Курсовая работа: «Разработка программы реализации инвестиционного проекта с использованием методов оценки финансовых вложений»

Оглавление


Введение........................................................................................................................................ 4

ГЛАВА 1. ОПИСАНИЕ ВЫБРАННОГО ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО

ОБЪЕКТА...................................................................................................................................... 6

1.1. Выбор инвестиционно-строительного объекта............................................................... 6

1.2. Определение руководителя и команды проекта............................................................. 9

1.3. Предварительная подготовка проекта........................................................................... 12

1.3.1 Технические требования заказчика................................................................................. 12

1.3.2 Предварительная формулировка целей и задач проекта............................................... 13

1.3.3 Определение релевантных стейкхолдеров и их анализ................................................. 14

1.3.4 Формирование проектного задания................................................................................. 15

1.4. Структурный план проекта................................................................................................. 17

1.4.1 Перечень и характеристика работ. Планирование времени.......................................... 17

1.4.2 Капитальные вложения в проект...................................................................................... 18

1.4.3 Финансовый план.............................................................................................................. 20

ГЛАВА 2. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА....................... 22

2.1 Алгоритм оценки инвестиционного проекта с использованием метода Х.Фишеля...... 22

2.2. Оценка инвестиционной целесообразности реализации инвестиционно-строительного

проекта с использованием метода Х.Фишеля.......................................................................... 25

Заключение.................................................................................................................................. 29

Список используемой литературы............................................................................................ 31

ПРИЛОЖЕНИЕ А

























3

Введение


Инвестиционно-строительные проекты являются одним из важнейших драйверов экономического развития страны. Они способствуют созданию новых рабочих мест, повышению уровня жизни населения, а также развитию инфраструктуры.

Любое строительство создает рабочие места для рабочих, инженеров и менеджеров.

Это также стимулирует производство и торговлю, что приводит к росту экономики.

Строительство новых жилых домов и офисов также создает рабочие места и стимулирует экономику. Это также помогает удовлетворить растущий спрос на жилье и офисные помещения.

Инвестиционно-строительные проекты также способствуют развитию инфраструктуры. Например, строительство новых дорог, мостов и аэропортов улучшает транспортную систему страны. Это делает более доступными товары и услуги, что приводит к росту экономики.

В данное работе я рассмотрю проект строительства жилого комплекса.

Целью курсовой работы является получение практических навыков описания и оценки инвестиционно-строительных проектов с использованием метода Х. Фишеля.

Для реализации поставленной цели следует решить следующие задачи:

• охарактеризовать инвестиционно-строительный проект: дать его краткую характеристику и описать выбранный объект строительства;

• подобрать руководителя и команду проекта;

• предварительно подготовить проект: определить технические требования заказчика, сформулировать цели и задачи проекта, проанализировать релевантных стейкхолдеров и сформировать проектно-техническое задание;

• сформировать структурный план проекта: перечислить и охарактеризовать работы, спланировать время и составить ресурсный и финансовый план проекта и дать его правовое обоснование;

• описать и оценить инвестиционно-строительный проект с использованием метода Х.Фишеля.

Объектом исследования курсовой работы является – проект ЖК «Основинские кварталы»

Предмет исследования курсовой работы является – реализация проекта ЖК «Основинские кварталы»

Актуальность реализации данного проекта обусловлена высокими темпами роста расширения столицы как в географическом плане, так и в демографическом и
4