160696 (Доходность финансовых активов. Кругооборот оборотных средств)

2016-07-29СтудИзба

Описание файла

Документ из архива "Доходность финансовых активов. Кругооборот оборотных средств", который расположен в категории "". Всё это находится в предмете "финансовые науки" из , которые можно найти в файловом архиве . Не смотря на прямую связь этого архива с , его также можно найти и в других разделах. Архив можно найти в разделе "контрольные работы и аттестации", в предмете "финансовые науки" в общих файлах.

Онлайн просмотр документа "160696"

Текст из документа "160696"

СОДЕРЖАНИЕ

1 Оценка будущей и текущей стоимости денег

2 Оценка доходности финансовых активов (на примере акции)

3 Оценка доходности финансовых активов (на примере облигации)

4 Составление плана погашения кредита

5 Составление финансового плана

6 Составление схемы кругооборота оборотных средств

7 Оценка стоимости финансовых ресурсов при различных методах осуществления расчетов

8 Финансы страховых организаций

Список использованных источников


1 ОЦЕНКА БУДУЩЕЙ И ТЕКУЩЕЙ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ

Определить:

Сможет ли организация погасить стоимость кредита (сумма основного долга и начисленных процентов) в конце года за счёт поступающих арендных платежей. Рассмотреть два варианта арендной платы (вариант А и вариант В).

Какой должна быть сумма ежемесячных денежных поступлений, чтобы их было достаточно (с учетом начисленных процентов) для погашения кредита, если предлагаемый вариант арендной платы не позволяет своевременно рассчитаться по кредиту. Рассмотреть для варианта арендной платы В.

Какой должна быть сумма ежемесячных денежных поступлений, чтобы их было достаточно (с учетом начисленных процентов) для погашения кредита и создания на конец года денежного фонда в сумме 100 д.е. Рассмотреть для варианта арендной платы В.

Какую сумму организация может затратить на ремонт помещений, сдаваемых в аренду, чтобы данная финансовая операция была эффективной при первоначально предлагаемых вариантах арендной платы. Рассмотреть два варианта арендной платы (вариант А и вариант В).

Исходные данные:

Известно, что:

- организация ремонтирует свободные помещения и сдаёт их в аренду, платежи арендаторы перечисляют на счет организации в банк в конце каждого месяца и до конца года поступившие денежные средства не расходуются (рассматриваются два варианта арендной платы: вариант А и вариант В);

- для финансирования затрат на ремонт организация предполагает воспользоваться кредитом, кредит берется на год на условиях погашения стоимости кредита единовременным платежом в конце года;

банк начисляет проценты на вложенные средства по сложной схеме с периодом начисления процентов - один месяц.

Таблица 1.1 - Исходные данные для оценки будущей и текущей стоимости денежных потоков

Показатели

Период год

Значение, ед.

1

2

3

1. Арендная плата (ежемесячные поступления), д.е.

(Вариант А)

В 1 кв.

Во 2 кв.

В3,4 кв.

40

35

40

1

2

3

2. Арендная плата (ежемесячные поступления), д.е.

(Вариант В)

В течение года

35

3. Годовая ставка по вложенным средствам, %

12

4. Сумма кредита, д.е.

300

5. Годовая процентная ставка по кредиту, %

15

Решение задачи:

Найдем будущую стоимость кредита (сумма кредита и начисленных процентов на конец года) и будущую стоимость арендных платежей (сумма арендных платежей на конец года с учетом начисленных процентов), а потом их сопоставим:

1) Рассмотрим вариант А и определим будущую стоимость денег по формуле:

,

где FV – будущая стоимост;

PV – текущая стоимость;

t – количество периодов начисления;

k – норма доходности в процентах.

д.е.

Найдем месячную ставку кредита: I = .

Определим будущую стоимость по формуле:

,

где - будущая стоимость;

i - процентная ставка;

n - количество месяцев.

= [(1+ 0,01)11 + (1+0,01)10 +(1+1,01)9] + [(1+0,01)8 + (1+0,01)7 + (1+0,01)6] + [(1+0,01)5 + (1+0,01)4 + (1+0,01)3 + (1+0,01)2 + (1+0,01)1 + (1+0,01)0] = 452,2 д.е.

По варианту арендной платы А организация сможет погасить стоимость кредита за счет поступающих арендных платежей.

2) Рассмотрим вариант В и определим будущую стоимость денег:

Для расчета будущей стоимости арендных платежей применяется формула нахождения будущей стоимости аннуитета:

,

где Р - размер равновеликих денежных поступлений;

i - процентная ставка по кредиту;

n - количество месяцев

FV = 443,89 д.е.

Этих средств будет также достаточно для погашения кредита. Организация при любом из выбранных вариантов сможет погасить долг по кредиту в конце года за счет поступающих денежный средств, но при первом варианте организация сможет получить больше денежных поступлений.

3) Определим сумму ежемесячных денежных поступлений, чтобы их было достаточно (с учетом начисленных процентов) для погашения кредита и создания на конец года денежного фонда в сумме 100 д.е. Для этого используем формулу будущей стоимости денег:

445 =

P = 35,04 д.е.

Сумму ежемесячных денежных поступлений, чтобы их было достаточно (с учетом начисленных процентов) для погашения кредита и создания на конец года денежного фонда в сумме 100 д.е. составит 35,04 д.е.

4) Определим сумму, которую организация может затратить на ремонт помещений, сдаваемых в аренду, чтобы данная финансовая операция была эффективной при первоначально предлагаемых вариантах арендной платы.

Рассмотрим вариант А. Для этого воспользуемся формулой:

Организация может затратить на ремонт помещений 435,93 д.е.

Рассмотрим вариант В. Для этого того, чтобы определить допустимый размер затрат на ремонт помещений сдаваемых в аренду воспользуемся формулой текущей стоимости аннуитета:

PV =

PV = = 393,93 д.е.

Сумму 393,93 д.е. организация может затратить на ремонт помещений для того, чтобы финансовая операция была эффективной. При варианте В организация может больше позволить затратить на ремонт помещений сдаваемых в аренду.

2 ОЦЕНКА ДОХОДНОСТИ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ (НА ПРИМЕРЕ АКЦИИ)

Определить совокупную доходность акции со дня приобретения до дня продажи.

Исходные данные:

Акция номиналом 500 д.е. (Р0) куплена с коэффициентом 1,5 (К) и продана владельцем на четвертый год после приобретения за 50 дней (t) до выплаты дивидендов. В первый год уровень дивиденда составил 50 д.е. (Д1), во второй и третий год рендит оценивался соответственно в 20% (R2) и 30% (R3), в четвертый год ставка дивиденда равнялась 30% (Lд). Цена продажи акции превысила цену приобретения в 1,5 раза (L).

Определить текущую, дополнительную и совокупную доходность акции со дня приобретения до дня продажи.

Решение задачи:

1) Определим цену приобретения по формуле:

Рприоб = Р0 ,

где Рприоб – цена приобретения акции;

Р0 - номинальная стоимость акции;

К - коэффициент приобретения.

Рприоб = 1.5 = 750 д.е.

2) Найдем цену продажи акций:

Рпрод = Рприоб ,

где Рпрод - цена продажи акции;

Рприоб – цена приобретения акции;

L - коэффициент превышения цены продаж над ценой приобретения.

Рпрод= 1.5 =1125 д.е.

3) Определение текущего дохода:

1-й год: Д1 = 50 д.е.

2-й год:

Д2 = R2 ,

где R-рендит;

Р-цена продажи акции.

Д2 = 0.2 = 150 д.е.

3-й год:

Д3 = R3

Д3 = 0.3 = 225 д.е.

4-й год:

Д4 = Lд ,

где Lд - ставка дивиденда;

Р0 - номинальная стоимость акции.

Д4 = = 150 д.е.

Найдем период держания акции:

Текущий доход равен:

д.е.

Найдем общий текущий доход за весь период владения акцией:

Добщ = Дт1 + Дт2 + Дт3+ Дт4

Добщ = 50+150+225+129,45 = 554,45 д.е.

4) Определим текущую доходность за весь период владения акции:

,

где Iт - текущая доходность;

5) Рассчитаем дополнительный доход за весь срок владения акцией:

Дд = Рпрод - Рприоб

Дд =1125 – 750 = 375 д.е.

6) Рассчитаем дополнительную доходность за весь период владения акцией:

7) Рассчитаем совокупную доходность за весь срок владения акцией:

Ic = Iт + Iд

Ic =73,93%+50%= 123,93%

Вывод: Текущая доходность акций составляет 73,93%. Дополнительная доходность составляет 50%. Совокупная доходность составляет 123,93%.

3 ОЦЕНКА ДОХОДНОСТИ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ (НА ПРИМЕРЕ ОБЛИГАЦИИ)

Задание:

- Определить годовую совокупную доходность и совокупную доходность за весь срок займа для разных сроков приобретения облигации и разной цены приобретения. Рассмотреть варианты приобретения облигации в первый, второй, третий, четвертый и пятый годы после эмиссии.

- Сделать вывод о влиянии цены приобретения облигации на ее совокупную доходность по мере приближения к дате погашения займа.

Исходные данные:

Облигация номиналом 100 д.е. со сроком займа 5 лет, с ежегодной выплатой купонного дохода по ставке 30 процентов, приобретается по цене:

А) равной номиналу;

Б) отличной от номинала с коэффициентом К = 1,3.

