ВКР: Рынок ипотечных ценных бумаг в РФ

Содержание
Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы рынка ипотечных ценных бумаг
1.1 Секьюритизация ипотечных активов: сущность, процесс и участники
1.2 Понятие и виды ипотечных ценных бумаг
Глава 2. Текущее состояние и риски российского рынка ипотечных ценных бумаг
2.1 Российская практика секьюритизации ипотечных активов: состояние, участники
2.2 Ипотечные сертификаты участия в Российской Федерации и причины их слабого развития
2.3 Роль Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на рынке ипотечных ценных бумаг России
2.4 Законодательство и нормативы ЦБ на рынке ипотечных ценных бумаг
Глава 3. Практические аспекты секьюритизации ипотечных активов и её влияние на нормативы банка-оригинатора
3.1 Выпуск ипотечных облигаций в российских реалиях на практикена примере Металлинвестбанка
3.2 Влияние секьюритизации ипотечных активов на обязательные нормативы банка
Заключение
Список литературы
Приложения


Введение
В настоящее время в России одним из наиболее развивающихся сегментов банковского бизнеса является ипотечное кредитование. Развитие ипотеки оказывает влияние на все процессы, происходящие в экономике страны: способствует развитию реального сектора экономики, оказывает положительное влияние на преодоление социальной нестабильности, поэтому государство уделяет особое внимание данной сфере, содействуя решению ряда проблем. Одной из основных проблем ипотечного кредитование является недостаток долгосрочных источников финансирования. Привлечение ресурсов в эту сферу осуществляется в первую очередь посредством использования различных вкладов и депозитов, однако, при этом, кредитные организации сталкиваются с необходимостью поддержания ликвидности, согласования краткосрочных пассивов и долгосрочных активов. В последнее время, на ряду с традиционными источниками привлечения капитала, развитие получило размещение ипотечных ценных бумаг, эффективно функционирующее на Западе. Ипотечные ценные бумаги – это инструменты, в основе которых лежат обязательства по кредитам, обеспеченных залогом недвижимости. Основным преимуществом данного вида ценных бумаг для банков является возможность привлечения долгосрочных денежных средств. Кроме того, ипотечные ценные бумаги обладают достаточно низким уровнем риска и являются привлекательным инструментом для инвесторов.
Рынок ипотечных ценных бумаг является сравнительно новым для России. Это связано с тем, что фондовые биржи стране возобновили свою деятельность после развала СССР – в 90-ых годах. Федеральный Закон «Об ипотечных ценных бумагах», регулирующий данную сферу, появился только в 2003 г., а первые ипотечные ценные бумаги были выпущены в 2006 г.
Объектом исследования в рамках выпускной квалификационной работы являются ипотечные ценные бумаги. Предметом исследования – практика использования ипотечных ценных бумаг в Российской Федерации
По мнению ряда специалистов, данный инструмент послужит катализатором развития ипотечного кредитования в России. Поэтому, требуются всесторонние исследования в этой области. Это поможет совершенствовать данный механизм и избежать кризисы ипотечного кредитования в будущем. Поэтому целью данной работы является формирование предложения по совершенствованию рынка ипотечных ценных бумаг в России. Реализация указанной цели потребовала решения следующих