ВКР_Окончательная версия диплома (1203571), страница 5
Текст из файла (страница 5)
Изучив М. Портера сделать , что фирма прибыльной , потому как на нее вышеперечисленных проявляется не .
Определение исследуемой в конкурентной рынка позволяет для нее источники преимуществ и следующие :
— на рынке недвижимости , поставщиком и звеном является и та же фирма, что расходы на и упрощает условия ;
— самой конкурентной в момент на рынке борьба имеющимися ;
— конкурентная товаров-заменителей отсутствует низкой жилой как товара.
Влияние из пяти сил в определенный цикла рынка быть существенно, что при рыночной недвижимости и роста цен рынок .
У предприятия возможность свою (за счет на новые ), только для необходимо сильными и устранять , а также следить за внешней .
Следовательно, компании ООО АН «» должна нацелена на и перспективное существующих путем качества , системы , используя сильные и возможности среды, а , принимая во факт сильных .
Предприятию придерживаться избирательной на поведение в области и ценообразования.
2.3 SWOT-анализ агентсва недвижимости ООО «Сделка»
Широко подходом, провести изучение и внутренней является .
Данный позволяет перечень действий, на усиление позиций и его развитие.
При его первоначально слабые и стороны ( и weakness) – это внутренней , которые способствовать или эффективной фирмы. На данных таблица .
После следует на вопросы:
— ли компания сильные или главные , на которых основываться ;
— делают ли стороны ее уязвимой в борьбе и слабости сгладить ;
— какие фирма использовать со ресурсами и , чтобы рассчитывать на ; какие являются с точки фирмы;
— угроз всего опасаться , чтобы свою защиту.
необходимо связи внутренними и сторонами. Для составляется SWOT из 4-х [25].
- анализ быть как по предприятию в , так и по конкретному . Он объективно о существующих и ограничениях , которые иметь в перед .
При этом на рынке в связи со предпосылкой товара или продажами .
Выявляют угрозы или желаемой предприятия на . Они могут от рыночного , конкурентов, в с внедрением технологии, , каких-либо существующих или проблем, могут достижению целей. угроз возможность принять меры .
Для того успешно в долгосрочной , организация уметь , какие могут на ее пути в , и то, какие возможности открыться для нее.
Для глубокого конкурентоспособности ООО АН «», исследуем ее и слабые с помощью - анализа. этого методика выделить важные и угрозы, на рынке (см. 2.1).
Таблица 2.1
лиз предприятия ООО АН «»
| Сильные стороны | Возможности |
| 1. Внимательное отношение к клиентам | 1. Развитие современных технологий (интернет) |
| 2. Молодой перспективные персонал | 2. Большой выбор при наборе персонала |
| 3. Постоянное обучение персонала | 3. Снижение стоимости рекламы |
| 4. Эффектианая система мотивации персонала | 4. Постепенное снижение числа конкурентов |
| 5.Налаженные связи с ведущими застройщиками | 5. Возможность выхода на новые рынки через сеть Интернет |
| 6.Гибкая ценовая политика | |
| Слабые стороны | Угрозы внешней среды |
| 1. Отсутствуе маркетинговых исследований рынка | 1. Политическая нестабильность |
Окончание таблицы 2.1
| Слабые стороны | Угрозы внешней среды |
| 2. Недостаточные знания о конкурентах | 2. Нестабильное финансовове положение клиентов |
| 3. Недостаточная информативность сайта | 3. Снижение спроса |
| 4.Достаточно большое количество конкурентов | |
| 5. Предпочтение клиентов к фирмам находящимся вблизи к дому или к работе |
SWOT-анализа предприятия ООО АН «» помогла связи силой и , которые организации, угрозами и .
На основе исследования по лению и слабых предприятия, сформировать (таблица 2.2), возможности и компании при подходе к описанным и позитивам.
По выявленных внешней и сильных и сторон можно стратегию для удачного на рынке , а именно :
-
отслеживать параметры среды;
-
свой и опыт предприятий;
-
четкий конкурентов, их сильные и стороны, усилить на превосходство их , создатьиликачественно предложения (, помощь в полной заказа), свои, уже , превосходства;
-
собственный ;
-
пересмотреть менеджмент: изменения в фирмы и услуг, мотивации , возможность и повышения , карьерный );
-
провести в системе : более определить распределения, стратегию фирмы и , используя и собственный ;
-
разработать мероприятий для и расширения клиентской за счет и поддержания уровня своих [26].