Решение задачи:

1) Рассмотрим вариант А.

Определим текущий доход по формуле:

Sk = No

где m – процентная ставка.

Sk= 100 д.е.

Дополнительный доход за весь срок займа

Дд = No - Рприоб

Дд= 100-100=0 д.е.

Дополнительный годовой доход определяется путем деления дополнительного дохода за весь срок займа на количество лет займа:

,

где Ддi – дополнительный годовой доход;

i - число лет до погашения облигации.

Свежие статьи
Популярно сейчас
Зачем заказывать выполнение своего задания, если оно уже было выполнено много много раз? Его можно просто купить или даже скачать бесплатно на СтудИзбе. Найдите нужный учебный материал у нас!
Ответы на популярные вопросы
Да! Наши авторы собирают и выкладывают те работы, которые сдаются в Вашем учебном заведении ежегодно и уже проверены преподавателями.
Да! У нас любой человек может выложить любую учебную работу и зарабатывать на её продажах! Но каждый учебный материал публикуется только после тщательной проверки администрацией.
Вернём деньги! А если быть более точными, то автору даётся немного времени на исправление, а если не исправит или выйдет время, то вернём деньги в полном объёме!
Да! На равне с готовыми студенческими работами у нас продаются услуги. Цены на услуги видны сразу, то есть Вам нужно только указать параметры и сразу можно оплачивать.
Отзывы студентов
Ставлю 10/10
Все нравится, очень удобный сайт, помогает в учебе. Кроме этого, можно заработать самому, выставляя готовые учебные материалы на продажу здесь. Рейтинги и отзывы на преподавателей очень помогают сориентироваться в начале нового семестра. Спасибо за такую функцию. Ставлю максимальную оценку.
Лучшая платформа для успешной сдачи сессии
Познакомился со СтудИзбой благодаря своему другу, очень нравится интерфейс, количество доступных файлов, цена, в общем, все прекрасно. Даже сам продаю какие-то свои работы.
Студизба ван лав ❤
Очень офигенный сайт для студентов. Много полезных учебных материалов. Пользуюсь студизбой с октября 2021 года. Серьёзных нареканий нет. Хотелось бы, что бы ввели подписочную модель и сделали материалы дешевле 300 рублей в рамках подписки бесплатными.
Отличный сайт
Лично меня всё устраивает - и покупка, и продажа; и цены, и возможность предпросмотра куска файла, и обилие бесплатных файлов (в подборках по авторам, читай, ВУЗам и факультетам). Есть определённые баги, но всё решаемо, да и администраторы реагируют в течение суток.
Маленький отзыв о большом помощнике!
Студизба спасает в те моменты, когда сроки горят, а работ накопилось достаточно. Довольно удобный сайт с простой навигацией и огромным количеством материалов.
Студ. Изба как крупнейший сборник работ для студентов
Тут дофига бывает всего полезного. Печально, что бывают предметы по которым даже одного бесплатного решения нет, но это скорее вопрос к студентам. В остальном всё здорово.
Спасательный островок
Если уже не успеваешь разобраться или застрял на каком-то задание поможет тебе быстро и недорого решить твою проблему.
Всё и так отлично
Всё очень удобно. Особенно круто, что есть система бонусов и можно выводить остатки денег. Очень много качественных бесплатных файлов.
Отзыв о системе "Студизба"
Отличная платформа для распространения работ, востребованных студентами. Хорошо налаженная и качественная работа сайта, огромная база заданий и аудитория.
Отличный помощник
Отличный сайт с кучей полезных файлов, позволяющий найти много методичек / учебников / отзывов о вузах и преподователях.
Отлично помогает студентам в любой момент для решения трудных и незамедлительных задач
Хотелось бы больше конкретной информации о преподавателях. А так в принципе хороший сайт, всегда им пользуюсь и ни разу не было желания прекратить. Хороший сайт для помощи студентам, удобный и приятный интерфейс. Из недостатков можно выделить только отсутствия небольшого количества файлов.
Спасибо за шикарный сайт
Великолепный сайт на котором студент за не большие деньги может найти помощь с дз, проектами курсовыми, лабораторными, а также узнать отзывы на преподавателей и бесплатно скачать пособия.
Популярные преподаватели
Нашёл ошибку?
Или хочешь предложить что-то улучшить на этой странице? Напиши об этом и получи бонус!
Бонус рассчитывается индивидуально в каждом случае и может быть в виде баллов или бесплатной услуги от студизбы.
Предложить исправление
Добавляйте материалы
и зарабатывайте!
Продажи идут автоматически
5075
Авторов
на СтудИзбе
455
Средний доход
с одного платного файла
Обучение Подробнее