ВКР: Правовое регулирование аренды имущества в современном гражданском обороте

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………….6
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ…………………..10
1.1. Общие положения договора аренды…………………………….10
1.2. Договор как правовая форма арендных отношений……………16
1.3. Права и обязанности сторон аренды недвижимого имущества..29
1.4. Ответственность сторон, изменение и расторжение договора…31
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………………....34
2.1. Наем и аренда в жилищной сфере………………………………..34
2.2. Аренда земельных участков………………………………………43
2.3. Проблемы правового регулирования аренды недвижимости…..48
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………51
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ…………………………...54









ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время сделки с недвижимостью приобретают все большее значение в нашей жизни. Очевидно, что реформирование экономики приводит в движение процесс постепенного вовлечения в имущественный оборот объектов, которые длительное время были изъяты из гражданского оборота или же оборот которых был ограничен. Приватизация государственного и муниципального имущества, введение, наряду с государственной собственностью, института частной и муниципальной собственности, создали условия для развития рыночных отношений в сфере недвижимости.
Тем не менее, несмотря на большую степень востребованности данного
договора, его правовое регулирование не в полной мере отвечает потребностям современного общества.