ВКР: Формирование кадастровой стоимости земель

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………..2
ГЛАВА 1. ФОРМИРОВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ………............................................................................................5

• Понятие земельного рынка…………………………………………….....5
• Законодательные основы оборота земель в РоссийскойФедерации…..…………………………………………………..…...…….7
• Кадастровая оценка земель РоссийскойФедерации…………………………………………….…………………..12

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ РОССИИ ИЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ………………….....…….19
2.1 Общая ситуация на рынке земли России…………......……………..19
2.2 Основные законодательные особенности земельного рынка Ленинградской области……………………………….……………...26

• Анализ кадастровой стоимости земель Ленинградскойобласти………………………………………………………….……..29

ГЛАВА 3. ПРИНЦИПЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ПРИ АНАЛИЗЕ ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКАРЕГИОНА………………………………………………..……..33
3.1. Ценообразующие факторы и тенденции на земельном рынке Ленинградской области………….....……………………………………33
3.2 Результаты проведения кадастровой оценки и учета земель на территории Ленинградской области ………………………...………....36

• Проблемы практического использования кадастровой стоимости и пути их решения…………………………......…………………………...45

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………..52
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………57





ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время в Российской Федерации формируется новая экономическая среда, многие элементы которой находятся в стадии становления и изучения. К ним относится и рынок земли. Долгое время земля является одним из важнейших товаров, удовлетворяющих разнообразныеличные потребности людей и одновременно капиталом в вещной форме, приносящим доход.
Дело в том, что именно земля является одним из главных звеньев всей системырыночных отношений. Вложения в нее обычно представляют собой инвестирование сцелью получения прибыли. К тому же, земля – основа национального богатства страны, имеющая по числу собственников массовый, всенародный характер. Наличие знаний в данной области экономики крайне необходимо как для успешнойдеятельности в