Национальный Исследовательский Университет

МОСКОВСКИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ

Институт автоматики и вычислительной техники

Кафедра прикладной математики

Лабораторная работа № 2

Разработка технического задания по ГОСТу 34.602-89

Предметная область: Продажа квартир в новостройках.

Выполнила

студенткагруппыА-13-08

СтепнаяЕкатерина

Преподаватель

Меньшикова

КсенияГеоргиевна

Москва, 2012

"УТВЕРЖДАЮ" Генеральный Директор				"УТВЕРЖДАЮ" Заместитель Генерального Директора по производству ООО "КвартирСтрой"
		Иванов И.С.				Буряк В.А.
м.п.	"____" _________ 2012 года			м.п.	"____" _________ 2012 года

Система управления продажами квартир в новостройках

наименование вида АС

ООО «КвартирСтрой»

наименование объекта автоматизации

Система управления ПКН

сокращенное наименование АС

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

На 21 листах

Действует с __.__.2012г.

от "ИСПОЛНИТЕЛЯ"				от "ЗАКАЗЧИКА" Начальник ООО «КвартирСтрой»
						Иванов И.С.
	"____" _________ 2012 года				"____" _________ 2012 года

Оглавление

1. Общие сведения 6

Полное наименование системы и ее условное обозначение. 6

Наименование разработчика системы и реквизиты заказчика. 6

Основания для разработки АС. 6

Плановые сроки начала и окончания работы по созданию системы: 6

Источник финансирования работ по созданию АС. 6

Порядок оформления и предъявления заказчику результатов работ по созданию системы: 6

2. Назначение и цели создания системы 7

Назначение системы. 7

Цели создания системы. 7

3. Характеристика объекта автоматизации 8

Краткие сведения об объекте автоматизации. 8

Сведения об условиях эксплуатации объекта автоматизации. 8

4. Требования к системе 9

Требования к структуре и функционированию системы 9

Требования к функциям (задачам). 11

Требования к организации входных данных 11

Требования к организации выходных данных 11

Перечень функций, подлежащих автоматизации: 11

Требования к видам обеспечения. 13

Математическое обеспечение. 13

Требования к информационному обеспечению. 14

Требования к лингвистическому обеспечению. 14

Требования к программному обеспечению. 14

Требования к методическому обеспечению. 15

5. Состав и содержание работ по созданию системы 16

Диаграмма вариантов использования 17

5. Порядок контроля и приемки системы. 18

6. Требования к составу и содержанию работ по подготовке объекта автоматизации к вводу системы в действие. 19

7. Требования к документированию. 20

8. Источники разработки. 21

1. Общие сведения

Полное наименование системы и ее условное обозначение.

Система управления продажами квартир в новостройках.

Условное обозначение:Система управления ПКН.

Наименование разработчика системы и реквизиты заказчика.

Заказчик – ООО «КвартирСтрой»

Разработчик – Степная Екатерина Владимировна

Основания для разработки АС.

Работа выполняется на основании договора № 1234567343 от 01.09.2012 между ООО «КвартирСтрой» и Степной Екатериной Владимировной.

Плановые сроки начала и окончания работы по созданию системы:

- начало работ по созданию системы – сентябрь 2012

- окончание работ по созданию системы – декабрь 2012

Источник финансирования работ по созданию АС.

Средства заказчика.

Порядок оформления и предъявления заказчику результатов работ по созданию системы:

К результатам труда разработчика относится:

• оригинальное программное обеспечение;

• уникальные структуры данных;

• система отчетности;

• база данных по квартирам;

• проектная и рабочая документация.

Заказчику передаются:

1 диск с дистрибутивом программного обеспечения Системы управления ПКН;

1. Назначение и цели создания системы

Назначение системы.

Система управления ПКН предназначена для автоматизации процесса расчета стоимости квартир, хранения информации о квартирах, отображения данной информации в соответствии с запросом пользователя.

Цели создания системы.

Целью создания системы является:

• Сокращение времени работы с клиентом;

• Исключение ошибок в расчетах стоимости квартиры;

• Ускорение процесса поиска квартир;

• Оперативное предоставление необходимой информации о квартирах согласно запросам клиентов.

1. Характеристика объекта автоматизации

Краткие сведения об объекте автоматизации.

Объектом автоматизации является отдел продаж фирмы ООО «КвартирСтрой». Основной деятельностью фирмы является продажа квартир в новостройках.

Сведения об условиях эксплуатации объекта автоматизации.

• Система управления ПКН используется менеджерами отдела продаж.

• Система управления ПКН автоматизирует процесс продаж квартир.

• На компьютерах должна стоять ОС Windows.

• Каждому менеджеру необходимо предоставить компьютер для доступа к системе.

• Необходимо наличие сервера, на котором хранится база данных квартир.

1. Требования к системе

Требования к структуре и функционированию системы

Система управления ПКН должна представлять собой систему, включающую в себя:

• Центральное приложение с интерфейсом пользователя:

  • Связывает все компоненты системы между собой;

  • Обладает дружественным интерфейсом для удобства пользователя;

• Информационную базу, содержащую информацию о квартирах.

• Справочную систему отчетности:

  • Отчет о проданных квартирах;

  • Диаграмма заселенности домов;

  • Отчет об отказах клиентов.

