ВКР: Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет

РЕФЕРАТ
Выпускная квалификационная работа «Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет» содержит 52 страницы, 6 рисунков и приложение.
Ключевые слова: Многоквартирный дом, земельный участок, объект недвижимости, государственная регистрация недвижимости, кадастровый учет.
Цель работы заключается в закреплении теоретических и практических навыков в области изучения методологии постановки многоквартирного дома и прилегающего земельного участка на кадастровый учет, регулирующих нормативных документов.
Задачи работы:
¾ Рассмотреть основы и понятия кадастровой деятельности и государственной регистрации недвижимости.
¾ Раскрыть теоретическое и методические основы постановки многоквартирного дома на кадастровый учет
¾ Рассмотреть преимущества постановки земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет и алгоритм действий
Объектом исследования является многоквартирное здание с прилегающим земельным участком, находящимся в Кингисеппском районе Ленинградской области с кадастровым номером 47:20:0417004:164, а предметом исследования является анализ нормативно-правовых актов и методических указаний, учебной литературы и статей на рассматриваемую тему.
Знания полученные при выполнении дипломной работы могут быть использованы для представления интересов владельцев многоквартирных домов в юридических спорах, связанных с постановкой зданий на кадастровый учет и прилегающих земельных участков.


ВВЕДЕНИЕ
Земельные ресурсы являются особым объектом социально-экономических и общественно-политических отношений. Возникает потребность в информации о земле как основе проводимых земельных преобразований, так как земля является основным источником материального благополучия в частном и общественном секторах. Но без земли не бывает и домов. Формирование земельных участков под многоквартирными домами является актуальной темой в земельном законодательстве поскольку у жильцов возникают новые права и обязанности, однако без оформления участка и постановки его на государственный кадастровый учет такие права не могут быть подтверждены.
В настоящее время вступление в право собственности на любой объект недвижимости особенно актуально, ввиду большого роста строительства жилых объектов, в том числе и многоквартирных домов.
Правовую основу регулирования отношений, возникающих при проведении кадастровых работ, связанных с постановкой на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский, Земельный, Лесной, Водный, Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации, Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221- ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и другие федеральные законы и иные нормативно правовые акты Российской Федерации.
Гражданским кодексом РФ установле