15024 (Отвод земель для строительства автомобильной дороги в границах СПК "Кристалл" Чердаклинского района Ульяновской области), страница 3
Описание файла
Документ из архива "Отвод земель для строительства автомобильной дороги в границах СПК "Кристалл" Чердаклинского района Ульяновской области", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "ботаника" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "курсовые/домашние работы", в предмете "ботаника и сельское хоз-во" в общих файлах.
Онлайн просмотр документа "15024"
Текст 3 страницы из документа "15024"
Таблица 1.3 - Проектная экспликация изымаемых земель
| № п/п | Наименование землепользования | Общая площадь | в том числе | |||
| пашня | сенокос | пастбище | прочие | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| постоянное пользование | ||||||
| 1 | ИП "Аввясов" Старокулаткинского района Ульяновской области | 6,66 | 3,69 | 1,26 | 1,58 | 0,13 |
| временное пользование | ||||||
| 2 | ИП "Аввясов" Старокулаткинского района Ульяновской области | 3,45 | 1,91 | 0,65 | 0,82 | 0,07 |
В проектную экспликацию изымаемых земель (таблица 1.3) заносятся площади, изымаемые в постоянное и во временное пользование.
Определение ценности изымаемых земель основывается на относительной их пригодности по естественному плодородию для возделывания сельскохозяйственных культур. Относительная оценка плодородия производится в баллах бонитета для каждой почвенной разновидности. Поэтому для выполнения задания необходимо на почвенной карте землеустраиваемого объекта определить площадь каждой почвенной разновидности в границах отвода. По бонитировочной шкале устанавливаем балл бонитета каждой почвенной разновидности.
Ценность изымаемого участка (27,77балла) значительно ниже ценности земель в среднем по хозяйству (42,5балла) и району в целом (45,3 баллов), то есть земли хозяйства хуже по качеству, чем в среднем по району. Расчётные данные приведены в таблице 1.4.
Таблица 1.4 - Определение ценности земель, изымаемых под линейные сооружения
| № п/п | Вид отвода | Почвенная разновидность | Виды угодий | Площадь в пределах почвенного контура | Балл бонитета | Оценка участка в баллогектарах | Средний балл бонитета | ||||||||
| по изымаемому участку | по хозяйству | по району | |||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | ||||||
| 1 | постоянныйотвод | Темно-серая лесная | кустарники сенокос пастбища итого: | 0,13 1,26 0,12 1,51 | 0 13,8 6,2 - | 0 17,38 0,74 - | - - - - | - - - - | - - - - | ||||||
| 2 | Чернозем оподзоленный | Пашня Итого: | 1,62 1,62 | 42,2 - | 68,36 - | - - | - - | - - | |||||||
| 3 | Серая лесная | Пастбища Итого: | 1,46 1,46 | 4,5 - | 6,57 - | - - | - - | - - | |||||||
| 4 | Чернозём типичный среднемощный | пашня итого: | 2,07 2,07 | 44 - | 91,90 - | - - | - - | - - | |||||||
| Всего: | 6,66 | 27,77 | 184,95 | 27,77 | 42,5 | 45,3 | |||||||||
| 1 | временныйотвод | Темно-серая лесная | Кустарники Сенокос пастбища итого: | 0,07 0,65 0,06 0,78 | 0 13,8 6,2 - | 0 8,97 0,37 - | - - - - | - - - - | - - - - | ||||||
| 2 | Чернозем оподзоленный | пашня итого: | 0,84 0,84 | 42,2 - | 35,44 - | - - | - - | - - | |||||||
| 3 | Серая лесная | пастбища итого: | 0,76 0,76 | 4,5 - | 3,42 - | - - | - - | - - | |||||||
| 4 | Чернозём типичный среднемощный | Пашня итого: | 1,07 1,07 | 44,4 - | 47,50 - | - - | - - | - - | |||||||
| Всего: | 3,45 | 27,73 | 95,7 | 27,77 | 42,5 | 45,3 | |||||||||
3.3 Определение параметров, состава и ценности угодий в зоне негативного влияния
Ширина зоны негативного влияния – 200м. Площадь зоны негативного влияния –53,5га, в том числе: пашня – 29,6 га, сенокос -10,1 га, пастбище – 12,7 га, прочие – 1,1 га. Расчет площади приведен в таблице 1.5.
Таблица 1.5 - Характеристика зон негативного влияния несельскохозяйственных объектов
| Наименов землепользования | №контура | Вид зоны | Наименование с/х угодийвзоневлияния | Параметры зонывлияниям | Площадь зоныв лияниянесельхоз объектов га | В том числе по видам угодий | ||||
| пашня | сенокос | пастбище | кустарник | |||||||
| ширина. м | длина, м | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| ИП "Аввясов" Старокулаткинского района Ульяновской области | 1 | зоны негативного влияния | кустарники | 200 | 55 | 1,1 | - | - | - | 1,1 |
| 2 | сенокос | 200 | 505 | 10,1 | - | 10,1 | - | - | ||
| 3 | пастбища | 200 | 50 | 1,0 | - | - | 1,0 | - | ||
| 4 | пашня | 200 | 650 | 13,0 | 13,0 | - | - | - | ||
| 5 | пастбища | 200 | 585 | 11,7 | - | - | 11,7 | - | ||
| 6 | пашня | 200 | 830 | 16,6 | 16,6 | - | - | - | ||
| Итого: | - | 2675 | 53,5 | 29,6 | 10,1 | 12,7 | 1,1 | |||
итого=пашня+сенокос+пастбище+кустарники=53,5
3.4 Убытки землепользователей, упущенная выгода, расчет размеров их возмещение
В случаях, когда землевладельцы или землепользователи по условиям отвода не имеют возможности убрать урожай с отводимых земель, возникают убытки, величина которых определяется стоимостью урожая сельскохозяйственных культур (при условии проведения полного комплекса агротехнических мероприятий на отводимом участке).
Убытки в связи с упущенной выгодой вызываются прекращением получения ежегодного дохода с изымаемых земель за период, необходимый для восстановления нарушенного производства.
Возмещение упущенной выгоды производится в размере единовременной выплаты, равной доходу, теряемому в течение периода восстановления нарушенного производства.
Ежегодный доход исчисляется по фактическим объемам производства в натуральном выражении в среднем за 5 лет и ценам, действующим на момент изъятия земель
