ВКР: Геодезические работы при разделе земельного участка»

Реферат

На современном этапе развития экономики кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без проведения кадастровых работ невозможно предоставление и изъятие земельных участков. Геодезические работы являются обязательным этапом кадастровых работ при разделе исходных земельных участков, поскольку направлены на получение обязательных характеристик формируемых земельных участков.
Целью этой работы является детальное изучение теоретических и практических аспектов по проведению геодезических работ при разделе исходного земельного участка.
На основании поставленной цели были сформулированы следующие задачи:
1) рассмотреть теоретические аспекты и нормативно-правовую документацию по разделу земельного участка;
2) изучить порядок раздела земельного участка в натуре;
3) исследовать процедуру оформления исходных документов при разделе земельных участков;
4) охарактеризовать земельный участок и место его нахождения;
5) исследовать технологию и провести геодезические работы на местности.
Предметом дипломной работы является исходный земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, город Бодайбо, ул. Стояновича с кадастровым номером 38:22:000067:13. Площадь 2070 кв. м.
Степень личного вклада автора – проведен детальный анализ процесса проведения геодезических работ, позволяющий с уверенностью говорить о том, что ключевой функцией проведения геодезических работ является осуществление подготовки соответствующих земельно-кадастровых данных, которые формируются определенным образом и заносятся в документы, удостоверяющие права владельцам на земельные участки и недвижимое имущество. Результатом работы стали исходные данные по формированию путем раздела исходного земельного участка двух новых земельных участков с кадастровыми номерами 38:22:000067:522 (площадью 680 кв. м) и 38:22:000067:523 (площадью 1390 кв. м).
Данная выпускная квалификационная работа содержит 72 страницы машинописного текста, 14 таблиц, 11 рисунков и состоит из титульного листа, задания, реферата, содержания, введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗДЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1.1 Кадастровые работы по межеванию земельного участка
1.2 Виды раздела земельного участка
1.3 Раздел земельного участка в натуре
1.4 Присвоение адреса вновь образуемым земельным участкам
1.5 Обращение в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права собственности на образуемые участки
1.6 Требования к документам, оформляемым при постановке земельных участков на кадастровый учет
2. ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬ
2.1. Исходные данные
2.2. Физико-географическое описание района.
2.3. Применяемое оборудование
2.3.1. Тахеометр Trimble M3 DR
2.3.2. Cпутниковая система Spectra Precision ProMark700 и Spectra Precision SP80
2.4. Съемка ситуации на участке
2.4.1. Съемка поворотных точек границ участка
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ВВЕДЕНИЕ

В процессе кадастровых работ проводится сбор, обработка и систематизация данных об объектах недвижимости, образующих в совокупности единый земельный фонд Российской Федерации. Актуализация сведений Единого государственного регистрации недвижимости проводится на основе обработки сведений, получаемых в ходе выполнения работ государственного кадастрового учета объектов недвижимости, инвентаризации земель и объектов капитального строительства, кадастровой оценке земель.
Содержание кадастровых работ отражает характерные особенности получения сведений и их информационных преобразований, которые обусловливаются различными точностными, технологическими и организационными факторами. Например, высокая точность определения площади земельных участков небольших размеров является основной особенностью выполнения только земельно-кадастровых работ.
В настоящее время наиболее изученным видом кадастровых работ являются земельно-кадастровые работы, обеспечивающие формирование различных форм собственности на земельные участки и объекты недвижимости, реализацию платного землепользования и т.д.
Существуют кадастровые работы, ориентированные на получение достоверных сведений о земельной собственности, и обеспечивают создание кадастра на данный момент времени. К кадастровым работам относятся и такие, которые обеспечивают использование полученных достоверных сведений для защиты прав собственности, налогообложения, учета