ВКР: Кредитный договор

Содержание

Введение....................................................................................................... 2

1 Правовая характеристика и сущность кредитного договора..................... 9

1.1 Исторические аспекты кредитного договора............................................... 9

1.2 Понятия, сущность, предмет и существенные условия кредитного договора в

гражданском праве России............................................................................ 24

2 Кредитный договор, проблемы правового регулирования в РФ................. 36

2.1 Проблемы банковского кредитования....................................................... 36

2.2 Особенности кредитования с залогом недвижимости (ипотека)................. 55

3 Проблемы развития и совершенствования кредитного договора в

гражданском праве РФ................................................................................. 60

3.1 Правовые механизмы решения................................................................. 60

3.2 Тенденции развития кредитной системы................................................... 61

Заключение.................................................................................................. 66

Библиографический список.......................................................................... 70


Введение



Актуальность темы исследования обусловлена теоретическими и практическими проблемами правового регулирования сферы кредитования на современном этапе развития российского государства. В России на первый план выходят проблемы, связанные с существенным отставанием правового регулирования сферы кредитования от тех вызовов и задач которые ставит перед действительная экономическая и внешнеполитическая ситуации. Так, в условиях высокой экономической нестабильности обусловленной, в том числе оказываемым внешнеполитическим давлением (санкциями), кредитование, является одним из важнейших факторов развития экономики, представляя собой важнейший инструмент инвестирования финансового капитала в экономику страны. Практически все граждане и юридические лица РФ обращаются в банк и кредитные организации.
В настоящее время банки являются главным инструментом в регулировании финансово-кредитных отношений между юридическими и физическими лицами. Это связано с необходимостью реализовать свои цели и потребности, а также решить ряд вопросов бытового уровня. В данной сфере, широко применяется договор кредита и займа на практике и имеет значительную поддержку в юридической науке, что обусловлено распространённостью данных договоров в гражданском обороте.

В нашей стране практически каждый гражданин заключал кредитный договор с банковскими организациями. Важную роль в договоре кредитования играет и исполнение обязательств по кредитному договору заёмщиком. В развитии системы кредитования в настоящее время существуют несколько проблем.
Во-первых, это обеспечение доступности получения кредита населением, платёжеспособность большинства которого находится на среднем уровне, а также доступность так называемых дешевых длинных денег, для бизнеса которые необходимы для успешной реализации инвестиционных проектов — жизнеспособных в условиях конкуренции на мировом рынке.

Во-вторых, это невозвратность кредита. На сегодняшний день существует база кредитных историй, позволяющая понять на ранней стадии заключения кредитного договора способность потенциального заёмщика оплатить кредит.

В-третьих, учитывая особую популярность быстрых кредитов, со временем может проявить себя в полном объёме и проблема неплатежей по потребительским кредитам. В этом случае процентная ставка по кредиту будет выше, чем та, которую банк установит для заемщика при долгосрочных отношениях.

В-четвёртых, существуют проблемы связанные и с внутренними действиями работников, куда входит неправильное оформление кредитного договора, недостаточный анализ финансового положения заёмщика, выдача кредита без указания сроков и иные причины.