ВКР: Капитальный и текущий ремонт жилых объектов

Оглавление
Введение
Глава 1. Капитальный и текущий ремонт жилых объектов
1.1. Понятие капитального и текущего ремонта
1.2. Исследование состояния жилищного фонда и условий, определяющих темпы развития жилья.
1.3. Капитальный ремонт как способ воспроизводства жилищного фонда
ГЛАВА 2. Организация и проведение работ текущего и капитального ремонтов.
2.1. Надлежащее техническое состояние и требования к проведению капитального и текущего ремонта.
2.2. Классификация работ и оценка факторов, влияющих на периодичность и стоимость текущего ремонта.
2.3. Построения календарного графика капитального ремонта и план текущего ремонта с учетом инвентаризации
ГЛАВА 3. Организация текущего и капитального ремонта с учетом их инвентаризации.
3.1. Методики планирования стоимости текущего и капитального ремонта жилых объектов.
3.2 Разработка календарного плана текущего и капитального ремонта на примере жилого дома
Заключение
Список литературы

Введение

Актуальность темы исследования. Каждое здание со временем нуждается в ремонте. Это обусловлено износом конструкций и материалов, использованных при его строительстве и отделке. С течением времени здания под воздействием вредных факторов разрушаются, выходят из строя инженерные коммуникации. Мониторинг технического состояния зданий является самостоятельным направлением строительной деятельности, который охватывает комплекс вопросов, который связан с обеспечением эксплуатационной надежности зданий, с проведением ремонтно-восстановительных работ. Ремонтно-восстановительные работы подразделяются на капитальные и текущие.
Техническая эксплуатация зданий — это комплекс мероприятий, которые обеспечивают безотказную работу всех элементов и систем здания в течение не менее нормативного срока службы, функционирования здания по назначению.
Задачи эксплуатации здания заключаются