрации и деятельности оффшорных компаний. В этом ему помогает служба при Центральном банке Кипра, координирующая вопросы, связанные с деятельностью оффшорных компаний и их служащими-иммигрантами.

Кипрские власти неоднократно заявляли о своей готовности изменить существующее законодательство, если это необходимо, чтобы оффшорные компании могли работать эффективно и с максимальной свободой.

3. Условия внешней торговли

В 1972 г. Кипр подписал двусторонний договор об ассоциации с Европейским экономическим сообществом (ЕЭС) с целью создания союза покупателей, что предполагает свободное передвижение перечисленных в договоре товаров между Кипром и странами ЕЭС и введение на Кипре общих для ЕЭС тарифов для покупателей на импорт этой продукции из третьих стран.

На первом этапе реализации договора (в конце 1987 г.) предусматривалась полная отмена пошлин на ввоз экспортных промышленных товаров из Кипра в страны ЕЭС, снижение на 35,% Кипром пошлин на ввоз товаров из стран ЕЭС.

На втором этапе (с января 1988 г.) Кипр и ЕЭС постепенно отменяют (по 9 % в год) тарифы для промышленной и сельскохозяйственной продукции, включенной в договор союза покупателей. Тогда же Кипр вводит общие тарифы для покупателей. Кроме того, будут отменены количественные ограничения, налагаемые Кипром на продукцию сообщества.

В виде исключения Кипр не отменит пошлины и не введет общие тарифы на 15 категорий промышленной продукции: шоколад, продукты, содержащие сахар, бисквиты, спиртное, макароны, цемент и т. д. Лицензии на ввоз этих продуктов из стран ЕЭС будут выдаваться с учетом количественных ограничений исходя из современного уровня импорта. Для отдельных продуктов эти количественные ограничения будут возрастать на 5 % ежегодно в первые 10 лет.

Для 80 видов промышленной продукции Кипр отменит существующие тарифы и введет общие тарифы в масштабе более , низком в начале и более высоком к концу десятилетнего периода, чем обычный 9 %-ный тариф. Кроме того, для 48 категорий продуктов (мебель, одежда, обувь и т. д.) Кипр введет ограничения квот для импорта из сообщества исходя из традиционного уровня импорта из стран ЕЭС. Эти квоты будут возрастать на 10-15 % ежегодно.

В соответствии с договором о союзе покупателей Кипр будет иметь право возобновлять или вводить новые тарифы (до 20 % или в исключительных случаях до 25 %) в отношении 15 % общего импорта из стран ЕЭС в целях поддержки новых отраслей промышленности или отраслей, сталкивающихся с особыми проблемами⁰.

Договор о создании союза покупателей и свободное передвижение товаров меду Кипром и странами ЕЭС, без сомнения, откроют новые перспективы для Кипра как базы производства и экспорта товаров, для сотрудничества кипрских и иностранных предпринимателей в области производства промышленной продукции. Кроме того, при отмене положения о происхождении промышленники смогут свободно вывозить свою продукцию в страны ЕЭС независимо от степени участия Кипра в производстве, получении прибавочной стоимости или от происхождения сырья. Кипр предлагает уникальные возможности для бизнесменов из стран — членов ЕЭС: обслуживать рынки Среднего Востока и другие рынки, а также для бизнесменов из третьих стран.

Товары, импортируемые Кипром, обычно облагаются пошлиной в соответствии со специальной системой тарифов, основанной на номенклатуре Совета по сотрудничеству покупателей. Этот налог уплачивается при ввозе, причем его размер зависит от характера товара.