ВКР: Кредитная политика коммерческого банка на примере ОАО "Восточный экспресс банк"

Содержание

• ДИПЛОМНАЯ РАБОТА
• В настоящее время один из основных регуляторов кредитного риска является обеспечение выданного кредита. Рассмотрим способы обеспечения, выбранные ОАО КБ «Восточный» и требования предъявляемые банком к последнему.
• В целях обеспечения исполнения обязательств Заемщиком, ОАО КБ «Восточный» использует следующие способы:
• Залог движимого и недвижимого имущества;
• Поручительство платежеспособных юридических и физических лиц;
• Гарантии банков и других организаций;
• Страхование.
• Обеспечение, вне зависимости от его формы, должно соответствовать следующим требованиям банка (см. таблицу №12):
• В целях рационального использования трудо- и ресурсо-затрат структурных подразделений банка, обеспечение вне зависимости от формы должно быть сопоставимо размерам запрашиваемой суммы кредита.
• Требования, предъявляемые к поручителю-физическом лицу соответствуют базовым требованиям, предъявляемым к Заемщику/Созаемщику (см. таблицу №11).
• Требования, предъявляемые к поручителю-юридическому лицу:
• Устойчивое финансовое положение
• Категория качества ссуды не хуже 2 Требования, предъявляемые к имуществу, передаваемому в залог:
• 1) Имущество должно быть свободно от залоговых и других обременений;
• 2) Имущество должно быть в надлежащем состоянии (не иметь скрытых и явных дефектов);
• 3) Имущество должно быть ликвидным не только в момент выдачи кредита, но и по прошествии определенного периода времени, когда может возникнуть проблемная задолженность и будут пройдены все процедуры, позволяющие изъять данное имущество для продажи и направления средств на погашение.
• 4) Залоговой стоимости имущества должно быть достаточно для полного погашения обязательств заемщика перед Банком в случае его реализации.
• 5) В залог может передаваться имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности. Платежеспособность залогодателя, если он не является заемщиком или поручителем, не оценивается.
• 6) Право собственности на имущество должно быть подтверждено документально, в соответствии с перечнем документов, утвержденных банком, в зависимости от вида имущества.
• 7) Имущество должно обладать индивидуализирующими его признаками, которые подтверждаются указанными выше документами