Курсовая работа: Оценка рыночной стоимости здания магазина, расположенного в районе средней отдалённости, для залогового обеспечения

Содержание
Введение
1 Правовые основы недвижимости в Российской Федерации
2 Общая характеристика объекта
3. Анализ наилучшего эффективного использования объекта недвижимости
4 Оценка стоимости недвижимости тремя подходами
5. Итоги результатов оценки недвижимости, полученные тремя разными подходами
Заключение
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Введение

Определение стоимости недвижимого имущества является важным аспектом в сфере недвижимости, который имеет большое значение для различных сторон: инвесторов, оценщиков, банков, страховых компаний и других участников рынка. В данной курсовой работе будет рассмотрена методология определения стоимости недвижимого имущества, основные подходы и методы оценки, факторы, влияющие на стоимость, а также основные принципы, которыми руководствуются специалисты при проведении оценки. Также будут рассмотрены особенности оценки различных типов недвижимости, таких как жилые и коммерческие объекты, земельные участки и т.д. В ходе исследования будет проанализирована практика определения стоимости недвижимого имущества в современных условиях рыночной экономики.

1 Правовые основы недвижимости в Российской Федерации

Система правового обеспечения, регулирования и контроля оценочной деятельности направлена на создание условий для определения стоимости объектов собственности, включает законодательные акты и стандарты оценочной деятельности, позволяет дать объективную величину стоимости объектов оценки, определить права, обязанности и условия функционирования субъектов оценочной деятельности [20].
Правовую основу оценочной деятельности в Российской Федерации составляют: