ВКР: Оценка эффективности инвестиций в коммерческую недвижимость

Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические аспекты инвестиций и оценки их эффективности на рынке недвижимости.
1.1.Сущность инвестиций
1.2.Понятие и классификация коммерческой недвижимости
1.3.Зарубежный опыт оценки коммерческой недвижимости
Глава 2. Методы оценки эффективности инвестиций в коммерческую недвижимость.
2.1. Алгоритм проведения оценки инвестиционной стоимости объекта коммерческой недвижимости
2.2. Особенности анализа рынка недвижимости и анализа наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.
2.3. Анализ методических рекомендаций доходного подхода
Глава 3. Оценка эффективности инвестиций на примере апартаментов «Match Point».
3.1. Характеристики оцениваемых объектов недвижимости.
3.2. Определение наиболее эффективного использования «Match Point»
3.3. Использование доходного подхода в оценке «MatchPoint »
Заключение
Библиографический список
Приложения
Приложение А……………............……………………………..………………79
Приложение Б…………………………………...................................................81
Приложение В………………………………………………………...................83

Введение

Инвестиционные операции являются одной из главнейших сфер деятельности в процветающем предприятии, т.е. операции вложения капитала в реализацию тех или иных инвестиционных проектов, которые в будущем смогут обеспечить компании получение выгод на протяжении долгого периода времени. Следовательно, в современном мире сложных экономических связей животрепещущей проблемой является определение наиболее эффективного вложения капитала с целью повышения его стоимости, что объясняет актуальность выбранной темы.
Опыт работы и грамотность финансовых консультантов, проводящих оценку инвестиционных проектов, играет крайне важную роль в этом процессе. Доверять эту важную работу стоит исключительно профессионалам, не один год работающим в этой сфере