Курсовая работа: Технический план и его практическое применение

Содержание

Введение
1. Обременения объектов недвижимости
1.1 Понятие объекта недвижимости
1.2 Понятие и виды обременения объектов недвижимости
2. Порядок установления и снятия обременений объектов недвижимости
2.1 Ипотека
2.2. Рента
2.3. Сервитут
Заключение
Список использованных источников

Введение

Актуальность темы работы определяется тем, что важное место в любой экономической системе занимают объекты недвижимости, так как с ними по всем аспектам связана хозяйственная деятельность людей и социальные интересы общества. Само понятие «недвижимость» появилось еще в римском праве, именно тогда зародился принцип деления вещей на движимые и недвижимые, занимающий значительное место и в современной системе объектов гражданских правоотношений. На сегодняшний день совершается множество сделок, связанных с недвижимым имуществом, поэтому важным является определение правового режима недвижимого имущества. Правовой режим недвижимого имущества является важным объектом гражданского права и занимает особый статус в системе законодательства. Биполярность правового режима заключается в расширении рынка недвижимости с одной стороны, а с другой – неурегулированные общественные отношения со стороны законодателя.
Особая необходимость проработки исследования данной темы заключается, прежде всего, в верном определении и трактовке самого понятия недвижимого имущества, занимаемого им места в объектах гражданских прав, а также изучение законодательства, где имеются проблемы, связанные с недвижимым имуществом. Объекты недвижимого имущества достаточно сложны и многообразны, это, несомненно: земля и ее недра, леса, водные объекты, жилые и нежилые строения и т.д. Кроме того, помимо права собственности, существует и такое вещное право как обременение. Обременение является ограничением в владении и использовании недвижимого имущества, которое возникает в результате установления на него каких-либо прав или обязанностей.
Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие по поводу недвижимого имущества.