Но все же для более оценки факторов среды, метод оценки факторов, которого в таблице 3.3 и 3.4, где в первую вписаны факторы ; во вторую – вес фактора, в относительной , определяемой путем; в – оценка в степени фактора на , которая экспертом в с выбранной . Взвешенная воздействия на организацию как произведение фактора на его оценку.
2.2
Анализ и угроз среды ООО АН «»
| Факторы среды | Вес | Оценка | Взвешенная , балл |
| 1. фирмы | |||
| 1.1 современных . (интернет) | 0,15 | 3 | 0,45 |
| 1.2 выбор при персонала. | 0,05 | 3 | 0,15 |
| 1.3 стоимости | 0,05 | 1 | 0,05 |
| 1.4 Постепенное числа | 0,08 | 2 | 0,16 |
| 1.5 Возможность на новые через Интернет | 0,1 | 3 | 0,5 |
| 2. фирмы | |||
| 2.1 нестабильность. | 0,17 | 3 | 0,51 |
| 2.2 финансовое клиентов. | 0,13 | 5 | 0,65 |
| 2.3 требований к и снижению на услуги | 0,15 | 3 | 0,45 |
Окончание таблицы 2.2
| 2. фирмы | |||
| 2.4 спроса. | 0,07 | 1 | 0,07 |
| 2.5 большое конкурентов | 0,05 | 2 | 0,1 |
| 2.6 клиентов к находящимся к дому или к | 0,03 | 3 | 0,09 |
| Суммарная | 1 | 3,08 | |
Таблица 2.3
возможностей и внутренней
| Факторы среды | Вес | Оценка, | Взвешенная , балл |
| 3. стороны | |||
| 3. 1 отношение к . | 0,03 | 3 | 0,09 |
| 3.2 Молодой, персонал. | 0,08 | 3 | 0,24 |
| 3.3 связи с застройщиками | 0,1 | 3 | 0,3 |
| 3.4 обучение . | 0,15 | 5 | 0,75 |
| 3.5 Гибкая политика | 0,1 | 5 | 0,5 |
| 3.6 система персонала | 0,07 | 5 | 0,35 |
| 4. стороны | |||
| 4.1 маркетинговых рынка. | 0,4 | 5 | 2 |
| 4.2 знаний о | 0,08 | 4 | 0,32 |
| 4.3 Недостаточная сайта | 0,05 | 4 | 0,2 |
| оценка | 1 |
| 4,79 |
П оценка каждого и внешнего фактора по шкале.
Из таблицы 3.3 , что реакция на факторы среды выше уровня, т.к. взвешенная равна 3,32. значимыми , определяющими и ООО АН «Сделка», :
Возможность на новые через Интернет
В свою наиболее факторами, угрозы для ы ООО АН «Сделка», :
Нестабильное положение .(0,65)
Экономическая .(0,51)
Повышение к качеству и цены на (0,45)
Изданных3.4следует,чтоООО АН «Сделка» внутреннюю в соответствии с внешней выше уровня ( взвешенная факторов среды 4,79). значимыми , определяющими стороны и ООО АН «Сделка», :
Постоянное персонала.(0,75)
ценовая (0,50)
система персонала
В свою наиболее факторами, слабые для ООО АН «Сделка», :
Отсутствие исследований . (2)
Недостаточно о конкурентах
В период нестабильности задача предприятия – затрат. современных позволит расходы.
агентств г. Хабаровск от рекламы недостатка . Сокращение конкурентов не только к числа , но и сокращению фирмы, с оплатой .
Для того успешно в условиях кризиса, необходим набор управления, которых справиться с нестандартными , постоянно в условиях кризиса. из вариантов из сложившейся это оптимизация агентств. Для предприятий малого и бизнеса вопрос бизнес-процессов и . Все решают эти по-разному.
образом, для конкурентоспособности недвижимости ООО «» необходимо провести следущие меропрития:
— работы .
—дополнительное сети за счет самостоятельных .
— увеличение сайта.
Данные мероприятия помогут повысить конкурентоспособность агенства недвижимости ООО «Сделка». Что поспособствует увеличению прибыли предприятия и поможет выйти на новый уровень. Увеличить количество филиалов на Дальнем Востоке.















