ВКР: Развитие региональных рынков недвижимости РФ в современных экономических условиях

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ............................................................................................. 3
Глава 1. Теоретические основы формирования рынка недвижимости.. 5
1.1. Понятие, структура и функции рынка недвижимости........................... 5
1.2. Общие и специфические особенности рынка недвижимости................. 11
1.3. Основные участники рынка недвижимости.......................................... 13
Глава 2. Сравнительный анализ региональных рынков недвижимости
в России................................................................................................... 17
2.1. Современные факторы формирования рынка недвижимости в России... 17
2.2. Экономические условия функционирования региональных рынков недвижимости 19
2.3. Тенденции в развитии региональных рынков недвижимости................ 37
Глава 3. Перспективы развития рынка недвижимости.......................... 44
3.1. Методы прогнозирования цен на недвижимость в регионах.................. 44
3.2. Оценка макроэкономических показателей в прогнозировании развития региональных рынков недвижимости................................................................................................................. 57
3.3. Роль автоматизированных нейронных сетей и блокчейна в оценке и функционировании рынка недвижимости................................................................................................................. 64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ...................................................................................... 72
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ... 74


ВВЕДЕНИЕ
Среди элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая выступает в качестве средств производства и предмета или объекта потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость выступает основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Недвижимость является главным предметом обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности, при аренде нежилых помещений, при покупке и продаже жилых помещений. Появился слой новых владельцев недвижимости как в сфере личного потребления, так и во многих сферах предпринимательской деятельности.
Рынок недвижимости занимает