Курсовая работа: Договор аренды недвижимого имущества: правовая регламентация

АННОТАЦИЯ

Выпускная квалификационная работа выполнена на 61 листе формата А4, содержит 40 информационных источников.
Ключевые слова: ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ, АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ, ДОГОВОР АРЕНДЫ
Выпускная квалификационная работа посвящена вопросам правовой регламентации договора аренды недвижимого имущества
Объектом выпускной квалификационной работы являются общественные отношения, которые возникают в процессе аренды определенного имущества.
В предмет выпускной квалификационной работы входят правовое регулирование аспектов договора аренды, как обязательства по передаче имущества в пользование
В первой главе рассмотрены теоретико-правовые аспекты договорных отношений аренды недвижимого имущества по гражданскому законодательству
Во второй главе представлено исследование особенностей регулирования аренды отдельных видов недвижимого имущества
В третьей главе проблемы и перспективы законодательства в сфере сделок с недвижимостью.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО ГРАЖДАНСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ
1.1. Понятие и общая характеристика договора аренды недвижимого имущества
1.2. Предмет договора аренды недвижимого имущества
2. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ АРЕНДЫ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Общеметодологические основы исследования договоров аренды недвижимого имущества
2.2. Особенности договора аренды земельного участка
2.3. Особенности договора аренды здания или другого капитального сооружения
2.4. Особенности договора аренды единого имущественного комплекса предприятия
ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖЕМОСТЬЮ
3.1. Проблемы стоящие перед законодательством
3.2. Возможные пути решения
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ



ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы дипломной работы. Выбранная мною тема дипломной работы как никогда актуальна в наше время, т.к. процесс аренды неразрывно связан с предпринимательской деятельностью. В контексте современной предпринимательской деятельности значение договора аренды трудно переоценить, поскольку посредством такого типа соглашения определяются реальные потребности сторон при выборе направления предпринимательской деятельности.
В сегодняшних правилах хозяйствования найм имущества, широко распространено в отношениях между субъектами хозяйства. Обычно на это влияет все более быстрое развитие субъектов малого бизнеса, для которых покупка в собственность помещения для размещения личного предприятия и ведения в нем бизнеса проблемно, потому, что цены высокие на недвижимость и нет гарантированной возможности взятия