Виды технического состояния здания
Виды технического состояния здания
Оценка технического состояния здания – установление степени повреждения и категории технического состояния строительной конструкции или здания в целом, на основе сопоставлений фактических значений количественно оцениваемых признаков с нормативными значениями этих же признаков.
Состояния:
1. Нормативный уровень технического состояния – категория технического состояния, при которой количественное и качественное значение параметров оценки технического состояния соответствует нормативным требованиям.
2. Исправное состояние – категория технического состояния строительной конструкции здания, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущих способностей и эксплуатационной пригодности. (Н/р, окна и двери не соответствуют нормативному состоянию).
3. Работоспособное состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых параметров не отвечают требованиям проекта или нормам стандарта в данных конкретных условиях эксплуатации, и не приводят к нарушению работоспособности, а несущая способность конструкции с учетом дефектов и повреждений обеспечивается. (Н/р, стены с трещинами).
4. Ограниченное работоспособное – категория технического состояния, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения. Функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условии эксплуатации.
5. Недопустимое состояние – категория технического состояния конструкции здания или сооружения, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которой существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования.
6. Аварийное состояние – категория технического состояния, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушений.
Рекомендуемые материалы
Работы, проводимые при визуальном обследовании
Основой предварительного визуального обследования является осмотр здания и отдельных элементов конструкции, с применением измерительных инструментов и приборов. При обследовании обязательно иметь фотоаппарат, для фиксации повреждений и внешних объемов здания. При визуальном обследовании выявляют видимые дефекты и повреждения. Производят контрольные обмеры, делают описания и зарисовки, фотографии дефектных участков. Составляют дефектные ведомости, с фиксацией их мест и характеров. Производят проверку наличия характерных деформаций здания или сооружения и их отдельных строительных конструкций (к этим дефектам относятся: прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы). По результатам обследования делается предварительная оценка технического состояния строительной конструкции. Зафиксированная картина дефектов и повреждений может выявить причины их происхождения и быть достаточной для оценки состояния конструкции и составления заключений. Если результаты визуального обследования окажутся недостаточными, то для этого проводят детальное инструментальное обследование.
Обследование оснований и фундаментов
При обследовании оснований и фундаментов необходимо установить следующие количественные параметры:
ü физические и механические характеристики грунтов основания;
ü произвести обмерочные работы по уточнению размеров фундамента;
ü выделить и оценить имеющиеся дефекты фундамента (наличие трещин с фиксацией глубины и ширины, искривление линий цоколя, отклонение фундаментов от вертикалей и горизонталей (перекосы), разрушение защитного слоя бетона фундамента, обнажение арматуры, разрушение отмостки).
Обследование фундаментов производят из шурфов, по результатам обследований проводятся проверочные расчеты и делается вывод о техническом состоянии фундамента.
Обследование бетонных и железобетонных конструкций
Техническое состояние железобетонной конструкции характеризуется наличием или отсутствием трещин, прогибов, надежностью зон опирания, прочностью бетона, наличием обнажения арматуры, подверженностью коррозии, качеством сварных соединений.
Обследование железобетонных конструкций начинают, обычно, с оценки прочности материалов железобетона. Для оценки прочности бетона и железобетона используют разрушающие и неразрушающие методы. Участки испытаний бетона должны располагаться в местах наименьшей прочности бетона, в зонах и элементах конструкции, определяющих их несущую способность, в местах, имеющих дефекты и повреждения, которые могут свидетельствовать о пониженной прочности бетона. Число участков для определения прочности бетона должно быть не менее 3; 6 – при определении средней прочности и коэффициента устойчивости бетона конструкции; 9 участков – при определении прочности бетона в группе однотипных конструкций.
"41 Ускорители гидратации цемента" - тут тоже много полезного для Вас.
Расчетные и нормативные характеристики бетона определяют в зависимости от условного класса бетона: В=0,7R – для легкого бетона, В=0,8R – для тяжелого бетона, где R – средняя кубиковая прочность бетона.
Для проверки и определения системы армирования используют магнитный метод, радиационный метод, контрольное вскрытие бетона.
Помимо оценки прочности бетона определяют: плотность, влажность, морозостойкость, щелочность бетона (рН).
Обследование металлических конструкций
При обследовании металлических конструкций определяют качество стали, соответствии стали стандарту и расчетным характеристикам. При обследовании определяют марку стали, прочностные характеристики (предел текучести и временное сопротивление), пластичность, склонность к хрупкому разрушению, свариваемость.
При обследовании металлических конструкций особое внимание уделяется состоянию защитного покрытия краски, оценивается коррозионный износ с потерей площади поперечного сечения. Также оценивается состояние болтовых и заклепочных соединений, целостность сварных швов. Особое внимание уделяют прогибам конструкции и искривлению отдельных элементов (стоек, раскосов, шпренгелей и т.д.), площади опорных зон конструкции.