• Приложение дляуправления продажами квартир:

  • Позволяет отметить квартиру, как проданную;

  • Предоставляет форму для составления запроса к БД;

  • Имеет 2 режима интерфейса пользователя:

Для менеджера: обычное использование приложения;

Для администратора: взаимодействие с БД (добавление, изменение, удаление данных из БД);

• Отображает информацию о квартирах в соответствии с критериями, введенными пользователем;

• Взаимодействие с сервером

• Сервер автоматизации на основе COM-технологии

  • Рассчитывает стоимость квартиры;

• Рекламную версию:

  • Компонент, описывающий деятельность фирмы, выявляющий ее главные конкурентные преимущества;

• Блок создания документов:

  • Загрузка документов Excel для группового добавления информации о квартирах.

Архитектура приложения

Требования к функциям (задачам).

Требования к организации входных данных

Входные данные в системе:

1. Запрос к БД:

• Улица

• Цена за квадратный метр

• Количество комнат

• Паркет/Ламинат/Линолеум

• Наличие выравнивания стен

• Наличие перепланировки

Требования к организации выходных данных

Выходные данные в системе:

1. Вывод списка квартир в соответствии с запросом к БД:

• Улица

• Количество комнат

• Паркет/Ламинат/Линолеум

• Наличие выравнивания стен

• Наличие перепланировки

• Общая стоимость квартиры

1. Отчеты:

• Отчет о проданных квартирах;

• Диаграмма заселенности домов;

• Отчет об отказах клиентов.

Перечень функций, подлежащих автоматизации:

• Функция расчета стоимости квартиры

• Функция составления запроса к БД

Приложение будет содержать форму для составления запроса к БД по следующим критериям:

• Улица

• Цена за квадратный метр

• Количество комнат

• Паркет/Ламинат/Линолеум

• Наличие выравнивания стен

• Наличие перепланировки

• Функция вывода списка квартир в соответствии с запросом к БД

По запросу выводится список квартир из БД, который содержит информацию:

• Улица

• Количество комнат

• Паркет/Ламинат/Линолеум

• Наличие выравнивания стен

• Наличие перепланировки

• Общая стоимость квартиры

• Функция добавления и обновления информации в БД

Администратор имеет право добавлять, удалять и обновлять информацию из БД. Добавление может быть как одиночное, так и групповое.

Добавляется следующая информация о квартире:

• Улица

• Цена за квадратный метр

• Количество комнат

• Паркет/Ламинат/Линолеум

• Наличие выравнивания стен

• Наличие перепланировки

• Срок сдачи дома

Менеджер имеет право отмечать проданные квартиры.

• Функция вывода отчета о продажах

• Функция вывода диаграммы сданных квартир

• Функция вывода отчета об отказах

• Функция печати списка квартир

Для удобства пользователя, ему предоставляется список квартир. Этот список можно послать по e-mail или распечатать.

• Функция разделения на 2 режима работы (обычный пользователь и администратор)

Программа будет содержать пользовательский интерфейс и интерфейс администратора.

Требования к видам обеспечения.

Математическое обеспечение.

Математические процессы, автоматизируемые в ходе разработки системы:

Расчет стоимости квартиры согласно следующим правилам:

1. Таблица 1. Исходные данные

	Цена за 1 кв. м.	Срок сдачи дома	1-комн. (кв. м).	2-х комн. (кв. м).	3-х комн. (кв. м).
Ул. Цурюпы	900	сдан	38	53	102
Новогиреевская ул.	600	2 мес.	42	58	84
Марьинскийц парк	550	сдан	37	55	92
Ул. Волгина	720	Работает комиссия	39	58	92
Поречная ул.	390	1.01.2002	35	53	83

1. Таблица 2. Исходные данные

За квадратный метр

	1 – комн.	2-х комн.	3-х комн.
Паркет	+0,35%	+0,3%	+0,2%
Ламинат	+0,3%	+0,25	+0,15%
Выравниваниестен	+0,5%	+0,4%	+0,4%

От общей стоимости

Перепланировка	10%	20%	25%
Без отделки	-3%	-2%	-7%

1. Базовая стоимость вычисляется в зависимости от размера и расположения квартиры (таблица 1);

2. В зависимости от отделки стоимость меняется (таблица 2);

3. Если дом уже почти заселен, то стоимость увеличивается на 5%;

4. Если дом только что сдан, стоимость не изменяется;

5. Если дом будет сдан в следующем квартале, то стоимость уменьшается на 10%;

6. Если дом будет сдан в следующем году, то стоимость уменьшается в два раза.

Требования к информационному обеспечению.

В состав информационного обеспечения программы входит база данных.

• В качестве входной информации выступает:

• БД о квартирах;

• Запрос к БД.

• Выходной информацией служат:

• Изменения в объектах БД;

• Отчеты о продажах;

• Отчет об отказах;

• Список квартир, составленный по запросу к БД.

Требования к лингвистическому обеспечению.

Требования к шрифту ввода/вывода данных:

• Кодировка - кириллица;

• Стильшрифта – TimesNewRoman;

• Размер:

• Основной - 12;

• В таблицах – 10;

• Язык – русский

• Цвет черный

Для реализации алгоритмов манипулирования данными в БД необходимо использовать стандартный язык запроса к данным SQL.БД должна быть разработана в Microsoft SQL-Server 2008.

Клиентское приложение должно быть написано на Excel.

Серверное приложение должно быть написано на C# вVisualStudio 2010.