Ответы: Ответы 3

1. Договор управления многоквартирным домой заключается на срок
2. Жилым помещение признаются

3. В случае расторжения договора социального найма жилого помещения по инициативе нанимателя договор считается расторгнутым
4. При исполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем по договору социального найма своих обязанностей по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, наниматель по своему выбору вправе потребовать
5. Сдача жилого помещения в поднаем по договору коммерческого найма жилого помещения

6. Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются
7. При изъятии жилого помещения для государственных и муниципальных нужд собственнику жилого помещения
8. Бремя содержания жилого помещения несет
9. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе
10. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется:
11. Собственник жилого помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения не позднее чем за
12. В договоре коммерческого найма жилого помещения плата за жилое помещение устанавливается
13. Наймодатель может запретить вселение в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи в случае, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее
14. В зависимости от целей использование жилищный фонд подразделяется на
15. Если собственник жилого помещения систематически нарушает права и законные интересы соседей, в суд с требованием о продаже этого жилого помещения с публичных торгов может обратиться
16.Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника на основании

1) Наниматель жилого помещения по договору социального найма и(или) проживающие совместно с ними члены семьи выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если они
2) Временные жильцы вселяются в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, при условии

3) Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если

4) Дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним в жилом помещении

5) Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме определяется
6) Сдача жилого помещения в поднаем по договору коммерческого найма жилого помещения
7) В зависимости от целей использование жилищный фонд подразделяется на
8) Договор управления многоквартирным домой заключается на срок
9) Объектом договора коммерческого найма жилого помещения является
10) Право требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого жилого помещения по договору социального найма имеет

11) Для сдачи жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в поднаем требуется
12) Нанимателем в договоре найма жилого помещения могут быть

Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме запрещается:

В частный жилищный фонд включается жилое помещение принадлежащее:

Супруг, дети, родители нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются членами его семью при условии:

Право требовать в суд.порядке принудительного обмена занимаемого жилого помещения по договору соц. найма имеет:

Нанимателями в договоре найма жилого помещения могут быть

Источниками жилищного права являются:

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения возникшие до введения его в действие:

Договор управления многоквартирным домом заключается на срок:

Объектом договора коммерческого найма жилого помещения является:

1.Для сдачи жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в поднаем требуется
2.Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются

3.При изъятии жилого помещения для государственных и муниципальных нужд собственнику жилого помещения

4.Бремя содержания жилого помещения несет

5.По обязательствам, вытекающим из использования жилым помещением, бывший член семьи нанимателя по договору социального найма, продолжающий проживать в нем:

6. Договор управления многоквартирным домой заключается на срок

7.В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из

8. Собственнику помещений в многоквартирном доме запрещается

9. В частный жилищный фонд включается жилые помещения, принадлежащие
10. Супруг, дети, родители нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются членами его семьи при условии
11.Наймодатель может запретить вселение в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи в случае, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее
12.В договоре коммерческого найма жилого помещения плата за жилое помещение устанавливается
13.Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании:
14.Вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются

15.Если жилищные отношения, возникли до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям

16.Родственники ( за исключением супруга, детей, родителей), и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма при условии:


Что понимается под договором коммерческого найма?
а) по договору найма жилого помещения одна сторона - наймодатель - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо обязуется предоставить другой стороне - нанимателю - гражданину жилое помещение без ограничения размеров за договорную плату во временное пользование и владение для проживания в нем;
б) по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных ЖК РФ;
в) договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймадателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.
Имеют ли право проживать с нанимателем по договору коммерческого найма лица, не связанные с ним родственными отношениями?
а) Да;
б) Нет.
Какие жилые помещения, в соответствии с ЖК РФ относятся к специализированным жилым помещениям?
б) служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного жилищного фонда, жилые помещения в общежитиях, в домах системы социального обслуживания населения, для временного поселения лиц, признанных беженцами, для социальной защиты отдельных категорий граждан;
На основании, каких договоров предоставляются жилые помещения из специализированного жилищного фонда?
б) по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений;
На какой период заключается договор найма служебного жилого помещения?
б) на период трудовых отношений;
В каком размере, предоставляются жилые помещения в общежитиях?
б) не менее 6 кв.м. жилой площади на одного человека; .
Предназначены ли жилые помещения маневренного жилищного фонда для проживания граждан, утративших жилое помещение в результате обращения взыскания на данное жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита и заложено в обеспечение возврата кредита?
а) Да;
б) Нет.
На каком уровне законодательства определяются категории граждан нуждающихся в социальной защите?
а) на федеральном уровне;
б) на региональном уровне;
в) на уровне органов местного самоуправления.
В какой форме заключается договор социального найма?
а) в простой письменной форме, на основании ордера и решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
б) в письменной форме, на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования;
в) в письменной форме, с последующим нотариальным удостоверением.
Для каких целей создается жилищный кооператив?
а) для извлечения прибыли и управления многоквартирным домом;
б) для удовлетворения потребности в жилье и извлечения прибыли;
в) для удовлетворения потребности в жилье и управления помещениями, находящимися в кооперативном доме.
Какие лица принимают решение о создании ЖК?
а) лица, стоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
б) юридические и физические лица, желающие создать ЖК;
в) органы государственной власти или местного самоуправления.
На какой срок избирается правление ЖК?
а) на 2 года;
б) на срок, определенный уставом ЖК;
в) на 3 года.
Из каких лиц, избирается председатель правления ЖК?
а) из числа лиц, присутствующих на общем собрании членов кооператива;
б) из числа членов кооператива;
в) из числа членов правления кооператива.
Имеют ли право члены правления кооператива представлять интересы и совершать сделки от имени кооператива без доверенности?
а) Да;
б) Нет.
В чем состоит основная функция ревизионной комиссии кооператива?
а) контроль за управлением многоквартирным домом;
б) контроль за финансово-хозяйственной деятельностью кооператива;
в) контроль за соблюдением правил проживания в доме ЖК, членами кооператива.
С какого момента гражданин, подавший заявление о вступлении в члены ЖК становится членов ЖК?
а) с момента утверждения этого заявления общим собранием;
б) с момента внесения в Устав ЖК записи о вступлении данного лица в члены кооператива;
в) с момента внесения вступительного взноса.
Каким способом может быть реорганизован жилищный кооператив?
а) слияние с другим юридическим лицом;
б) присоединение к другому юридическому лицу;
в) разделение на несколько юридических лиц;
г) преобразование в новую организационно-правовую форму;
д) выделение из его состава нового юридического лица.


Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:
а) в 2004г.;
б) в 2005 г.;
в) в 2006 г.;
г) еще не вступил в действие;
д) начнет действовать с 2007 г.
Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:
а) 2005 г.;
б) 2006 г.;
в) 2007 г.;
г) 2008 г.;
д) 2009 г.
Жилищное законодательство в своей совокупности образуют:
а) нормативные правовые акты, содержащие нормы жилищного права;
б) федеральные законы и законы субъектов Российской Федерации;
в) федеральные законы, законы субъектов, акты представительных органов местного самоуправления.
В какой статье Конституции РФ закреплено положение о совместном ведении жилищного законодательства Российской Федерации и субъектов РФ?
а) в статье 40 Конституции РФ;
б) в статье 72 Конституции РФ;
в) в статье 35 Конституции РФ.

В каком нормативном акте закреплено право граждан Российской Федерации на жилище?
а) в Жилищном кодексе РФ;
б) в Конституции РФ;
в) в Гражданском кодексе РФ.
Что означает право граждан на жилище?
а) иметь возможность свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим гражданину жилым помещением;
б) иметь возможность быть обеспеченным жилым помещением, стабильного пользования жилищем и неприкосновенность жилища;
в) иметь права и обязанности по пользованию жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.
Какой из перечисленных тезисов сформулирован и закреплен во Всеобщей декларации прав человека?
а) каждый имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства;
б) неприкосновенность жилища;
в) каждый имеет право на достойный уровень жизни, в том числе и жилище.
К какому виду гарантий относится гарантия предоставления гражданам льгот, компенсаций и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг?
а) к общим гарантиям;
б) к специальным (юридическим) гарантиям;
в) к политическим гарантиям.
Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:
а) заключить договор социального найма;
б) заключить договор аренды;
в) выбирать место жительства;
г) приобретать жилье в собственность;
д) размещать в жилых домах промышленные производства.
Конституция Российской Федерации (ст.25) предусматривает возможность ограничения неприкосновенности жилища:
а) на основании решения должностного лица;
б) на основании санкций прокурора;
в) на основании решения суда.
По каким основаниям принцип неприкосновенности жилища может быть ограничен?
а) по решению органа государственной власти;
б) в случаях, прямо установленных законом или на основании решения суда;
в) в случаях прямо установленных Указом Президента или Постановлением Правительства.
Что является объектом жилищных прав?
а) жилые и нежилые помещения;
б) жилые помещения;
в) нежилые помещения.
Что понимается под жилым помещением?
а) это помещение, пригодное для постоянного проживания граждан
б) это помещение, пригодное для постоянного проживания граждан и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям
в) это изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом, пригодное для проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.
На какие виды подразделяется жилищный фонд в зависимости от формы собственности?
а) социальный, индивидуальный, коммерческий, специализированный;
б) государственный, муниципальный, частный;
в) государственный, муниципальный, частный, общественный.

