Курсовая работа: Кадастровая оценка земель населённых пунктов на примере кадастрового квартала 38:36:000033:195

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
1.1 Порядок определения кадастровой стоимости земельного участка
1.2 Методология оценки
2 ПРОВЕДЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ
2.1 История развития и описание объекта оценки
2.2 Кадастровая оценка территории кадастрового квартала
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы кадастровой оценки земель определяется важностью проблемы регулирования земельных отношений. Проведенный обзор литературы показал на важность качественного выполнения всех процедур массовой оценки земельных участков как основы налогообложения земель. Одним из главных элементов сегодняшней экономики является недвижимое имущество. Без недвижимости ни один субъект рыночных отношений не может осуществлять предпринимательскую, да и вообще, любую хозяйственную деятельность. В последние годы интерес к недвижимости возрастает, так как данный сегмент экономики стремительно развивается и набирает обороты. В состав недвижимого имущества законодательством отнесены земельные участки сельскохозяйственного назначения, земельные участки неосвоенных земель, участки земли с жилыми постройками, земельные участки с постройками нежилого назначения.
В качестве источников информации использовалась научная и учебная литература по теме исследования. Кадастровая оценка городских земель осуществляется на основе комплексного использования доходного, сравнительного и затратного подходов на основе информации о сделках на земельном и других рынках недвижимости, уровне ренты и рентабельности землепользования