3 (Римское право)

Наем может быть трех видов: наем вещи, наем услуг, наем работы или подряд. Общий признак первых двух видов найма - пользование известным объектом. Применительно к ним наем конструиру­ется как договор, в котором наймодатель обязывается к передаче какой-либо вещи в пользование или к предоставле­нию известной услуги, а наниматель принимает на себя обязательство оплатить пользование вещью или оказан­ную услугу. Предметом найма могут быть вещи движимые и недвижи­мые (но из первых - лишь непотребляемые), а также не только телесные, но и нетелесные вещи (например, узуфрукт). Возможная сдача внаймы чужой вещи, если при этом обес­печено беспрепятственное пользование ею. Договор найма не возникает, если соглашение не предусматривает определен­ного вознаграждения, которое не должно зависеть от усмотре­ния одной из сторон, не должно быть мнимым и должно выражаться в деньгах, кроме случаев сдачи внаем пахотных участков, когда наемная плата может устанавливаться в виде доли урожая. Если в договоре не указан срок пользования вещью, он может быть прекращен в любое время по заявле­нию одной из сторон. Наймодатель нес ответственность за своевременность пре­доставления вещи и соответствующее договору пользование ею. Он обязан поддерживать вещь в годном для пользования состоянии и при необходимости производить ремонт. Ответ­ственность наймодателя наступала при любой степени вины, не исключая легкой неосторожности, определяемой в соответ­ствии с абстрактным критерием. Возмещение убытков, возник­ших у нанимателя, обеспечивалось иском по поводу нанятого. Риск случайной гибели вещи, отданной внаем, лежал на наймодателе. Обязанности нанимателя, состоявшие в уплате наемной платы и обеспечении сохранности полученной в пользование вещи, а также в возвращении ее в обусловленное время наймодателю, обеспечивались иском по поводу сданного внаяем .Наем прекращался в случае гибели вещи, окончания срока пользования, по одностороннему заявлению наймодатсля (на­пример, при небрежном пользовании вещью) или нанимателя (например, при обнаружении порока в вещи, исключавшего возможность пользования ею). Характерная черта договора найма услуг - пользование за плату физическим трудом нанявшегося, который лично, без замены себя другим лицом, обязан исполнить предусмотрен­ные договором услуги, не требующие специальных знаний. Это - личный наем, трансформировавшийся со временем в наем рабочей силы. Оплата устанавливалась либо сдельная - по выполнении услуг, либо повременная - за опреде­ленную единицу времени. Труд лиц свободных профессий (поэтов, художников и т. п.) не мог быть предметом договора найма услуг

+ Билет1 договор подряда