ВКР: Изучение роли ленд-девелопмента в привлечении инвестиций в земельные участки на примере Ленинградской области.

Содержание

Введение………………………………………………………………………………………….3

Глава 1 Теоретические основы ленд-девелопмента и инвестирования в земельные

участки……………………………………………………………………………………………5

§1.1 Понятия «земельный участок», «инвестиции» и «ленд-девелопмент»…………….5

§1.2 Правовые основы инвестирования в земельные участки…………………………...9

§1.3 Особенности инвестирования в земельные участки……………………………….12

Глава 2 Значение категорий земель в инвестиционной деятельности……………………...16

§2.1 Инвестирование в земельные участки различных категорий земель…………….16

§2.2 Анализ факторов инвестирования в земли Ленинградской области……………..18

§2.3 Проблемы инвестирования в земельные участки в Ленинградской области……25

Глава 3 Ленд-девелопмент как база для развития территории……………………………...29

§3.1 Роль ленд-девелопмента в социально-экономическом развитии региона (на

примере Ленинградской области)……………………………………………………………..29

§3.2 Этапы ленд-девелопмента при выполнении проекта развития территории…….31

§3.3 Анализ проектов ленд-девелопмента территории в Ленинградской области…..35

§3.4 Рекомендации по совершенствованию ленд-девелопмента на территории Ленинградской области………………………………………………………………………...40

Заключение……………………………………………………………………………………...43

Список литературы……………………………………………………………………………..45

Приложения……………………………………………………………………………………..47



























2

Введение

Данная выпускная квалификационная работа посвящена ленд-девелопменту¹ территории, а также инвестированию в земельные участки, с анализом земельного девелопмента и инвестиционной деятельности в Ленинградской области.

Актуальность исследования. Основой для эффективного социально-экономического развития региона является деятельность, направленная на рациональное использование земельных ресурсов в целях, соответствующих стратегии развития данного региона. Важнейшую роль тут играют продуманные концепции инвестирования в земельные участки, являющиеся основой для формирования и процветания региона.

Стоит учесть, что одной из проблем, с которой сталкиваются инвесторы, является нехватка подготовленных земельных участков. В данной ситуации невозможно обойтись без ленд-девелопмента территории, который делает земельный участок пригодным для инвестиционной деятельности и позволяет далее заниматься другими видами девелопмента.

Не стоит забывать и о роли землеустроительной и кадастровой деятельностей, которые необходимы для рационального использования земельных участков