Какие лица относятся к членам семьи собственника жилого помещения?
а) проживающие совместно с собственником и ведущие совместное хозяйство супруг, родители, дети, нетрудоспособные иждивенцы и другие лица, которые могут быть отнесены законодательством к членам семьи;
б) проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство;
в) проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.
Какую ответственность несут дееспособные члены семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением?
а) субсидиарную ответственность;
б) солидарную ответственность;
в) договорную ответственность;
К компетенции какого органа власти отнесено установление Правил пользования жилыми помещениями?
а) к компетенции органов государственной власти субъектов РФ;
б) к компетенции органов государственной власти;
в) к компетенции органов местного самоуправления.
Какие лица являются участниками долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
а) юридические и физические лица;
б) собственники помещений в многоквартирном доме;
в) только собственники квартир в многоквартирном доме.
Какое имущество относится к общему имуществу многоквартирного дома?
а) имущество, не выделенное в натуре, не имеющее титульного собственника и предназначенное для содержания, обслуживания и доступа к помещениям;
б) имущество, не имеющее функциональную зависимость с жилым помещением;
в) имущество, являющееся принадлежностью к одному помещению в многоквартирном доме.
Какой процент голосов собственников помещений в многоквартирном доме необходимо получить для уменьшения размера общего имущества в многоквартирном доме?
а) 50 % согласие собственников помещений;
Имеют ли собственники комнат в коммунальной квартире преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты?
а) Да;
б) Нет.
С какой периодичностью, в соответствии с ЖК РФ, должно проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме?
а) раз в два года;
б) ежегодно;
в) раз в полгода.
Каким образом извещают собственников помещений в многоквартирном доме о созыве Общего собрания?
а) путем устного оповещения;
б) путем размещения информации о созыве Общего собрания собственников в средствах массовой информации;
в) путем письменного извещения каждого собственника помещения заказным письмом.
Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:
а) фактическое обладание жилым помещением;
б) реальное обладание жилым помещением;
в) извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;
г) отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;
д) извлечение пользы собственником жилого помещения.
Что является объектом права собственности на жилое помещение?
а) квартира;
б) комната;
в) жилой дом;
г) часть жилого дома;
д) помещение, предназначенное для постоянного проживания.
Жилое помещение может находиться:
а) в частной;
б) в общей – долевой собственности;
в) в общей собственности;
г) в собственности юридических лиц;
д) в собственности физических лиц.
Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:
а) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;
б) купля-продажа;
в) договор мены;
г) договор дарения;
д) договор ренты.
Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:
а) 10 лет;
б) 15 лет;
в) 20 лет;
г) 25 лет;
д) 30 лет.

Как не допускается использовать жилое помещение?
а) использовать для проживания;
б) использовать для осуществления профессиональной деятельности или индивидуально-предпринимательской деятельности;
в) использовать для размещения промышленных производств.
К жилым помещениям относятся:
а) часть жилого дома;
б) часть жилого квартала;
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:
а) площадь жилых комнат;
б) площадь коридора;
в) площадь кухни;
г) площадь кладовки;
д) все указанные виды площадей.
Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации?
а) каждый год;
б) один раз в два года;
в) один раз в три года;
г) один раз в пять лет;
д) один раз в десять лет.
Какое жилое помещение, в соответствии с ЖК РФ, признается квартирой?
а) это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
б) это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
в) это часть жилого дома, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Что понимается под государственным жилищным фондом?
а) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
б) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ;
в) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Учёт какого жилищного фонда осуществляют органы местного самоуправления?
а) всего жилищного фонда, находящегося на территории субъекта РФ;
б) муниципального жилищного фонда;
в) государственного жилищного фонда.
Что из перечисленного, относится к компетенции органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений?
а) учет муниципального жилищного фонда;
б) государственный учет жилищного фонда субъекта РФ;
в) определение порядка государственного учета жилищного фонда.
Какой орган принимает решение о переводе жилого помещения в нежилое или переводе нежилого помещения в жилое помещение?
а) орган государственной власти субъекта РФ;
б) органы местного самоуправления;
в) органы государственной власти субъекта РФ по согласованию с органами местного самоуправления.
Государственная жилищная инспекция состоит:
а) из главной государственной жилищной инспекции РФ;
б) из основной государственной жилищной инспекции;
в) из Генеральной жилищной инспекции РФ;
г) из муниципальных инспекций;
д) из инспекций жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира:
а) находится в собственности ТСЖ;
б) находится в собственности юридического лица;
в) находится на первом этаже.
В какой срок направляется заявителю решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение?
а) не позднее чем через 1 день со дня принятия решения;
б) не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения;
в) сразу же после принятия об отказе в переводе помещения.
Является ли переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника?
а) Да, в любом случае;
б) Нет;
в) Да, если иное не установлено законом.
Несет ли собственник бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения?
а) Да;
б) Нет.

Предпоследняя фотка
1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть:

2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения из :

3. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет :

4. Родственники собственника жил помещения , нетрудоспособные иждивенцы и в искл случаях иные граждане признаются членами семьи собственника при условии :

Действие акта жил законодательства может распространяться на жил отношения, возникшие до введение его в действие :