Геодезическое и документационное обеспечение земельно-кадастровых работ в отношении землепользования и объекта недвижимостью

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 4
Глава 1. Обзор литературы
1.1. Кадастровые работы 5
1.2. Геодезия земельного участка 10
1.3. Ошибки при кадастровых работах 13
Глава 2. Природно-географическая характеристика района
2.1. Местоположение и краткое описание Пестречинского муници- пального района 19
2.2. Природно-климатические условия Пестречинского муници- пального района 21
2.3. Описание расположения земельного участка 22
Глава 3. Геодезическое обеспечение кадастровых работ
3.1. Инженерные изыскания 23
3.2. Полевые и камеральные работы 26
Глава 4. Документационное обеспечение кадастровых работ
4.1. Межевой план земельного участка 35
4.2. Изменение стандартного проекта в соответствии с его функци- ональнымпредназначением 39
4.3. Технический план здания 43
4.4. Методика осуществления кадастрового учета и оформления права собственности 48
Глава 5. Экономическое обоснование проекта
5.1. Процесс технического проектирования и определение первич- ных параметров 49
5.2. Составление сметы на выполнение кадастровых работ 61
5.3. Планирование и организация выполнения кадастровых работ 66
Глава 6. Охрана окружающей среды, безопасность жизнедеятель- ности и физическая культура и спорт
6.1. Требования безопасности, необходимые в процессе осуществ- ления полевых топографо-геодезических работ 73
6.2. Требования безопасности при выполнении камеральных топо- графо-геодезических работ 74
6.3. Охрана окружающей среды 76
6.4. Физическая культура и спорт 78
Заключение 80
Список литературы 81
Приложения 84

ВВЕДЕНИЕ

Единый государственный реестр недвижимости является сводом досто- верныхсистематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, озарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях.
К сведениям о правах относятся: вид права на объект недвижимость, мо- мент его регистрации, номер; информация о правообладателе; основания права; видыобременений и ограничений зарегистрированных прав; основания обременений (ограничений); информация о держателях обременений; основ- ные сведения о сделках с объектом недвижимости.
Каждый элемент ЕГРН хранится теперь в особом режиме: реестры не- движимости, карты и книги учета – в электронном виде. В виде документов на бумаге и на электронных носителях подлежать хранению реестровые дела. Время хранения указанной информации неограниченно, и она не подлежит уничтожению. Все сведения онедвижимости строго охраняются законом и ор- ганами Росреестра РФ, который является оператором ЕГРН.
Целью работы является выяснить каким образом осуществляется геоде- зическое и документационное обеспечение земельно-кадастровых работ в от- ношении землепользования и объектов недвижимости.
Задачи:

• Изучить методику кадастровых работ, геодезических измерений и ошибки при выполнении кадастровых работ.

2. Охарактеризовать район исследований;

• Провести инженерно-изыскательные, полевые и камеральные ра- боты.
• Изучить порядок составления межевых и технических планов.

5. Дать экономическое обоснование проекта.

Глава 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ.

• Кадастровые работы.

В обязанность инженеров кадастровой службы входит межевание участ- ков. Результатом становится выдача специального документа (паспорта) и за- несение полученной информации в Росреестр. У каждого земельного участка есть индивидуальные признаки: географическое расположение, площадь, назначение. Эти характеристики понадобятся при оформлении права соб- ственности, но прежде ихнужно описать и документально зафиксировать. Вы- полнить такую работу могут только специалисты, оказывающие кадастровые услуги. Это могут быть сотрудники государственных или частных компаний. В любом случае от них потребуетсясоответствующая квалификация, разреше- ние, свидетельство и лицензия при проведении кадастровых услуг.